大阪府内は、エリアごとに家賃相場が大きく異なるため、少し区域を変えるだけでお得に借りられる物件を見つけやすくなります。

この記事では、大阪の賃貸における「穴場エリア」を、①梅田や難波などの主要駅から電車で10〜15分圏内でありながら、②周辺駅より家賃相場が1〜2万円ほど安く、かつ③スーパー等の生活基盤と治安が安定している街と定義。

2025年5月時点でのLIFULL HOME’Sの情報を基に、家賃相場の低い20の「穴場エリア」を、4つのテーマにそって紹介します。

【一人暮らし向け】家賃5万円以下も！ 安くて便利な大阪の穴場エリア5選

大阪府内は生活利便性に優れたエリアが多く、特に市内の駅では家賃相場が東京並みに高くなる場合もあります。

ここではまず、大阪市内のなかでも特に、家賃の安さに強みのある駅を主な特徴と併せて見ていきましょう。

1.平野駅（大阪市平野区）

平野駅付近の家賃相場は以下のとおりです。

※2025年5月時点、LIFULL HOME’S「家賃相場」で駅徒歩10分以内にある物件の平均賃料を軸に算出（以下同）

JR関西本線を利用できることから、天王寺駅やJR難波駅まで乗り換えなしでアクセスできるのが魅力です。

大阪市内のなかでは、古くからある住宅街のひとつであり、交通利便性の高さに対して家賃が安いのが大きな特徴といえます。

2.我孫子町駅（大阪市住吉区）

我孫子町駅付近の家賃相場は以下のとおりです。

JR阪和線が通る我孫子町駅付近は、閑静な住宅街となっており、家賃の安さに加えて治安の良さが魅力です。

また、徒歩約10分の距離にOsaka Metro御堂筋線のあびこ駅があり、そちらからは梅田やなんばといった中心地に1本でアクセスできます。

3.今川駅（大阪市東住吉区）

今川駅付近の家賃相場は以下のとおりです。

近鉄南大阪線の今川駅は、天王寺駅と隣接する大阪阿部野橋駅まで乗り換えなしで約5分、Osaka Metroなんば駅や新大阪駅までは乗り換え1回でアクセスできる好立地です。

一帯は閑静な住宅街となっており、駅を中心にスーパーやドラッグストアなどの充実した商業施設が点在しているので、生活利便性も高いといえます。

4.塚本駅（大阪市淀川区）

塚本駅付近の家賃相場は以下のとおりです。

JR東海道本線の駅であり、大阪駅までは1駅でアクセスできる中心地です。

通勤に便利な立地でありながら、ほかの周辺エリアと比べると家賃が落ち着いているため、大阪駅や新大阪駅周辺で働く人には有力な選択肢となるでしょう。

また、付近を通る淀川の河川敷では、夏の花火大会をはじめとする四季折々の景色を楽しめるのも魅力です。

5.淡路駅（大阪市東淀川区）

淡路駅付近の家賃相場は以下のとおりです。

阪急京都線と阪急千里線の2つの路線が乗り入れる駅です。大阪梅田駅をはじめとする主要エリアに乗り換えなしで行けるアクセスのよさと、商業施設が充実した生活利便性の高さが魅力です。

どちらかといえば、一戸建てが多く立ち並ぶ、昔ながらの住宅街といった雰囲気がありますが、一人暮らし向けのマンションやアパートは比較的新しい物件も多いです。

また、幹線道路が近くを通っているので、自家用車を使う人にとっても住みやすいエリアといえます。

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【ファミリー向け】治安と子育て環境が抜群！家賃も抑えられる大阪の穴場エリア5選

