【栃木県】野木駅


栃木県の最南端に位置する野木駅。

東京駅までは約60kmと距離はありますが、JR上野東京ラインとJR湘南新宿ラインが通っており、上野や東京、新橋、品川、池袋、新宿、渋谷、恵比寿などに乗り換えなしで行くことが可能です。

では実際にどれくらいの時間がかかるのか、野木駅周辺に住んだ場合の、都内への出勤をシミュレーションしてみましょう。

通勤シミュレーション(野木駅 → 都内)
野木駅から徒歩10分圏内に住み、到着駅から会社まで徒歩10分圏内と仮定してシミュレーション

【シミュレーション条件】
・各鉄道会社の時刻表をもとに計算。ダイヤ通り運行されるものとする。
・自宅を出てから会社に着くまで(ドアトゥドア)の時間。
・自宅から最寄り駅のホームまで徒歩10分以内。
・職場は都内の最寄り駅から徒歩10分以内。
・乗車時間だけでなく、乗り換えの時間も含む。

新宿や秋葉原であれば、自宅を出てから会社に到着するまで、片道1時間半から1時間50分くらいかかります。始業時間の2時間前に家を出れば、少し余裕を持って出勤できるイメージです。

東京周辺に住む人の1日の平均通勤時間は片道40.5分(※1)、平均通勤時間が全国一長い神奈川でも片道52.5分(※2)と考えると、倍から倍以上の時間がかかります。

ただし、野木町の公式ホームページによると、東京方面へは座ったまま電車通勤できる可能性が高いので、満員電車でずっと立ったまま過ごすのとは、時間の感じ方が違うでしょう。

最終電車は、上野駅 23時38分発で、野木駅へは0時47分着となります。上野東京ラインと湘南新宿ライン上に会社の最寄り駅がある方は、検討の余地があるかもしれません。

※1 NHK放送文化研究所「国民生活時間調査2017」、※2 総務省統計局「平成28年社会生活基本調査 -生活時間に関する結果-」より

野木駅の家賃相場

LIFULL HOME’S 野木駅の賃貸物件一覧・地図表示
賃貸で住める物件は、駅周辺や線路沿いの北側に多く見つけられます。

2019年2月21日時点での、平均家賃(※)は4.46万円。

■野木駅のLIFULL HOME’S 家賃相場表
https://www.homes.co.jp/chintai/tochigi/nogi_00933-st/price/
※ LIFULL HOME’S 家賃相場(毎週金曜日更新)参照。駅徒歩10分以内の賃貸物件(ワンルーム、1K、1DK / マンション、アパート、一戸建て)を対象に、管理費や駐車場代などを除き、独自のロジックで算出。以下、平均家賃同じ。

「2019年 LIFULL HOME’S 住みたい街ランキング(首都圏版)」の“借りて住みたい街ベスト3”に選ばれた池袋と川崎、中野の平均家賃と比較してみると、大体3~4万円近く安いことがわかります。
平均家賃
・池袋…9.09万円
・川崎…8.46万円
・中野…7.74万円

実際、東北本線や湘南新宿ラインをさらに下って宇都宮方面に行けば、もう少し安い家賃相場の駅はあります。

ただ、それでも家賃相場は大体4万円台前半と大きく変わらないため、都心へのアクセスを考えると、野木駅でのこの価格は十分魅力的だと言えるでしょう。

徒歩10分以上かかる物件も視野に…駅まで自転車を使う場合

駅周辺には5ヶ所もの無料駐輪場があり、とても便利です。自転車の利用を前提として、少し駅から離れた物件を選ぶこともできます。

野木町に住む魅力
スーパーは駅の西側にヤオコー、東側にオータニとエコス(深夜0時まで営業)があります。また、ドラッグストアやコンビニも駅周辺にいくつもあるので便利です。

また、野木町の花であるヒマワリの種や地元の食材を使ったご当地グルメ「のぎめし」や冬の風物詩となった野木駅前を彩るイルミネーションなど、新たな街の魅力も続々と生まれています。

野木駅の物件を探す

【茨城県】取手駅


茨城県の南の玄関口である取手駅。

東京都心から約40kmの距離に位置し、上野東京ラインを利用できるのが強みです。

上野や東京、新橋、品川までは乗り換えなしで1本。また、途中の日暮里駅で山手線に乗り換えたり、北千住駅から東京メトロ日比谷線や千代田線に乗り換えたりもできて便利です。

