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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
イニシアブラン住之江公園 の賃貸・中古情報
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1 / 14枚外観 |
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2 / 14枚エントランス |
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3 / 14枚エントランス |
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4 / 14枚エントランス |
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5 / 14枚駐車場 |
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6 / 14枚周辺 | サンディ御崎店まで568m
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7 / 14枚周辺 | ライフ御崎店まで713m
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8 / 14枚周辺 | セブンイレブン大阪北島2丁目店まで164m
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9 / 14枚周辺 | セブンイレブン大阪御崎8丁目店まで461m
-
10 / 14枚周辺 | ドン・キホーテ住之江公園店まで930m
-
11 / 14枚周辺 | アクロスプラザ住之江まで821m
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12 / 14枚周辺 | 大阪市立敷津浦小学校まで453m
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13 / 14枚周辺 | 大阪市立住之江中学校まで556m
-
14 / 14枚周辺 | 住之江公園駅(Osaka Metro 四つ橋線)まで1121m
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区北島2丁目4-4 |
|---|---|
| 交通 |
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募集中
- Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩10分
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- 16万円
- 南海線 住ノ江駅 徒歩15分
- 大阪府大阪市住之江区北島3丁目
- 80.32m² / 3LDK
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募集中
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- 13万円
- Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目
- 67.27m² / 3LDK
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募集中
- Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩5分
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- Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目
- 67.27m² / 3LDK
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募集中
- Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩6分
- 14.6万円
- Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目
- 58.76m² / 2LDK
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募集中
- ロイジェント住之江公園
- 14.8万円
- Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目
- 58.76m² / 2LDK
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募集中
- ロイジェント住之江公園
- 14.6万円
- Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目
- 58.76m² / 2LDK
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- Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩3分
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- 13万円
- Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩3分
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- 13万円
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- 65.53m² / 3LDK
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大阪市住之江区南加賀屋２丁目
Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩1分
営業 09:00～19:00
定休 年中無休
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株式会社レジェンドアドバイザーズ 本店
大阪市住之江区南加賀屋２丁目
Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩3分
営業 10:00～21:00
定休 毎週水曜日
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株式会社高田商事
大阪市住之江区御崎５丁目
Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩10分
営業 09:00～17:00
定休 日曜日、祝日、夏季休業、年末年始
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賃貸住宅サービス玉出店 株式会社賃貸ネット
地域Ｎｏ1目指して 頑張ってます！住之江区、西成区、住吉区のことならお任せください。
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Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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株式会社アニーコーポレーション Smile Home
治安や住みやすさはどうだろう、、、初めてのお部屋探しで何も分からない、遠方でなかなか見に行けない、初期費用足りるかな、何でもご相談ください。当店はそんな不安も解消しながらお部屋探しができるお店です
大阪市住之江区粉浜西１丁目
Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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- 76.0m² / 3LDK
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- 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目
- 107.64m² / 1LDK
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- 2890万円
- Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩9分
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- 78.7m² / 3LDK
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- グランアッシュ住之江
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- Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩8分
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売出し中
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- Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目
- 64.26m² / 3LDK
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株式会社レジェンドアドバイザーズ 本店
大阪市住之江区南加賀屋２丁目
Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩3分
営業 10:00～21:00
定休 毎週水曜日
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松嶋美惠子事務所
大阪市住之江区新北島５丁目
Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩9分
営業 09:00～18:00
定休
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地域Ｎｏ1目指して 頑張ってます！住之江区、西成区、住吉区のことならお任せください。
大阪市住之江区粉浜西１丁目
Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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株式会社アニーコーポレーション Smile Home
治安や住みやすさはどうだろう、、、初めてのお部屋探しで何も分からない、遠方でなかなか見に行けない、初期費用足りるかな、何でもご相談ください。当店はそんな不安も解消しながらお部屋探しができるお店です
大阪市住之江区粉浜西１丁目
Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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ハウスドゥ 住之江 株式会社KFブレイン
【住之江区・住吉区の不動産売買を専門に活動】住之江区の不動産売却なら地域密着のハウスドゥ住之江へ【営業スタッフ全員が宅建免許を保有】知識と経験豊富なスタッフが不動産ご売却・ご購入のお手伝いを致します。
大阪市住之江区平林北２丁目
Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩15分
営業 08:00～18:30
定休 毎週水曜日 年末年始
イニシアブラン住之江公園の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2017年8月 (築10年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上11階 |
| 総戸数 | 160戸 |
| 敷地全体面積 | 5734m² |
| ブランド | イニシア |
| 分譲会社 | コスモスイニシア,JR西日本不動産開発,大京,長谷工コーポレーション |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 長谷工コーポレーション |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- 駐輪場あり
個別住戸
- 二人入居可
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 独立洗面台
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
イニシアブラン住之江公園の売買掲載履歴
全48件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月〜2026年8月 | 3690万円 |
73.86m²
3LDK |
5階 |
| 2026年5月〜2026年6月 | 3800万円 |
78.39m²
3LDK |
2階 |
| 2026年6月 | 3850万円 |
73.86m²
3LDK |
5階 |
| 2026年1月〜2026年3月 | 3780万円 |
70.4m²
3LDK |
3階 |
| 2025年12月 | 4080万円 |
70.4m²
3LDK |
3階 |
住之江公園駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +2.2%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 3,289万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +5.0% |
| 2024→2025年の変動率 | +4.1% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
イニシアブラン住之江公園の賃貸掲載履歴
全6件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月〜2024年4月 | 12.5万円 |
-
2LDK |
5階 |
| 2021年3月〜2021年5月 | 12.5万円 |
62.54m²
2LDK |
5階 |
| 2020年3月〜2020年4月 | 12.5万円 |
62.54m²
2LDK |
5階 |
| 2020年2月 | 13万円 |
62.54m²
2LDK |
5階 |
| 2019年6月〜2019年8月 | 13万円 |
73.86m²
3LDK |
5階 |
住之江公園駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +9.1%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 15.9万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +7.3% |
| 2024→2025年の変動率 | -0.1% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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イニシアブラン住之江公園の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- セブンイレブン 大阪北島２丁目店（徒歩2分 / 116m）
- スーパーサンコー 住之江店（徒歩2分 / 133m）
- セブンイレブン 大阪御崎８丁目店（徒歩3分 / 191m）
- １００円ショップ住之江南加賀屋店（徒歩3分 / 209m）
- 買い物
大型店 -
- ワークマン 住之江南加賀屋店（徒歩3分 / 169m）
- アクロスプラザ住之江（徒歩7分 / 541m）
- オスカードリーム（徒歩10分 / 742m）
- ロイヤルプロ住之江公園（徒歩11分 / 852m）
- グルメ
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- 無添くら寿司 住之江北島店（徒歩1分 / 78m）
- 焼肉タイム住之江店（徒歩2分 / 90m）
- びっくりドンキー 住之江店（徒歩4分 / 262m）
- 松屋 御崎店（徒歩5分 / 350m）
- 娯楽施設
-
- 南加賀屋公園（徒歩5分 / 336m）
- 住之江公園児童広場（徒歩9分 / 652m）
- ルネサンス住之江（徒歩10分 / 741m）
- 住之江公園球技広場（徒歩10分 / 780m）
- 役所
公共施設 -
- 大阪市立住之江図書館（徒歩5分 / 362m）
- 住之江北島郵便局（徒歩6分 / 411m）
- 住之江南加賀屋郵便局（徒歩8分 / 629m）
- 大阪市住之江区役所（徒歩11分 / 818m）
- 医療
-
- 医療法人讃和会友愛会病院（徒歩11分 / 817m）
- 医療法人清恵会清恵会三宝病院（徒歩13分 / 975m）
- 保育施設
-
- 第二住之江保育園（徒歩2分 / 143m）
- すくすくの杜住之江園（徒歩4分 / 276m）
- 大和幼稚園（徒歩4分 / 294m）
- やまと保育園（徒歩5分 / 384m）
- 学校
-
- 大阪市立敷津浦小学校（徒歩2分 / 157m）
- 大阪府立住吉商業高校（徒歩4分 / 251m）
- 大阪市立住之江中学校（徒歩4分 / 289m）
- 大阪市立清江小学校（徒歩7分 / 544m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
住之江公園駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.6
-
買い物
4.2
-
交通
4.2
-
子育て
3.5
-
治安
3.3
-
自然
2.8
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 スーパー銭湯がある
-
3位 業務用スーパーがある
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 静かに暮らしたい人
残念なところ
- あまりマナーが良くない
- 娯楽施設が少ない
- 治安があまり良くない
- 緑が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
おすすめポイント
-
-
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いいね度 :
とても便利なわけでもなく、とても不便なわけでもないから
大阪市住之江区新北島 30代女性
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-
-
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いいね度 :
交通の便が良く、お店が多く、いろんなものが手に入りやすい。
大阪市住之江区新北島 50代男性
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-
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いいね度 :
近くにスーパーなどかいものできるとこころがある程度ある
大阪市住之江区新北島 40代男性
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いいね度 :
