メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション1時間前 更新ファミール堂ヶ芝 3階2SLDK / 5,890万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    大きな窓から光を取り込む、ホテルライクなLDK。木目調とグレーの意匠が美しく調和し、落ち着きと開放感を兼ね備えた上質な暮らしを演出するこだわりの空間です。

    5,890万円

    支払い目安：20.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/78.59㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空有 27,000円 物件からの距離0m
    交通

    JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩4分

    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩11分
    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩12分
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社住まいナレッジ

    会社情報

    ポイント

    【オープンハウス開催】10月10日・11日・12日の3連休に現地説明会開催　13：00〜16：00

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積78.59㎡(壁心)バルコニー面積13.86㎡駐車場空有 27,000円 物件からの距離0m
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立桃陽小学校(567m)

    買い物

    • スーパー(349m)

    その他施設

    • 総合病院(294m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目11-30

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桃谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活している中で特に不便はなく、過不足なく生活していけているから。この街の空気感が好きというところまでは到達していないが、病院も多く交通も便利で、不満はないという意味。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、百貨店などが近くにあり、買い物にこまらない。複数の路線があり交通が便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      何より交通の便が良く、大阪の主要ターミナルにも1本で行ける、京都・神戸などにも乗換最短1回で行ける、2空港にもリムジンバスが出ているなど。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大阪上本町

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅まで近い、どこへ行くのにも便利だと感じる。また、家からすぐ近くにスーパーやコンビニがあるから便利 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便はいいし大きな病院はあるし学校も近くにあり買い物も便利で住むにはとても快適と思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      飲食店も充実してて、百貨店やスーパー、総合施設ドラッグストアなどもありほぼその駅で買い物は完結する。交通の便も電車は3つの線が通っており繁華街にも歩いて行ける距離なため。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,890万円

    支払い目安：20.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,600円
    修繕積立金18,860円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積78.59㎡（壁心）
    バルコニー面積13.86㎡
    駐車場空有 27,000円 物件からの距離0m
    築年月

    1990年3月（築37年）

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目11-30

    交通
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩4分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩11分
    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩12分
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 8階建
    総戸数28戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    LIFULL HOME'S 物件番号0152662-0000290
    自社管理番号sale-IT74329656

    情報公開日：2026/05/26（136日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    川口市東本郷　中古戸建
    川口市東本郷　中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,980万円

    4LDK/92.34㎡

    住所
    埼玉県川口市大字東本郷
    交通
    日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩26分
    築年数
    築16年
    メロディーハイム四天王寺夕陽丘弐番館
    メロディーハイム四天王寺夕陽丘弐番館
    中古マンション

    価格がより安い

    5,590万円

    2LDK/57.07㎡

    住所
    大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目2-8
    交通
    近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩6分
    築年数
    築24年
    エスリード天王寺駅前
    エスリード天王寺駅前
    中古マンション

    価格がより安い

    5,390万円

    2LDK/55.2㎡

    住所
    大阪府大阪市天王寺区堀越町10-11
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分
    築年数
    築23年
    エスリード天王寺駅前
    エスリード天王寺駅前
    中古マンション

    価格がより安い

    5,390万円

    2LDK/55.2㎡

    住所
    大阪府大阪市天王寺区堀越町10-11
    交通
    JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分
    築年数
    築23年
    ノバカネイチ　天王寺　III番館
    ノバカネイチ　天王寺　III番館
    中古マンション

    価格がより安い

    3,380万円

    2LDK/54.52㎡

    住所
    大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目6-10
    交通
    JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩5分
    築年数
    築40年
    グランフレージュ四天王寺
    グランフレージュ四天王寺
    中古マンション

    価格がより安い

    4,690万円

    2SLDK/82.79㎡

    住所
    大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目
    交通
    Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分
    築年数
    築29年
    メロディーハイム四天王寺前夕陽ヶ丘弐番館
    メロディーハイム四天王寺前夕陽ヶ丘弐番館
    中古マンション

    価格がより安い

    5,798万円

    2LDK/57.07㎡

    住所
    大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目
    交通
    近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩6分
    築年数
    築24年
    クラウンハイム上町台セントラル　ラ・カーサ
    クラウンハイム上町台セントラル　ラ・カーサ
    中古マンション

    価格がより安い

    4,780万円

    2LDK/55.54㎡

    住所
    大阪府大阪市天王寺区生玉町
    交通
    Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
    築年数
    築23年
    ユニ・アルス真田山南
    ユニ・アルス真田山南
    中古マンション

    価格がより安い

    3,980万円

    2SLDK/64.4㎡

    住所
    大阪府大阪市天王寺区味原町10-20
    交通
    Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩3分
    築年数
    築29年
    メロディーハイム四天王寺夕陽丘　弐番館
    メロディーハイム四天王寺夕陽丘　弐番館
    中古マンション

    価格がより安い

    5,590万円

    2LDK/57㎡

    住所
    大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目2-8
    交通
    近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩6分
    築年数
    築24年
    エイナ夕陽丘
    エイナ夕陽丘
    中古マンション

    価格がより安い

    4,100万円

    2LDK/69.9㎡

    住所
    大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町3-15
    交通
    Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩1分
    築年数
    築31年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社住まいナレッジ

    大阪府大阪市西区靱本町２丁目2-22-603
    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩5分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜・水曜日
    免許番号大阪府知事(01)第065168号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,890万円
    管理費等
    17,600円／月
    修繕積立金
    18,860円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社住まいナレッジ

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜・水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番