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キーワード「固定資産税」記事一覧

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不動産価格における土地価格は「一物多価」の代表格か～不動産価格指標の現状

物件価格が適正かどうか分かりづらい不動産市場だが、参考となる指標はどうなっているのだろうか。まずは公示地価、路線価など「公的な土地価格」についてそれぞれの特徴をまとめてみた。続きを読む

2017年 06月12日 11時03分

空き家対策の「愚」

最近報道発表された空き家対策。これは空き家活用と生活保障を両立させた妙案のつもりなのだろうか。空き家問題が抱える外部不経済やその本質について、もっと考えてみるべきではないだろうか。続きを読む

2017年 01月24日 11時04分

タワーマンション課税。高層階の「課税強化」は、いったい何が検討されているのか

タワーマンションの高層階などに対し、固定資産税の評価を見直して課税を強化する方針が示された。相続税でもタワーマンションを対象にした適正化が図られている。それにはどのような背景がある…続きを読む

2016年 12月05日 11時07分

指導・勧告・命令・代執行の対象となる「特定空き家」で空き家対策は進むのか

空き家対策特別措置法が完全施行された。これによって対策はどのように進むのだろうか。制度の対象となる「特定空き家」の定義とともに、法の概要や残された課題を考えてみることにしよう。続きを読む

2015年 06月27日 10時29分

固定資産税についてどれくらい知っている？その仕組みを探ってみた

不動産を取得すれば、誰もが毎年支払うことになる固定資産税。たいへん身近な税金でありながら、分かりづらい面も多い。その複雑さゆえに、課税ミスも少なからずあるようだ。固定資産税の仕組み…続きを読む

2015年 02月26日 11時07分

空き家に対する固定資産税の軽減措置が見直しへ。所有者は熟考する時が来た

空き家が増える主な要因として取り上げられているのが、固定資産税の「住宅用地の特例措置」だ。そこで政府は特定の空き家に対する固定資産税の軽減措置を見直す方針だ。いよいよ空き家を「再利…続きを読む

2015年 02月06日 09時49分

21世紀東京の土地資本

トマ・ピケティ著「21世紀の資本」によると、資本収益率が成長率より高いために、資本の集中と所得分配の不平等が進んだという。東京圏の、中でも土地資本については同じ主張ができる。土地資…続きを読む

2015年 01月27日 11時09分

東京のかたち

震災リスク・ヒートアイランド現象・資産格差など、都市としての持続性が危ぶまれている東京。21世紀にふさわしい都市構造のあり方とは？続きを読む

2014年 10月29日 11時04分

日本の「地価」は一つではない～“一物○価”な地価の不思議～

モノの価格は原則一つに一つ。しかし不動産に関して言えば、「路線価」「公示地価」など、いくつもの指標となる「地価」が存在している。不動産売買の際の価格算定時に混乱せず堅実な取引ができ…続きを読む

2014年 06月27日 11時05分

空き家を減らす方法〜 42/1742、始まったばかりの取組みへの評価

空き家問題は、論点が二つある。広義には「増え続ける空き家を減らすにはどのようにすれば良いか？」、狭義では「空き家が増える事による外部不経済にどう対処するか？」である。続きを読む

2013年 12月04日 08時53分

相続税の課税強化でどう変わるのか～あなたの家でも相続対策が必要になる？～

相続税が2015年1月1日から課税強化される。相続対策ビジネスも盛んになっているが、何が変わるのかをよく理解しておきたい。課税されない世帯でも、相続についてしっかりと考えることが必…続きを読む

2013年 09月12日 11時21分

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