不便ではないが、際立ったオススメな所も思いつかない。
大阪市住之江区緑木 50代男性
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いいね度 :
繁華街にでるのも便利だし公園なども近くにある。バランスが良い。
大阪市住之江区西加賀屋 40代男性
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いいね度 :
地下鉄の駅から近いのと大型スーパーが近い
大阪市住之江区西加賀屋 60代男性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
イニシアブラン住之江公園に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
イニシアブラン住之江公園に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
イニシアブラン住之江公園周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
イニシアブラン住之江公園周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
イニシアブラン住之江公園の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
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- 14.6万円
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- 58.76m² / 2LDK
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- 14.3万円
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- 13万円
- Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目
- 65.53m² / 3LDK
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募集中
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- 13万円
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- 65.53m² / 3LDK
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- 3998万円
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- 107.64m² / 1LDK
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- 64.26m² / 3LDK
一戸建て
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- 890万円
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- 63.27m² / 3SDK
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売出し中
- 住之江区二世帯住宅
- 1億8900万円
- Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目
- 184.29m² / 6LDK
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売出し中
- 住之江区御崎6丁目戸建て
- 1億8900万円
- Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目
- 184.29m² / 8LDK
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売出し中
- 御崎６丁目 中古戸建
- 1億8900万円
- Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目
- 184.29m² / 4LDK
注文住宅
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- 大和ハウス
- 【大和ハウス】天井高2m72cmの高さというゆとり空間 xevoΣ＜ジーヴォシグマ＞
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- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
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- 3200万円〜
- ミサワホーム株式会社
- 【MISAWA】ミサワホーム代表カタログセット（HOME'S限定）
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- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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資料請求受付中
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- 積水ハウス
- BRAND BOOK
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
不動産投資
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投資用マンション
- ▶▶大阪市▶48平米▶2LDK▶賃貸中
- 680万円
- 利回り 8.82%
- 南海線 住ノ江駅 徒歩12分
- 大阪市住之江区北島
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投資用マンション
- 大阪市住之江区 1,298万円 7.39% 区分マンション
- 1298万円
- 利回り 7.39%
- Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 徒歩2分
- 大阪市住之江区南港中3丁目4-12
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投資用マンション
- 大阪市住之江区 1,100万円 8.18% 区分マンション
- 1100万円
- 利回り 8.18%
- Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩5分
- 大阪市住之江区平林南2丁目6-54
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投資用マンション
- 大阪市住之江区 1,680万円 7.21% 区分マンション
- 1680万円
- 利回り 7.21%
- Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩9分
- 大阪市住之江区御崎3-4-3
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投資用マンション
- 大阪市住之江区 1,450万円 6.20% 区分マンション
- 1450万円
- 利回り 6.2%
- Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩5分
- 大阪市住之江区平林南2丁目6-54
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投資用マンション
- 大阪市住之江区 1,380万円 6.52％ 区分マンション
- 1380万円
- 利回り 6.52%
- Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩5分
- 大阪市住之江区平林南2丁目6-54
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投資用マンション
- 最上階 南向き ３ＬＤＫ オーナーチェンジ
- 1380万円
- 利回り 6.52%
- Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩5分
- 大阪市住之江区平林南
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投資用マンション
- ●◎【コスモスクエア駅徒歩1分】””ファミリー物件””南東向
- 4080万円
- 利回り 4.26%
- Osaka Metro中央線 コスモスクエア駅 徒歩1分
- 大阪市住之江区南港北
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投資用マンション
- 大阪市住之江区 1,298万円 7.39% 区分マンション
- 1298万円
- 利回り 7.39%
- Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 徒歩2分
- 大阪市住之江区南港中3丁目4-12
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投資用マンション
- 令和７年に室内改装済です。大変眺望の良いお部屋です。
- 1370万円
- Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン東駅 徒歩2分
- 大阪市住之江区南港中2丁目3
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