賃料相場を比較しながら間違いのない物件探しを
名古屋市内・地下鉄の鉄道沿線平均賃料ランキング
名古屋市営地下鉄を中心とした名古屋市内沿線のカップル向きマンションの家賃ランキングから見ていこう。
シングル同様に市営地下鉄沿線が上位を独占した。2005年の愛・地球博に向けて2004年に環状線が完成した地下鉄名城線が82,474円で1位、地下鉄桜通線が80,985円で2位、地下鉄東山線が80,392円で3位となっている。
覚王山駅、星ヶ丘駅、本山駅、東山公園駅、藤が丘駅、千種駅、御器所駅、八事駅、といった人気の街は名古屋市の東側、千種区を中心としたエリアに固まっており、すべて地下鉄の便がよいため、家賃相場が高めになるのも頷ける。
なお、途中の小幡緑地駅までが高架軌道となっているバス路線、ゆとりーとラインが69,073円で名鉄瀬戸線や地下鉄名港線をおさえて6位にランクインした。守山区の中でもより名古屋の都心寄りのエリアだからだろう。
2015年5月データ「1LDK、2K、2DK」マンション平均賃料の高額な順。JR東海道本線＝尾張一宮～大府、名鉄本線＝東枇杷島～中京競馬場前、ゆとりーとライン＝大曽根～小幡緑地知多、岐阜、三重方面の鉄道沿線平均賃料ランキング
名古屋市内へ向かう、愛知県東部以外の沿線のカップル向きマンションの家賃相場を比較すると、シングル向きアパート同様にJR線が上位にランクインした。JR中央本線（名古屋～中津川）が71,665円で1位、JR関西本線（名古屋～亀山）が61,965円で2位となった。
シングル向きでは下位だった近鉄名古屋線が、60,211円で3位に食い込んできているほか、空港アクセスに利便性がある名鉄常滑線や名鉄小牧線も、4位と5位にしっかり入ってきている。
とはいえ愛知県は、基本的には名古屋市内を除き車通勤社会だ。マンションの相場も市内より1万円ほど低い5万円台～7万円までが相場と見ていいだろう。
2015年5月データ「1LDK、2K、2DK」マンション平均賃料の高額な順。JR関西本線＝名古屋～亀山、JR中央本線＝名古屋～中津川、名鉄本線＝岐阜～西枇杷島
名古屋東・三河方面の鉄道沿線平均賃料ランキング
愛知県の東部から名古屋市へ向かったり、豊田市、岡崎市、豊橋市などの中心都市へ向かうのに利用される鉄道沿線のカップル向きマンションの家賃相場を見てみると、愛知高速東部丘陵線（通称リニモ）が70,388円でトップとなった。藤が丘駅から長久手古戦場駅の区間に物件は集中して掲載されている。
2位は意外だが、豊橋鉄道渥美線で64,155円。マチナカの新豊橋駅が平均値を上げており、他の駅はおおよそ5万円台、あるいは物件そのものが掲載されていない点は注意してほしい。
前段の名古屋市郊外エリア同様に、この愛知県東部（三河エリア）も車通勤社会だ。あのトヨタが本社子会社含め数多くの工場と従業員を抱えるエリアだけあり、世帯あたりの自家用車保有台数は平成23年愛知県調査で岡崎市が1.66台、豊田市が1.86台、安城市が1.74台、豊橋市が1.72台、西尾市が2.12台となっている。
駅に近い必要がなければ、カップル向きマンションの家賃相場は6万円以下と言っていいだろう。
2015年5月データ「1LDK、2K、2DK」マンション平均賃料の高額な順。JR東海道本線＝逢妻～豊橋、名鉄本線＝前後～豊橋
【集計概要】
調査実施：HOME'S PRESS データ担当
調査対象：HOME'Sに掲載された賃貸マンション物件（徒歩10分以内）
マンション＝鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、
プレキャストコンクリート工法等の耐火構造の共同住宅
アパート ＝軽量鉄骨造、木造の共同住宅
調査期間：2015年5月15日時点
調査方法：調査時点で公開されている物件の賃料を元に、駅ごとの平均賃料をさらに平均
公開日:
