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キーワード「東京都」記事一覧

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雨は恵みか、災いか。「雨水ネットワーク全国大会 2024」で考えた雨水と都市の未来

都市に住んでいると雨の日はちょっと憂鬱だ。降り過ぎると洪水の危険もあり、一方で降らなければ水不足、農作物への影響と違う心配もある。恵みであり、災いでもある雨水と私たちはどう付き合っ…続きを読む

2024年 10月12日 11時00分

レトロ物件で行われたアートフェスティバル「赤羽異地番街2024」。大量残置物の古物件がアーティストへ…

不動産の使い方、貸し方が多様化している。使い方、貸し方を変えただけで古い物件が再生されることもあり、そのひとつが今回ご紹介する赤羽岩淵の築40年超のマンション。アーティストに空室を…続きを読む

2024年 10月07日 11時00分

2024年10月より“東京ゼロエミ住宅”の基準が引き上げ。東京ゼロエミ「水準A」を満たす高性能賃貸住…

温室効果ガス排出量の削減を目指す「ゼロエミッション東京戦略」を拡充するために定められた「東京ゼロエミ住宅」。この性能基準が、2024年10月1日より引き上げられ、現行基準のZEH基…続きを読む

2024年 09月30日 11時00分

銀座の東京高速道路（KK線）が空中歩廊に。未来の東京の景色が変わる

東京高速道路（KK線）の遊歩道転換計画を受けて「GINZA SKY WALK 2024」が開催された。KK線を交通規制し、車のない道路上を歩行者空間として開放することで、「未来のK…続きを読む

2024年 09月14日 11時00分

2024年「東京建築祭」は建築からひとを感じ、まちを知り、楽しめるイベント。街の見方が変わり、生活が…

大規模な建築公開イベント「東京建築祭」が開催。このイベントを通じて建築や街の見方が変わり、新たな発見や楽しみが生まれることを期待されているという。無料公開された多数の施設の中から、…続きを読む

2024年 06月19日 11時05分

東京で唯一の木造映画館・青梅市「シネマネコ」誕生まで、20年以上の紆余曲折を聞いてきた

東京都青梅市に都内では唯一という木造建築物を利用、最新設備を導入した映画館・シネマネコがある。もともとは青梅織物工業協同組合敷地内にある旧都立繊維試験場として使われていた、現在は国…続きを読む

2024年 06月07日 11時00分

「100年に1度の再開発」東京はどう変わる？　不動産価格上昇も一極集中分散・格差拡大の理由

東京で進む大規模な再開発は、都市構造やビジネス環境、そして人々のライフスタイルをどのように変えていくのだろうか。注目される再開発と東京の未来について不動産コンサルタントに話を聞いた…続きを読む

2024年 05月09日 11時00分

【2024年】東京の地価公示。ストロー現象とドーナツ化現象が共存

東京圏の地価公示を見ると、平均変動率は住宅地、商業地ともに上昇している。しかし住宅地で地価が大きく上昇した地点は郊外に多く、ドーナツ化現象が生じていることが分かる。続きを読む

2024年 04月24日 11時00分

高架下の新しい活用、秋葉原のキャンプ練習場「campass」。“高架下にこんな使い方があった”

かつては駐車場、倉庫などとしての利用が一般的だった高架下の活用が進化している。商業施設はもちろん、保育園、住宅、シェアオフィスなどが生まれ、2023年３月にはキャンプ練習場なる初め…続きを読む

2024年 03月13日 11時00分

重要文化財「旧磯野家住宅（銅御殿）」を見学。東京都心に残る、大正元年に建てられた近代和風建築とは

東京・文京区に残る旧磯野家住宅（銅御殿）は、大正元年に建てられた木造3階建ての邸宅。屋根と外壁が銅板に覆われ、「銅御殿」と呼ばれ、明治期の大工の高い技術と創意工夫を今に伝えている続きを読む

2024年 03月03日 11時00分

低金利を追い風に大規模再開発が拡大する東京　物件価格の上昇で需要は？～時事解説

東京都内の住宅価格は大規模再開発の継続によって今後どのような影響を受けるのか、都内のマンション市場および住宅事情に詳しい有識者に注目の再開発とその魅力について取り上げ、解説いただく…続きを読む

2024年 03月01日 11時00分

東久留米市学園町の緑豊かな環境を後世に。自治会主体で不動産事業者と連携する”これからのま…

首都圏に限らず、戦前に建設されたお屋敷街などと称されることも多い住宅地ではほぼどのまちでも相続などで土地が細分化、それに伴ってまちが変わりつつある。それに対して東久留米市にある学園…続きを読む