JR常磐線の各駅停車は千代田線直通のため、時間はかかるものの大手町や赤坂、表参道などにも乗り換えなしで行くことができます。

では、取手駅周辺に住んだ場合の、都内への出勤をシミュレーションしてみましょう。

通勤シミュレーション(取手駅 → 都内)
取手駅から徒歩10分圏内に住み、到着駅から会社まで徒歩10分圏内と仮定してシミュレーション
新宿や秋葉原であれば、自宅を出てから会社に到着するまで、1時間弱から1時間半くらい。始業時間の1時間半前に家を出れば少し余裕を持って出勤できるイメージでしょう。

何より取手駅は、上野東京ライン(JR常磐線快速)・東京方面の始発駅でもあるため、朝の混雑時も座って通勤することも可能。

最終電車は、上野駅 0時23分発、取手駅 1時5分着になります。上野東京ラインと千代田線上に会社の最寄り駅がある方は、検討してみてもいいかもしれません。

取手駅の家賃相場

LIFULL HOME’S 取手駅の賃貸物件一覧・地図表示
賃貸で住める物件は、駅周辺にまんべんなく点在しています。

2019年2月21日時点での、平均家賃は4.64万円

■取手駅のLIFULL HOME’S 家賃相場表
https://www.homes.co.jp/chintai/ibaraki/toride_01048-st/price/

常磐線沿いの千葉県の松戸や柏の家賃相場と比べても1万円以上安くなっています。

さらに茨城県方面に下っていくと家賃相場3万円台という駅も出てきますが、都内へのアクセスを考えると取手駅周辺で一度物件を探してから検討してみても遅くないでしょう。

徒歩10分以上かかる物件も視野に…駅まで自転車を使う場合

自転車を使う場合は、取手駅周辺に無料と有料の2ヶ所の市営駐輪場があります。距離にすると、有料の駐輪場は駅まで約3分、無料の駐輪場は駅まで約5分という違い。

有料の駐輪場を利用する場合は、市内に住んでいれば1ヶ月、自走式駐輪場が2,500円、機械式駐輪場だと2,700円必要となります。

取手市に住む魅力
都心へのアクセスの良さと、北と南を川が流れる豊かな自然環境が魅力です。

取手駅の南側を流れる利根川の河川敷では、毎年夏になると花火大会が開催され、約7,000発(2018年)もの花火が夜空を彩ります。また、河川敷ではさまざまなスポーツが楽しめたり、バーベキューも無料で行えたりします。

取手駅から徒歩20分ほどの距離にはキリンビールの工場があるので、友達と見学ツアーでできたてのビールを飲み比べてからのバーベキューという夢のような流れも叶えられます。

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【茨城県】守谷駅


茨城県の南西端に位置する守谷駅。

都心から約40km圏内にあり、つくばエクスプレスの利用で秋葉原駅まで最短32分で到着できるのが最大のメリットです。

さらに秋葉原駅からは山手線や京浜東北線、総武線、日比谷線、都営地下鉄新宿線(岩本町駅を利用)への乗り換えが可能。

また、途中の北千住駅から常磐線や日比谷線、千代田線への乗り換え、新御徒町駅から大江戸線への乗り換えもできるため、かなりの利便性を誇ります。

では、守谷駅周辺に住んだ場合の、都内への出勤をシミュレーションしてみましょう。

通勤シミュレーション(守谷駅 → 都内)
守谷駅から徒歩10分圏内に住み、到着駅から会社まで徒歩10分圏内と仮定してシミュレーション
新宿や秋葉原であれば、自宅を出てから会社に到着するまで、1時間弱から1時間半くらい。始業時間の1時間半前に家を出れば少し余裕を持って出勤できるイメージでしょう。

守谷駅は、つくばエクスプレスの東京方面の始発駅であり、平日7時台の秋葉原行きは、20本中12本が守谷駅始発です。

始発となるのは基本的に普通列車ですが、区間快速や通勤快速と比べても秋葉原駅への到着時間の差は4~5分程度。始発で座って乗れることを考えると、そこまで気にならないでしょう。

