このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/11/01
【募集中あり】イニシア上町台筆ケ崎 の賃貸・中古情報
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-8 |
|---|---|
| 交通 |
|
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大阪市天王寺区舟橋町
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株式会社LEGATO 賃貸住宅サービスNetWork鶴橋店
天王寺区・東成区・生野区の物件は豊富に取り扱っています！売買仲介専門スタッフも在籍していますので、住宅ローンや保険のことなど、住まいのお悩み・ご相談はお任せください。
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株式会社レイワ不動産 鶴橋店
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大阪市天王寺区舟橋町
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営業 10:00～19:00
定休 年中無休
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株式会社LEGATO 賃貸住宅サービスNetWork鶴橋店
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大阪市天王寺区下味原町
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ステディホームズ株式会社
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JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩9分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日 GW休暇 夏季休暇 年末年始休暇
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竹靖ハウジング株式会社
大阪市生野区桃谷３丁目
JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩8分
営業 10:00～20:00
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イニシア上町台筆ケ崎の建物情報
この建物について
イニシア上町台筆ケ崎は大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町にあり、大阪市営千日前線の鶴橋駅から徒歩3分ほどでアクセス可能です。2008年8月に竣工した15階建てのマンションで、建物構造については防虫性の高いRC（鉄筋コンクリート）となっています。なお、管理形態に関しては、全部委託および日勤管理が採用されています。
※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2008年8月 (築19年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上15階 |
| 総戸数 | 157戸 |
| 土地面積 | 3721.08m² |
| ブランド | イニシア |
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 |
| 設計会社 | トイズアーキテクチュアデザイン |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 用途地域 | 準住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 事務所不可
- 二人入居可
- ルームシェア不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
イニシア上町台筆ケ崎の売買掲載履歴
全20件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月〜2026年3月 | 6790万円 |
69.23m²
3LDK |
8階 |
| 2026年1月 | 6790万円 |
69.23m²
3LDK |
8階 |
| 2022年9月〜2022年11月 | 5180万円 |
-
3LDK |
13階 |
| 2022年8月 | 5280万円 |
-
3LDK |
13階 |
| 2022年7月 | 5380万円 |
-
3LDK |
13階 |
鶴橋駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +13.7%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 5,597万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.2% |
| 2024→2025年の変動率 | +5.8% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
イニシア上町台筆ケ崎の賃貸掲載履歴
全23件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 22万円 |
77.53m²
3LDK |
8階 |
| 2026年10月 | 16万円 |
80.74m²
4LDK |
2階 |
| 2026年5月〜2026年7月 | 23.5万円 |
77.53m²
3LDK |
8階 |
| 2025年4月〜2025年5月 | 20万円 |
77.53m²
3LDK |
8階 |
| 2024年11月〜2025年2月 | 23万円 |
82.36m²
3LDK |
5階 |
鶴橋駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +7.6%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 18.2万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.6% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.8% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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イニシア上町台筆ケ崎の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- セブンイレブン 大阪筆ケ崎町店（徒歩2分 / 88m）
- スギ薬局天王寺細工谷店（徒歩2分 / 135m）
- ローソン 東上町店（徒歩3分 / 202m）
- セブンイレブン 大阪鶴橋駅西店（徒歩3分 / 207m）
- 買い物
大型店 -
- 西松屋 天王寺細工谷店（徒歩2分 / 141m）
- パウ上本町（徒歩8分 / 590m）
- ハニーズ 上本町ユフラ店（徒歩10分 / 731m）
- 上本町ＹＵＦＵＲＡ（徒歩10分 / 731m）
- グルメ
-
- ガスト 天王寺桃山店（から好し取扱店）（徒歩2分 / 155m）
- 松屋 鶴橋店（徒歩4分 / 253m）
- ロッテリア ＪＲ鶴橋駅ＦＳ店（徒歩4分 / 267m）
- 餃子の王将 鶴橋駅前店（徒歩4分 / 282m）
- 娯楽施設
-
- 快活ＣＬＵＢ鶴橋駅前店（徒歩4分 / 284m）
- 桃谷野球場（徒歩6分 / 421m）
- 桃谷公園（徒歩6分 / 470m）
- 真田山庭球場（徒歩8分 / 612m）
- 役所
公共施設 -
- 天王寺堂ヶ芝郵便局（徒歩3分 / 239m）
- 天王寺小橋郵便局（徒歩4分 / 302m）
- 天王寺石ヶ辻郵便局（徒歩6分 / 477m）
- 東成鶴橋駅前郵便局（徒歩7分 / 542m）
- 医療
-
- 医療法人早石会早石病院（徒歩1分 / 57m）
- 大阪赤十字病院（徒歩3分 / 217m）
- 公益財団法人聖バルナバ病院（徒歩4分 / 305m）
- 医療法人社団湯川胃腸病院（徒歩6分 / 422m）
- 保育施設
-
- 上本町げんき学園（徒歩2分 / 131m）
- 保育所型認定こども園こでまりこども園天王寺（徒歩4分 / 266m）
- うれしい保育園堂ヶ芝（徒歩6分 / 423m）
- 大阪市立味原保育所（徒歩6分 / 435m）
- 学校
-
- 大阪市立桃陽小学校（徒歩4分 / 250m）