2024年 02月18日 11時00分

かわてらすとは？東京の川床事業の実施要領と設置状況を解説

「かわてらす」とは主に墨田川で設置が認められている川床で、水辺の更なる魅力向上と地域の活性化を目指して実施されている。その要項と設置状況について解説をする。続きを読む

2024年 01月24日 11時00分

【渋谷大山･西原】徳川家や明治の元勲の流れをくむ高級住宅地

代々木上原周辺の大山は「大山園」というものがあり、徳川家の流れをくむ高級住宅地である。街を歩きながら住宅地の歴史を辿った。続きを読む

2023年 12月17日 11時00分

中古マンション値上がり率ランキング（東京23区：行政区/駅篇）～新築から10年で物件価格がどう変わっ…

資産価値が高いと言われる東京23区の「10年前の新築マンション」と「現在の築10年中古マンション」の平均価格をLIFULL HOME'Sで掲載された物件データを基に算出し、その増減…続きを読む

2023年 12月07日 10時00分

【成蹊学園】吉祥寺に学園都市ができるまで

吉祥寺北町にある成蹊学園の周辺には住宅地が広がっている。この学園都市はどのようにして形成されたのか、その歴史をひも解いてみた。続きを読む

2023年 11月19日 11時00分

晴海選手村跡地はいまどうなっている？「晴海フラッグ」などの晴海五丁目西地区プロローグイベントが開催

東京五輪の選手村として使用された住宅棟や商業棟を中心にしたエリアは「晴海フラッグ」と命名され、再開発事業が進行している。どのような街に生まれ変わるのか。プロローグイベントとなる「H…続きを読む

2023年 11月18日 11時00分

2020年国勢調査「小地域別集計」からみる学歴との関係。湾岸とつくばエクスプレスに広がる「第五山の…

2020年の国勢調査をもとにした小地域別集計をみると、高学歴な人が多い地域に変動があるようだ。男性ではあきらかに湾岸のマンション街に住む人の学歴が高い。他方、女性は高学歴者が都心部…続きを読む

2023年 11月10日 11時00分

国立市「みんなのコンビニ」が目指す、まちの顔がみえる “小商いインキュベーション施設&#…

JR中央線国立駅から歩いて20分ほど。角地に建つガラス張りの小さな店舗が2023年春に開業した「みんなのコンビニ」だ。レンタルボックスのようにも見えるが、本当に作りたかったものは背…続きを読む

2023年 10月27日 11時00分

東京都 11月21日に「耐震フォーラム」を開催。個別相談会も

東京都は2023年11月21日（火）、「耐震キャンペーン2023」の一環として、「耐震フォーラム『いつ来るかわからない首都直下地震に備えて』」を開催する。フォーラムでは東京大学…続きを読む

2023年 10月17日 08時30分

東京都 10月29日に「建物の耐震改修工法等の展示会」を開催

東京都は2023年10月29日（日）、都立木場公園のイベント広場で「建物の耐震改修工法等の展示会」を開催する。ビル・マンション耐震改修工法の展示のほか、木造住宅の耐震改修工法や装置…続きを読む

2023年 10月12日 17時00分

未婚女性の聖地・西荻窪の人気は、2020年国勢調査「小地域別集計」からもみえる

東京都内を中心に108の街を選び、住みたいかどうかをたずねた結果、「西荻窪」は1人暮らしの20−30代未婚女性に人気があるという結果が出た。国勢調査の「小地域別集計」と合わせてデー…続きを読む

2023年 10月09日 11時00分

東京都「木材利用ポイント事業」の申請受付を9月29日から開始

東京都は、2023年度から、これまでの新築一戸建て住宅に加えて、新しく住宅のリフォーム（賃貸物件を除く）も対象として追加したことを2023年9月22日に発表した。東京都の「木材利用…続きを読む

2023年 09月26日 16時11分

東京都、感震ブレーカーを木造住宅密集地域の木造住宅を対象に無償配布

東京都は2023年9月19日、東京都出火防止対策促進事業特設サイトを公開した。木造住宅密集地域の木造住宅の居住し、希望する世帯に対し、コンセントタイプの感震ブレーカーを無償で配布す…続きを読む