ファミリー世帯にとっては、家賃だけでなく治安の良さや子育てのしやすさも気になるポイントです。ここでは、子育てに向いているエリアを紹介します。

1.山田駅（吹田市）

山田駅付近の家賃相場は以下のとおりです。

阪急千里線と大阪モノレールが利用できる山田駅は、駅直結の商業施設が充実しており、仕事帰りに日用品の買い物を済ませられるのが魅力です。

大型スーパーやドラッグストア、衣料品店などがそろっているので日々の買い物には困りません。

また、大阪モノレールの1駅隣りには、家族で過ごせるお出掛けスポットが充実した万博記念公園駅があります。

2.少路駅（豊中市）

少路駅付近の家賃相場は以下のとおりです。

大阪モノレール本線にある駅です。少路駅がある豊中市は、閑静で落ち着いた高級住宅街が広がっており、教育に力を入れているエリアでもあります。

赤ちゃんのいる家庭に保育教諭や看護師などの専門家が訪問する「こんにちは赤ちゃん事業」が行われるなど、子育てサポートが充実しているのが魅力です。

さらに、「豊中型国際教育」が推し進められており、教育の熱心さでも知られています。

3.大阪狭山市駅（大阪狭山市）

大阪狭山市駅付近の家賃相場は以下のとおりです。

南海高野線にある駅です。大阪狭山市は自然が豊かであり、子育て世帯に人気のエリアのひとつとなっています。

特に、大阪狭山市駅は周辺エリアと比べて家賃相場が落ち着いており、ファミリー世帯向けの物件でも「2LDKで7.92万円」「3LDKで8.11万円」なっています。

4.鶴ケ丘駅（大阪市阿倍野区）

鶴ケ丘駅付近の家賃相場は以下のとおりです。

JR阪和線にある駅です。鶴ケ丘駅がある阿倍野区は、子育て支援施設が充実しており、文教地区としても知られるエリアです。

近くの長居公園では、子連れで楽しめるイベントが頻繁に行われているため、休みの日のお出掛けにも困らないでしょう。

さらに、天王寺駅まで約7分と、交通アクセスにも優れているのが特徴です。

5.宇野辺駅（茨木市）

宇野辺駅付近の家賃相場は以下のとおりです。

大阪モノレール本線にある駅です。宇野辺駅がある茨木市は文教地区として有名で、緑豊かで治安の良い環境も、子育て世帯から人気を得ている理由です。

宇野辺駅は茨木市内でも家賃が安いエリアであり、ファミリー向けの広い物件でも比較的借りやすいのが特徴です。

また、駅周辺には大型ショッピングモールがあり、日常的なお買い物から娯楽施設での遊びまで幅広いニーズに対応してくれます。

【女性向け】治安が良くて安心！ 大阪で初めての一人暮らしにおすすめの穴場エリア5選

女性の一人暮らしの場合は、特に治安の良さが重要なポイントとなります。

ここでは、LIFULL HOME’Sが2020年に公開した「治安がいい街ランキング近畿版」にランクインしたエリアから、いくつか主要な駅をピックアップして紹介します。

〈近畿圏版／関西〉治安がいい街ランキング

近畿圏／関西（大阪府、兵庫県、京都府）で「治安がいい街ランキング（駅）」についてアンケートを行いまし…記事を読む

1.千里中央駅（豊中市）

千里中央駅付近の家賃相場は以下のとおりです。

北大阪急行電鉄と大阪モノレールの2路線が利用でき、特に北大阪急行電鉄はOsaka Metro御堂筋線と乗り入れを行っているため、乗り換えなしで梅田駅やなんば駅、天王寺駅までアクセスできるのが強みです。

千里中央駅付近は比較的犯罪件数が少なく治安が良好であり、女性の一人暮らしでも安心して住みやすいエリアとされています。

2.豊中駅（豊中市）

豊中駅付近の家賃相場は以下のとおりです。

阪急宝塚本線の豊中駅は、大阪梅田駅まで乗り換えなし、その他主要エリアまでも乗り換え1回で行けるアクセスのよさが特徴です。

駅周辺には商店街があり、治安も良いため女性の一人暮らしでも安心して暮らしやすいエリアとなっています。

また、駅直結の商業施設も充実しているので、仕事帰りに遠くまでお買い物へ行かなくて済むのもうれしいポイントです。

3.高槻駅（高槻市）

高槻駅付近の家賃相場は以下のとおりです。

JR東海道本線の高槻駅も比較的治安が良く、女性でも住みやすいエリアのひとつとされています。

駅から離れた住宅街には街灯が少ないエリアがある一方、バスの交通網が発達しているので、停留所の位置なども含めて物件探しを進めるのがポイントです。

4.箕面駅（箕面市）

箕面駅付近の家賃相場は以下のとおりです。

阪急箕面線の始発駅であり、大阪の中心地までのアクセスに優れることから、人気のベッドタウンのひとつです。

駅周辺は病院や図書館などの公共施設が充実し、緑豊かな公園なども多いため、落ち着いた住環境に魅力を感じる人も少なくありません。

駅周辺から住宅街が広がっているため、女性の一人暮らしにも安心といえる一方、やや坂道が多いので移動手段も考慮して物件選びを進めましょう。

5.新大阪駅（大阪市淀川区）

新大阪駅付近の家賃相場は以下のとおりです。

東海道新幹線が停車する大阪の玄関口として知られる新大阪駅。駅一帯は高層ビルが立ち並ぶオフィス街となっていますが、少し離れると落ち着いた住宅街が広がります。

商業施設も充実しており、家賃も比較的に落ち着いているので、住むのにも適した環境です。

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【同棲・カップル向け】通勤も休日デートも快適！ 二人暮らしにおすすめの街5選