- 大阪市立味原小学校（徒歩5分 / 391m）
- 私立清風高校（徒歩7分 / 516m）
- 私立清風中学校（徒歩7分 / 532m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
鶴橋駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.8
-
買い物
4.4
-
交通
4.6
-
子育て
3.9
-
治安
3.8
-
自然
2.5
まちの印象ランキング
-
1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 お寺・神社が近くにある
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 外食が好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 坂や階段が多い
- 通勤時間などの混雑がひどい
- あまりマナーが良くない
- 治安があまり良くない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
何よりも市内屈指の交通至便であり、衣食住に欠かせないすべてのコンテンツが豊富に揃っている。
大阪市中央区東平 30代男性
-
-
-
-
いいね度 :
徒歩圏内にコンビニ、スーパー、病院、ホームセンター、銭湯、100円ショップ、電車、バス、銀行、薬局があり 自転車があれば区役所、市役所、警察署、消防署もすぐに行ける点がすごく便利です。
大阪市東成区東小橋 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
住みやすいところは他にあると思うけど、今特に困ったことがないのでどちらかと言えばです。
大阪市生野区鶴橋 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
駅が大きい。百貨店や商業施設もある。ファミリー層が多く治安も良いほう。
大阪市天王寺区石ケ辻町 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
大型の病院が複数あり、医療機関が充実してる、
大阪市天王寺区堂ケ芝 50代男性
-
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-
いいね度 :
駅が徒歩15分圏内にあることと、治安が良いから。
大阪市中央区上町 20代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
イニシア上町台筆ケ崎に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
イニシア上町台筆ケ崎に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
イニシア上町台筆ケ崎周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
イニシア上町台筆ケ崎周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
イニシア上町台筆ケ崎の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
イニシア上町台筆ケ崎周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
大阪府大阪市天王寺区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
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- 16万円
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- 大阪府大阪市天王寺区東上町
- 50.33m² / 2LDK
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- 16万円
- 近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市天王寺区東上町
- 50.33m² / 2LDK
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募集中
- ロイヤルパークス桃坂
- 17万円
- 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町5-38
- 55.81m² / 1LDK
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募集中
- 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩5分
- 17万円
- 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
- 55.81m² / 1LDK
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募集中
- エル・セレーノ上本町レジデンス
- 16万円
- 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
- 55.05m² / 2LDK
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募集中
- 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩3分
- 16万円
- 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
- 55.05m² / 2LDK
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募集中
- グランスイート天王寺舟橋タワー
- 18万円
- Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市天王寺区舟橋町15-28
- 61.73m² / 2LDK
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募集中
- クレアホームズ上本町ザ・レジデンス
- 23万円
- 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目
- 75.0m² / 2LDK
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募集中
- Ｗｉｔｈ Ｐｌｕｓ 天王寺区舟橋町
- 19万円
- JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市天王寺区舟橋町14-17
- 59.39m² / 2LDK
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募集中
- KBCビル
- 19.4万円
- 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市天王寺区東高津町9-13
- 73.3m² / 2LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
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売出し中
- グランドメゾン天王寺上汐六丁目
- 未定
- Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩2分 （1号出入口）
- 大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目2-11(地番)
- 143.36m² / 2LDK+2WIC(ウォークインクロゼット)～3LDK+2WIC(ウォークインクロゼット)+SC(シューズクローク)
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売出し中
- (仮称)四天王寺前夕陽ヶ丘・駅直上プロジェクト
- 未定
- Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町2番6の一部
- 127.75m² / 1LDK～3LDK
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売出し中
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- Osaka Metro千日前線「鶴橋」駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市天王寺区舟橋町5番17（地番）