最終電車は、秋葉原駅 0時18分発、守谷駅 0時58分着になります。秋葉原周辺に会社の最寄り駅がある方は、検討してみてもいいかもしれません。

守谷駅の家賃相場

LIFULL HOME’S 守谷駅の賃貸物件一覧・地図表示
賃貸で住める物件は、守谷駅の南側に多く分布しています。

2019年2月21日時点での、平均家賃は5.79万円。

■守谷駅のLIFULL HOME’S 家賃相場表
https://www.homes.co.jp/chintai/ibaraki/moriya_07626-st/price/

他の県境駅と比べて少し高めの家賃相場になっていると感じたかもしれませんが、つくばエクスプレス沿線で5万円台というのは特別高いわけではありません。

しかも、つくばエクスプレスの快速と通勤快速が停まることを考えると、十分価値があると言えます。

徒歩10分以上かかる物件も視野に…駅まで自転車を使う場合

守谷駅のそばには3ヶ所の駐輪場がありますが、すべて有料です。定期利用する場合は、1ヶ月1,640円~となっています。

できるだけ費用を抑えたい方は、徒歩圏内で物件を見つけるといいでしょう。

守谷市に住む魅力
守谷駅周辺は、買い物にとても便利です。まず、守谷駅南口から500mほどの位置に、大型ショッピングセンターがあります。生鮮食品以外にも、雑貨店や病院、映画館なども併設。

また少し足を延ばせば、ショッピングセンターのアクロスモールや24時間営業の西友、北口側にはスーパーのヨークベニマル、さらに毎月、守谷駅前で朝市が開催されたりと、かなり充実した買い物環境が整っています。

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【茨城県】古河駅


茨城県の西端に位置する古河駅。

東北本線で唯一の茨城県の駅であり、先に紹介した栃木県野木駅の隣駅になります。そのため、通勤手段は野木駅とほぼ同じです。

東京駅までは約60kmと距離はありますが、上野東京ラインを利用して上野や東京、新橋、品川まで乗り換えなしで行くことができます。また、JR湘南新宿ラインで池袋や新宿、渋谷、恵比寿も1本で行くことが可能。

では、古河駅周辺に住んだ場合の、都内への出勤をシミュレーションしてみましょう。

通勤シミュレーション(古河駅 → 都内)
古河駅から徒歩10分圏内に住み、到着駅から会社まで徒歩10分圏内と仮定してシミュレーション
新宿や秋葉原であれば、自宅を出てから会社に到着するまで、1時間半から1時間45分くらい。始業時間の2時間前に家を出れば、少し余裕を持って出勤できるイメージでしょう。

上野東京ラインと湘南新宿ラインは本数が限られているため、勤務地や始業時間によっては直通にこだわらず、途中で乗り換えを挟んだほうが早く着く場合もあります。

最終電車は、上野駅 23時38分発、古河駅 0時42分着になります。上野東京ラインと湘南新宿ライン上に会社の最寄り駅がある方は、検討してみてもいいかもしれません。

古河駅の家賃相場

LIFULL HOME’S 古河駅の賃貸物件一覧・地図表示
賃貸で住める物件は、古河駅周辺に広く点在しています。

2019年2月21日時点での、平均家賃は4.75万円

■古河駅のLIFULL HOME’S 家賃相場表
https://www.homes.co.jp/chintai/ibaraki/koga_00536-st/price/

隣にひとつ下った栃木県の野木駅より少し高めですが、上りの隣駅である埼玉県の栗橋駅よりは安いという結果に。

値段だけ見ると、隣の野木駅に目が行きそうですが、野木駅よりも古河駅のほうが賃貸物件数が比較的多いので、選択肢の幅が広がります。

徒歩10分以上かかる物件も視野に…駅まで自転車を使う場合

古河駅には北側と南側に2ヶ所の市営駐輪場があります。どちらも有料で1ヶ月2,000円の利用料が必要です。

利用料を支払ってでも住みたいと思える魅力的な物件が見つかれば、自転車利用を検討してみてもいいかもしれません。

古河市に住む魅力
古河駅の東側にはイトーヨーカドーとイオン、ホームセンターのビバホーム、また古河駅の改札口を出た先にある駅ビルVAL(バル)の中にもスーパーや100円ショップが入っており、日々の買い物には困らない街です。

古河市は“茨城の小京都”と呼ばれる歴史の街でもあります。市内にはかつては城下町、そして日光街道の宿場町として栄えたことを物語る街並みや寺院が今も残っています。

春には約1,500本もの桃の花が咲き誇る「古河桃まつり」、夏には約2万発という関東最大級の打ち上げ数を誇る「古河花火大会」、冬には関東の奇祭として知る人ぞ知る「古河提灯竿もみまつり」が行われるなど、歴史と自然を目いっぱい堪能できます。