2023年 09月25日 11時54分

東京都の舟旅通勤が本格開始。2023年の航路と事業者は？

東京都の運河を活用した船による新たな通勤手段である「舟旅通勤」の航路と事業者が決定した。その概要や航路などについて解説する。続きを読む

2023年 09月23日 11時00分

国土交通省11月30日に「ほこみちインスパイアフォーラム 2023」を開催

国土交通省は、「ほこみちインスパイアフォーラム 2023」を11月30日に開催する。参加は無料で、オンラインと会場のハイブリット開催となる。続きを読む

2023年 09月22日 10時42分

東京都がわが家の水害リスク診断書を配布。災害リスクと対策を解説

東京都の５つの区で送付の始まった「わが家の水害リスク診断書」は、住所地ごとに水害のリスクを判定し、その結果と推奨される避難行動について示した東京都と区からのお知らせである。続きを読む

2023年 09月05日 11時00分

遺贈された邸宅敷地に開設された、恵比寿「景丘の家」。子どもたちを中心に地域の多世代が集い、みんなの居…

東京・恵比寿の「景丘の家」は、2019年に渋谷区社会福祉協議会が開設した施設。地域の子どもたちをはじめ、多世代が交流する居場所になっている。施設の空間づくりや運営について取材した。続きを読む

2023年 08月20日 11時00分

【豊島園】「メイキング・オブ・ハリー・ポッター」が生まれるにふさわしい、石神井川に囲まれ城南田園住宅…

西武池袋線の支線の豊島園駅にある長年親しまれてきた遊園地「としまえん」の跡地にメイキング・オブ・ハリー・ポッター」が誕生する。この場所が選ばれるのにふさわしいと感じた理由を、街の歴…続きを読む

2023年 08月15日 11時00分

東京都「命を守るためのピロティ階等緊急対策事業」。制度と要件を解説

現行の耐震基準を満たしていないマンションの中でも、特に構造上のバランスが悪い物件は耐震性能の確認が必要とされている。東京都では「命を守るためのピロティ階等緊急対策事業」と称して、ピ…続きを読む

2023年 07月27日 11時00分

上野駅開業140周年！「上野へのアクセスが良くて家賃が安い駅ランキング」

今年で140周年を迎える上野駅は、都内有数のターミナル駅として現在も多くの人々に利用され、人々に愛されるている駅だ。今回は上野へのアクセスが良く家賃が安い駅をランキング形式で発表す…続きを読む

2023年 07月12日 10時30分

銭湯のある家賃が安い駅ランキング（東京23区編）2位は「篠崎」。1位は？

LIFULL HOME'Sでは、東京都浴場組合に加盟する銭湯がある駅の、一人暮らし向け物件の家賃相場を算出し、「銭湯のある家賃が安い駅ランキング（東京23区編）」を作成した。「銭湯…続きを読む

2023年 07月10日 10時30分

新虎通りで「新虎ストリートマルシェ」開催。「ほこみち」制度で新たなにぎわいが生まれる

「新虎ストリートマルシェ」は、新橋と虎ノ門を結ぶ新虎通りを会場としたイベントだ。多彩なお店や新橋や虎ノ門にゆかりのある老舗や新事業の店舗が軒を連ねて来場者をもてなし、地域ににぎわい…続きを読む

2023年 07月07日 11時05分

止まらぬ都内新築マンションの価格高騰　いつまで続くのか～時事解説

東京都内で発生している新築マンション価格の急上昇と高値水準の継続はいつまで続くのだろうか、また価格が下落する可能性があるとすればそれはどのような要因が端緒となるのだろうか。続きを読む

2023年 07月07日 11時00分

東急東横線学芸大学駅高架下が「まちの縁側」をコンセプトにリニューアル。ひと味違うその作り方とは？

これまで駐車場、駐輪場などに使われることが多かった高架下の活用が進化している。企画の段階から地元の人を巻き込み、住む人にとってうれしいリニューアルを意識したという東急東横線学芸大学…続きを読む

2023年 07月06日 11時00分

豊洲市場隣接「千客万来施設」が2024年2月に開業予定。期待される効果とは？

豊洲市場の6街区に「千客万来施設」という商業施設ができる。豊洲市場の本体施設と連携し、豊洲ならではの活気や賑わいを生み出すための施設で、2024年2月1日のオープンが予定されている…続きを読む

2023年 06月29日 11時00分

【歌舞伎町】永山祐子設計の「歌舞伎町タワー」を予言させる、歌舞伎町の地霊と歴史

2023年4月、歌舞伎町・東急ミラノ座跡地に新しい拠点・歌舞伎町タワーが完成した。この世界に冠たる歓楽街・歌舞伎町はどうして「歌舞伎」の名を冠しているのだろうか。続きを読む

2023年 06月23日 11時00分

八王子医療刑務所跡地に広大な集いの拠点の整備事業が進行中

八王子市は八王子医療刑務所跡地を購入し、利用方法を検討してきた。そして2023年3月に発表されたのが、「ミライテラスプロジェクト」だ。続きを読む

2023年 06月19日 11時00分

東京都が空き家施策実施方針を公表。施策と期待される国への働きかけとは

東京都の空き家対策の考え方や具体的な取組みの方針を示すに「東京における空き家施策実施方針」を公表した。挙げられた3tuの課題と3つ施策を解説する。続きを読む

2023年 05月31日 11時00分

【三鷹】アジアの人たちの拠点づくり「三鷹ASIANS（アジアンズ）」　〜ハモニカ横丁・手塚一郎最…

吉祥寺のハモニカ横丁などなどを手掛ける手塚一郎氏がオープンさせた「三鷹ASIANS」は、「アジアの小さな百貨店」をコンセプトにし、多くのアジア人が働いている。このような場所を作った…続きを読む

2023年 05月27日 11時00分

大江戸線の延伸計画。進めるべきとされた計画内容と延伸に向けた課題とは

大江戸線の延伸計画が具体化しつつある。都内で進めるべきプロジェクトとされたの６つの計画や、現状の課題、延伸で期待される効果などについて見ていこう。続きを読む

2023年 05月25日 11時00分

【石神井】檀一雄・坂口安吾・草野心平・松本清張ら文学者が住んだ石神井周辺～風致地区を歩く④

練馬区の石神井は江戸時代から名刹や清らかな水を求めて人々が訪れる地域だった。かつては文学者や芸術家などが多く集っていた石神井周辺を散策した。続きを読む

2023年 05月12日 11時00分

【多摩市落合】落合商店街にできた古着屋は、多摩ニュータウンを変えるか？

多摩ニュータウンの落合商店街に事務所と自宅を構えた建築家がまちづくりの一環として古着屋をオープンさせた。建築家が多摩ニュータウンのまちづくりへ積極的に関わることになったきっかけは何…続きを読む

2023年 04月29日 11時00分

【洗足池】大田区南千束には勝海舟ゆかりの地や昭和初期・中期の中流住宅地の典型が残る～風致地区を歩…

大田区では「洗足池公園と一体となった緑豊かな住環境の維持・保全を図ること」を目標としている。墓所や別荘など勝海舟ゆかりの地が点在する洗足池周辺を歩いてみた。続きを読む

2023年 04月23日 11時00分

【2023年】東京の地価公示。高上昇率の住宅地と低上昇率の商業地の違いとは？

2023年の地価公示で全体的に見られた現象としては、都市部の地価上昇の継続に加え、都市部と比較して相対的に割安感のある周辺部にも上昇範囲も広がった点が挙げられる。東京圏の住宅地と商…続きを読む

2023年 04月12日 11時00分

多摩都市モノレール延伸計画。箱根ケ崎方面に続き、町田方面のルートも公表

多摩都市モノレール線の延伸計画が進んでいる。完成している区間に続き、上北台駅からJR箱根ケ崎駅への延伸と、多摩センター駅から町田駅へのルートが公表された。それぞれの内容を解説しよう…続きを読む

2023年 04月02日 11時00分

再開発で生まれ変わる明治神宮外苑。その未来像と課題を考える

東京都を代表するエリアである神宮外苑に、再開発の計画が進行中だ。なぜ再開発をする必要があるのか、その計画に対する周辺住民の反応などを考えてみたい。続きを読む

2023年 03月29日 11時00分

蒲蒲線計画が進行中。羽田空港へのアクセス向上が期待される新空港線の計画とは

東急多摩川線は矢口渡駅付近から地下化するため、現在の東急多摩川線の蒲田駅は駅舎が地下に移動する計画となっている。京急蒲田駅の地下にも、蒲蒲線の新たな駅ができる予定だ。続きを読む

2023年 03月17日 11時00分

【杉並・和田堀・永福町】1932年に風致地区指定された和田堀周辺の宅地～風致地区を歩く②

杉並区の大宮八幡神社に隣接する和田堀は緑や水辺などの自然風景が豊かな風致地区として指定されて、その周辺は良好な住宅地として分譲されていた場所である。今でも街並みが保全されている杉並…続きを読む

2023年 03月15日 11時00分

女性サイクリスト限定のシェアハウス＋αの複合施設。調布「Panoma Park」を見学してきた

個性的なシェアハウスは数あるが、自転車好き向きは意外に少ない。調布にあるPanomaParkはそのうちのひとつで自転車の整備スペースにラウンジ、トランクルームなどもあり、住宅部分に…続きを読む

2023年 02月28日 11時05分

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