- 65.47m² / 1LDK、3LDK
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売出し中
- ザ・パークハウス 大阪上本町タワー
- 69,700,000円～199,000,000円
- 近鉄難波線「大阪上本町」駅 徒歩8分 （11番出入口）
- 大阪府大阪市 天王寺区城南寺町3番1（地番）
- 91.6m² / 1LDK～3LDK
中古マンション
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売出し中
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- 7990万円
- 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町6
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売出し中
- ザ・上本町タワー
- 7990万円
- 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
- 72.43m² / 2LDK
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- 7990万円
- JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目10
- 64.68m² / 3LDK
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売出し中
- 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩10分
- 6199万円
- 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目
- 77.75m² / 4LDK
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- 5580万円
- 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市天王寺区東高津町
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- 78.59m² / 2SLDK
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一戸建て
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売出し中
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- 8980万円
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- 大阪府大阪市天王寺区細工谷2丁目
- 110.98m² / 3SLDK
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- 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区味原本町
- 145.58m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
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- ミサワホーム株式会社
- 【MISAWA】ミサワホーム代表カタログセット（HOME'S限定）
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資料請求受付中
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- 大和ハウス
- 【大和ハウス】天井高2m72cmの高さというゆとり空間 xevoΣ＜ジーヴォシグマ＞
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資料請求受付中
- 1868万円〜
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- 大安心の家シリーズ
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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資料請求受付中
- 3000万円〜
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- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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資料請求受付中
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- 1740万円
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- 大阪市天王寺区大道1丁目
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投資用マンション
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- 2080万円
- 利回り 7.21%
- Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩11分
- 大阪市天王寺区上之宮町
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””玉造駅徒歩1分””現在賃貸中・大阪市
- 980万円
- 利回り 6.12%
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩1分
- 大阪市天王寺区玉造元町
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投資用マンション
- 大阪市天王寺区 7680万円 2.95% 投資用マンション
- 7680万円
- 利回り 2.95%
- JR大阪環状線 玉造駅 徒歩6分
- 大阪市天王寺区玉造本町
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】人気の天王寺区で・上本町駅徒歩7分
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- 大阪市天王寺区石ケ辻町6番
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投資用マンション
- 大阪市天王寺区 970万円 6.42% 区分マンション
- 970万円
- 利回り 6.42%
- Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
- 大阪市天王寺区逢坂2丁目5-18
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投資用マンション
- 大阪市天王寺区 980万円 6.41% 区分マンション
- 980万円
- 利回り 6.41%
- Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
- 大阪市天王寺区逢阪2丁目5-18
-
投資用マンション
- 大阪市天王寺区 1,050万円 6.42% 区分マンション
- 1050万円
- 利回り 6.42%
- Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
- 大阪市天王寺区逢坂2丁目5-18
-
投資用マンション
- 大阪市天王寺区 980万円 投資用マンション
- 980万円
- JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩5分
- 大阪市天王寺区勝山4丁目
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投資用マンション
- エステムコート谷町九丁目
- 3880万円
- 利回り 4.32%
- Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩7分
- 大阪市天王寺区生玉前町
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