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中古一戸建て7時間前 更新大阪市天王寺区四天王寺2丁目 一戸建て5LDK / 12,300万円

  • 外観を拡大表示1/17

    物件の外観（北東側から）［2026年6月8日撮影］

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    12,300万円

    支払い目安：35.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/263.37㎡

    築年数
    築40年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 電動シャッター付き
    交通

    Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分

    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩16分
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    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ・南付け道路で陽当たり良好！スーパー近くで買物便利！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK

    建物面積
    263.37㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 電動シャッター付き
    備考
    間取りは延床面積263.37平米（車庫面積約24平米含む※概算）の5LDK。広々としたルーフバルコニー付きのプラン。全居室6帖以上でゆとりのある造り。
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    内観外観

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    6枚
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    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 電動シャッター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 真生幼稚園[私立]の外観
    • ひなたほいくえん せいわ[私立]の外観
    • 五条小学校[公立]の外観
    • 夕陽丘中学校[公立]の外観
    • ライフ(四天王寺店)の外観
    • KOHYO(コーヨー)(上本町店)の外観
    • 四天王寺病院の外観
    • 天王寺区役所の外観
    • 四天王寺の外観

    周辺情報

    学校

    • 大江小学校(640m)
    • 天王寺中学校(880m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区四天王寺2丁目2

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    四天王寺前夕陽ヶ丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      歴史建造物が身近にある。歴史の散歩道がたくさんある。公共機関が近いところが多く移動しやすい。治安が良く物騒ではないところ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が福栖あるため通勤通学が非常に便利。買い物する店もデパートからスーパーまで幅広く揃い生活が便利。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段仕事して疲れた体を癒す美味しい食事を変えるスーパーや飲食店も充実しているし、運動するお店も多いし利便性に富んでいる。景色やリラックスできるかも含めて、最高ではないが、日常を送るには過不足なし。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    寺田町

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利、終電が遅くまである、スーパーが充実している。大きな繁華街まで徒歩で行ける (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎のような窮屈さがない。都会で便利。ターミナル駅に歩いて行ける。大型ショッピング施設に歩いて行ける。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前には飲食店が充実しており、スーパーやドラッグストアも複数あるので買い物も便利で生活がしやすい点は満足ですが、ゴミ捨てのマナーを守らない人等もそれなりに見られ、住環境の質はあまりよくないと感じます。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,300万円

    支払い目安：35.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り5LDK
    建物面積263.37㎡
    土地面積65.29㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 電動シャッター付き
    築年月

    1987年5月（築40年）

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区四天王寺2丁目2

    交通
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩16分
    建物構造鉄骨造/5階建
    接道状況二方 ( 北 25m 公道 間口5.7m ) ( 南 5.8m 公道 間口7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域商業地域
    建ぺい率80%
    容積率400%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    その他条件二世帯住宅向け
    備考

    ■勝山通り沿い！ ■『四天王寺』徒歩4分、歴史と落ち着きのある住環境！ ■ ■現況は事務所兼住宅仕様で多用途に対応！ ■二世帯住宅や収益物件としても活用可能！ ■5LDK！ ■屋上は広々ルーフバルコニー付き！あべのハルカスが望める眺望！ ■敷地内に駐車2台可能（車種による）！雨や風をしのげる車庫＆電動シャッター！ ■それぞれのお部屋に窓が豊富なプラン！明るい室内！ ■全居室6帖以上の広さがある造り！ ■LDKは約20帖ものゆとりある空間！ ■リビングと水回りが3階に集まった構造！家事動線良好！ ■トイレは3か所！ ■現在は空き家のため気軽に室内見学可能です！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152204-0001941
    自社管理番号943637R

    情報公開日：2026/06/13（117日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/08（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/20

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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　本町営業所

    大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
    交通
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    小林敦子

    保有資格：宅地建物取引士

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    12,300万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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