【ホームズ】ヴィンテージマンション×リノベーションで理想の住まいを実現

マンションの雰囲気が気に入って、売物件探しを依頼

「そろそろ自分たちの家を」と、住まい探しを始めたKさん夫妻。
住宅展示場や新築マンションのギャラリーを見学したのですが、しっくりくる物件がありませんでした。そんな時、雑誌でリノベーションされたマンションの記事を見て興味を持ち、調べるうちに「自分たちにピッタリ」と納得。
知人が住んでいて、前から雰囲気が気に入っていたマンションに狙いを絞り、売り物件が出るのを待って購入しました。

ヘリンボーンの床とガラスのパーティションが印象的なLDK。とても築45年とは思えない仕上がり

素材と収納には妥協せずこだわりました

リノベーションで特にこだわったのは、仕上げの素材感と収納の確保。「新築にはない、手仕事感のある住まい」ということで無垢材の床やペイント塗装の壁、パーティションのアイアンフレームなど厳選した素材を集めました。また、生活感が出ないよう各所に大容量の収納を確保。
壁面収納やパントリーで見せたくないものを隠していつでもスッキリとした空間に。

リビングは1面すべてを壁面収納に

インナーバルコニーで1年中快適に

リビング以外の部屋はクリ材の無垢フローリングでナチュラルに仕上げました。寝室にはインナーバルコニーを設けたことで、断熱性能が向上。
ガラスの引込み戸で仕切っているので圧迫感を感じることもなく、1年中快適に過ごせます。

（写真左）アクセントクロスが印象的な寝室
（写真右）中央の洋室は将来の子ども部屋として確保

設備機器もお気に入りを厳選

キッチンは機能性と信頼性を重視して、国内メーカーの製品からクリナップのSSを選択し、ミーレ社の大型食洗機をビルトインしました。トイレについてはタンクレスでスッキリと見せることにこだわり、LIXILのSATISを採用。洗面化粧台は、既製品でしっくりくるものが見当たらなかったため、天然石のカウンターにスクエアのボウルとグローエ製の水栓を組み合わせたものに、と設備機器にもこだわりました。

（写真左）オールステンレスでシャープな印象のキッチン
（写真中）アクセントクロスで落ち着いた雰囲気に
（写真右）三面ミラーで収納力を確保

細部にもリノベーションならではの手間が

印象的な両開きのセンタードアは、新しく製作したものをアンティーク加工。
ガラスの風合いや、雑貨屋さんで仕入れた古いドアノブを組み込むなど、古建具の雰囲気を追求しました。DENスペースには置きたいチェアを先に選び、ピッタリと納まる幅でつくっています。

（写真左）重厚感のあるセンタードア
（写真右）壁一面の書棚には蔵書やCDを配置予定

リノベーションを選んで大正解

築45年という古さには正直抵抗がありましたが、とてもキレイに管理されている点や、最近のマンションにはない重厚な雰囲気が気に入って物件を決めました。
実際に住んでみると、他の住人さんも建物を大事にされていることが感じられて、ますます好きになりました。何より、新築だとこの広さと立地でこれだけ満足のいく住まいは無理だったと思います。
リノベーションを選択して大正解でした！