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不動産売却 Q&A: 売却検討・準備 Qローン(残債)が残っている場合売却することはできますか?

A

ローンの残債が残っていても売却できます。

ローン残債と売却価格により、方法は変わります。

売却金額がローン残債を上回っている場合(アンダーローン)
売れた金額でローンの残債分を返済すれば、売却できます。残った分は手取りとなります。

ローンの残債よりも売却額が下回る場合(オーバーローン)
売却して返済した金額で足りない分を、住み替えローンなどで別途資金を調達して返済きれば、売却できます。

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更新日 2021年9月2日

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