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中古一戸建て7時間前 更新大阪市天王寺区四天王寺2丁目 一戸建て5LDK / 13,300万円

  • 外観を拡大表示1/17

    物件の外観（北東側から）［2026年6月8日撮影］

    本日 公開

    13,300万円

    支払い目安：37.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/263.37㎡

    築年数
    築40年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 電動シャッター付き
    交通

    Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分

    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩16分

    問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ・南付け道路で陽当たり良好！スーパー近くで買物便利！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK

    建物面積
    263.37㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 電動シャッター付き
    備考
    間取りは延床面積263.37平米（車庫面積約24平米含む※概算）の5LDK。広々としたルーフバルコニー付きのプラン。全居室6帖以上でゆとりのある造り。
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 電動シャッター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 真生幼稚園[私立]の外観
    • ひなたほいくえん せいわ[私立]の外観
    • 五条小学校[公立]の外観
    • 夕陽丘中学校[公立]の外観
    • ライフ(四天王寺店)の外観
    • KOHYO(コーヨー)(上本町店)の外観
    • 四天王寺病院の外観
    • 天王寺区役所の外観
    • 四天王寺の外観

    周辺情報

    学校

    • 大江小学校(640m)
    • 天王寺中学校(880m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区四天王寺2丁目2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    四天王寺前夕陽ヶ丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれお育ちも今住んでいる所で交通の便、ﾃﾞﾊﾟｰﾄやショッピングができる商業施設も充実していて徒歩で出かけられるので不便だと思ったことがない、ただ緑が少ないのが残念です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすく、閑静な住宅街だから。生活に必要なものは全て揃うし、大変便利。住人もさほど変な人はいないと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の頃は感じなかったが、何でも揃う・欲しいものがすぐ手に入る・早朝、深夜でも営業しているコンビニが数多くある。この状況に慣れ親しんでいる自分が怖い。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    寺田町

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市内なので、交通の便がよく、スーパーや飲食店が充実しており、一人暮らしにはとても便利だが、家賃の割には部屋が狭いように思うため (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活環境が良いこと。交通の利便性。歴史に触れれ事のできる街。風紀が良い。市街地であるが静かな街。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から住んでいる人が多いので、昔からのしきたりや慣習が今も残り続けられている。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,300万円

    支払い目安：37.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り5LDK
    建物面積263.37㎡
    土地面積65.29㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 電動シャッター付き
    築年月

    1987年5月（築40年）

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区四天王寺2丁目2

    交通
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩16分
    建物構造鉄骨造/5階建
    接道状況二方 ( 北 25m 公道 間口5.7m ) ( 南 5.8m 公道 間口7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域商業地域
    建ぺい率80%
    容積率400%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    その他条件二世帯住宅向け
    備考

    ■勝山通り沿い！ ■『四天王寺』徒歩4分、歴史と落ち着きのある住環境！ ■ ■現況は事務所兼住宅仕様で多用途に対応！ ■二世帯住宅や収益物件としても活用可能！ ■5LDK！ ■屋上は広々ルーフバルコニー付き！あべのハルカスが望める眺望！ ■敷地内に駐車2台可能（車種による）！雨や風をしのげる車庫＆電動シャッター！ ■それぞれのお部屋に窓が豊富なプラン！明るい室内！ ■全居室6帖以上の広さがある造り！ ■LDKは約20帖ものゆとりある空間！ ■リビングと水回りが3階に集まった構造！家事動線良好！ ■トイレは3か所！ ■現在は空き家のため気軽に室内見学可能です！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152204-0001941
    自社管理番号943637R

    情報公開日：2026/06/13

    最新情報提供日：2026/06/13

    情報有効期限：2026/06/25

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    JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩7分
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    天王寺区国分町　中古戸建
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    大阪府大阪市天王寺区国分町
    交通
    JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩8分
    築年数
    築29年
    天王寺区空清町　中古一戸建
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    JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩6分
    築年数
    築37年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　本町営業所

    大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
    交通
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    小林敦子

    保有資格：宅地建物取引士

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,300万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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