恋人同士で同棲するエリアを選ぶときには、単身ともファミリーとも違った視点を持つケースが多いものです。

ここでは、LIFULL HOME’Sが2019年に公開した「恋人と同棲したら住みたい街ランキング近畿版」にランクインしたエリアをピックアップして紹介します。

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1.梅田駅（大阪市北区）

梅田駅付近の家賃相場は以下のとおりです。

梅田駅はOsaka Metro御堂筋線、阪急本線、JR各線など多くの路線が乗り入れるターミナル駅です。駅周辺には最先端の商業施設やカフェなどが多数あり、ショッピングに適したエリアとなっています。

もちろん、大阪各地への交通アクセスにも優れているので、休日にさまざまな場所へ出掛けたいアクティブなカップルにもおすすめです。

2.江坂駅（吹田市）

江坂駅付近の家賃相場は以下のとおりです。

江坂駅はOsaka Metro御堂筋線で新大阪まで2駅、梅田まで5駅で行ける交通利便性の高さが特徴です。

ほかのエリアへのアクセスに優れているのが魅力ですが、駅周辺にはスーパーや衣料品店などの商業施設が充実しているので、普段の買い物は近くで完結させられます。

また、駅から徒歩1分ほどの場所には、レストランやカフェ、図書館などが併設されている江坂公園があり、休日にカップルで訪れるのもいいでしょう。

3.難波駅／なんば駅（大阪市中央区・浪速区）

難波駅付近の家賃相場は以下のとおりです。

なんば駅は、南海電鉄のなんば駅、Osaka Metro御堂筋線・千日前線・四つ橋線のなんば駅、近鉄や阪神の大阪難波駅、JRの難波駅に分かれています。

いずれも近接地域にありますが、行き先ごとに乗り分ける必要があるので利用時には注意が必要です。

多数の路線が乗り入れる交通利便性の高さに加えて、ショッピング・娯楽施設が充実するなんば地域は、カップルに人気のエリアのひとつです。

また、高速バスのターミナルでもあるので、旅行などの遠出の際にも便利です。

4.天王寺駅（大阪市天王寺区）

天王寺駅付近の家賃相場は以下のとおりです。

天王寺駅はJR各線やOsaka Metro御堂筋線、谷町線など多くの路線が乗り入れるターミナル駅であり、オシャレな商業施設が多いのも特徴です。

超高層複合ビルとして有名な“あべのハルカス”をはじめ、きれいに整備された最先端の施設も多く、カップルのデートにもぴったりなエリアといえます。

5.福島駅（大阪市福島区）

福島駅付近の家賃相場は以下のとおりです。

JR大阪環状線にある駅で、大阪駅などの主要エリアまで歩いて行ける交通アクセスのよさと、充実した生活環境に特徴があります。

スーパーやコンビニに加えてオシャレで個性的な飲食店も多いので、外食派のカップルには特におすすめです。

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まとめ

• 大阪市内は交通利便性の高いエリアが多いので、家賃相場と比較しながら検討しよう
• 大阪市内でも家賃の安いエリアはいくつかあるので、家賃条件から住む場所を探すのもひとつの方法
• ファミリー世帯には大阪市内より少し北側のエリアも人気
• 治安の良いエリアは家賃相場も高くなりがちなので、条件を整理しながら探すのがコツ

よくある質問(FAQ)

Q.1 大阪市内で家賃が安い一人暮らし向けの穴場エリアはどこですか？

A.1 JR関西本線の「平野駅」やJR阪和線の「我孫子町駅」などがおすすめです。天王寺や難波、梅田などの中心地へアクセスしやすい交通利便性がありながら、ワンルームや1Kの家賃相場が3〜5万円台と周辺より低く抑えられています。

Q.2 子育て中のファミリー世帯におすすめの大阪のエリアはどこですか？

A.2 吹田市の「山田駅」や豊中市の「少路駅」周辺など、大阪市より北側に位置する北摂エリアが人気です。閑静な住宅街で治安が良く、教育や子育てサポートに力を入れている自治体が多いため、家族で安心して暮らすことができます。

Q.3 女性の一人暮らしで治安が良いとされる大阪の駅はどこですか？

A.3 「千里中央駅」や「豊中駅」などのエリアが挙げられます。犯罪件数が比較的少なく治安が良好なことに加え、駅直結の商業施設や商店街が充実しているため、夜間の帰宅や日常のお買い物も安心できる環境が整っています。

Q.4 恋人と同棲するのに交通アクセスや環境が良い街はありますか？

A.4 複数路線が利用できショッピング施設も充実している「梅田駅」や「なんば駅」周辺のほか、新大阪などにアクセスしやすく公園やスーパーが揃う「江坂駅」周辺も、生活利便性が高くカップルの同棲に人気のエリアです。

Q.5 大阪で家賃を抑える物件探しのコツはありますか？

A.5 大阪市内は全体的に利便性が高いため、少し区域や沿線を変えるだけでお得な物件が見つかりやすくなります。ただし、治安の良さや駅チカなどの条件が揃うと家賃相場も上がる傾向があるため、妥協できる条件をあらかじめ整理しておくことが大切です。