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【群馬県】川俣駅


群馬県内の普通鉄道の駅として最南端に位置する川俣駅。東武鉄道・伊勢崎線の駅で、都心からは約60km以上離れています。

鉄道を利用して都内に出勤する場合は、基本的に埼玉県の久喜駅で乗り換えとなりますが、朝の通勤の時間帯には、区間急行の浅草行き(5~8時台:計16本)が利用できます。

浅草行きの停車駅である北千住駅からは、常磐線や日比谷線、千代田線への乗り換えが可能。さらに途中の久喜駅からは、湘南新宿ラインと上野東京ラインへの乗り換え、さらに伊勢崎線と半蔵門線、東急田園都市線を直通運転する中央林間行きの始発便も出ています。

では、川俣駅周辺に住んだ場合の、都内への出勤をシミュレーションしてみましょう。

通勤シミュレーション(川俣駅 → 都内)
川俣駅から徒歩10分圏内に住み、到着駅から会社まで徒歩10分圏内と仮定してシミュレーション
新宿や秋葉原であれば、自宅を出てから会社に到着するまで2時間かからない程度。始業時間の2時間以上前に家を出れば、少し余裕を持って出勤できるイメージです。

都内に出るには基本的には乗り換えが必要になるでしょう。川俣駅から1本で行ける都内だと、伊勢崎線沿いの西新井や北千住、曳舟、浅草辺りとエリアが限られてきます。そのため、久喜駅から上野東京ラインと湘南新宿ラインをいかにうまく利用できるかがカギとなるでしょう。

最終電車は、浅草駅 23時02分発、川俣駅 0時23分着になります。浅草周辺や上野東京ラインと湘南新宿ライン上に会社の最寄り駅がある方は、検討してみてはいかがでしょうか。

川俣駅の家賃相場

LIFULL HOME’S 川俣駅の賃貸物件一覧・地図表示
駅周辺の物件数が少ないため、全体的な家賃相場は出ませんが、2DKの間取りでは4.56万円となっています。

■川俣駅のLIFULL HOME’S 家賃相場表
https://www.homes.co.jp/chintai/gunma/kawamata_04635-st/price/

駅から少し離れると一面に田園風景が広がり、物件も少なくなるので、住むのであれば駅周辺で探すことをオススメします。

徒歩10分以上かかる物件も視野に…駅まで自転車を使う場合

川俣駅の東口に町が管理する駐輪場が2ヶ所、さらに西口にも民間が運営する駐輪場が1ヶ所あります。利用料金はどちらも1ヶ月2,000円。

川俣駅のあるエリアは、関東平野特有の平らな土地なので、自転車を利用するには向いています。

川俣駅(明和町)に住む魅力
駅周辺にスーパーやコンビニはありませんが、川俣駅のある明和町には、ほかではなかなか味わえない歴史的なロマンがあります。

街には矢島遺跡という複合遺跡があり、縄文時代からこの土地に人が住み、文化が育まれてきたことがわかっています。歴史や文化が好きな方にとって、そうした土地に住めるというのは、かけがえのない魅力かもしれません。

また、街の北と南を谷田川と利根川に挟まれた自然を身近に感じられる土地であり、シーズンになれば街の特産である梨やぶどう、桃をとびっきり新鮮な状態で手に入れられます。

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栃木、茨城、群馬も住まいの選択肢として検討する価値アリ


各県境駅から都内までの最短所要時間を表にまとめてみました。こうして見ると、電車に乗って移動している時間自体はそこまで長くなく、出やすい場所と出にくい場所があることがわかります。

ただし、駅に向かうまで、着いてからの道のりを含めてトータルの時間で考えることを忘れないようにしましょう。また、電車が遅延した場合のことも考慮しておく必要があります。

都内近郊の駅と比べて、どの県境駅も基本的に家賃はリーズナブル。1LDKや2LDKなど、部屋が広くなればなるほど、その差は歴然と感じられます。

気に入った物件が見つかり、その街が持つ特有の魅力や住みやすさが加われば、そこに住む理由が生まれます。栃木だから、茨城だから、群馬だからといって、最初から選択肢から外すことなく、自分が心から住みたいと思える物件を探してみてはいかがでしょうか。

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(2019/02/28)