【よくわかるリノベーション】リビングをより広くとったコンパクト1LDK 【LIFULL HOME'S】

リノベーション概要

【インテリックス空間設計のリノベーション】とは...

年間1000件以上の施工実績を持つリノベーションのプロ集団。マンションに特化した豊富なリノベーションノウハウを持つスタッフが、中古マンション探しからリノベーションまでをワンストップで対応。高性能なリノベーションから低価格のリノベーションまで、理想の住まいの実現にもっとも適した「中古＋リノベーション」を、アフターサービス保証付きでご提案いたします。 物件が立地する保土ヶ谷区は、横浜市の中心である西区に隣接して通勤にも便利なエリアです。リビングを広くしたいというご希望でしたが、単純に間取りを広げただけではなく、給排水菅やダクト、エアコン配管などの処理がこちらの事例の注目点です。

和室を取り払い、LDKに

リノベーション前は和室とダイニングキッチンに別れている間取りでしたが、友人が多く自宅に招いて食事などすることが多いのでリビングをより広く開放的に、というご希望に応えて、和室をつなげ、14.3帖のリビング・ダイニング・キッチンに変更しました。 床材は予算の関係から無垢のフローリングは断念。その代わり店舗などで使用するフロアタイルを用いて、Sさんのイメージするダークグレーのシンプルでモダンな空間にしました。 23.22m² ありますので、このマンション1室の半分以上がこのLDKという大胆なリノベーションとなっています。

リビングのキッチンの反対側は、デスクやパソコンを置いてワークスペースに。

上に見えるのはキッチンのダクトを通すために作った梁型。ダウンライトも設置されダクトの圧迫感がない。

キッチンを壁際から対面型へ

キッチンのエリアが自然に分かれるよう、壁際にあったシンクやコンロを対面型に変更。その際に、リビングの中央を横切っていたダクトの梁を撤去し、ダクトのルートを壁際に変更しています。これによって天井のセンターがすっきりしました。 キッチンの背面に濃いグレーのアクセントクロスを貼って、空間を引き締めています。

ステンレス製のキッチンやラックがグレーのアクセントクロスに対して際立っている。

淡いトーンで仕上げた寝室は、カーテンと、デザイナーのペンダント照明がアクセント。他社では無理だと言われたエアコンだったが、特殊な配管の処理を用いて取り付けた。

トイレの床と背面のクロスも濃いグレーの素材を使って室内と合わせてモダンな印象のトイレに。

購入者の声

リノベーションしようと思ったキッカケ

もともと賃貸に住んでいましたが、10万円以上の家賃を毎月支払っていたのでもったいないと思っていました。最初は新築の一戸建てを考えていましたが、予算的に厳しく、リノベーション済みマンションも数多く見学に行きました。ところが気にいった内装や間取りがなく、それならばリノベーション前提で中古マンションを購入しよう、と考えるようになりました。リノベーションについては漠然としたイメージで知ってはいましたが、物件を探していく過程で実際に初めて見ました。ある程度自分達のイメージで住まいを作ることができるリノベーションには魅力を感じました。

物件を探しているときのエピソード

探し始めてから、毎日のようにインターネットでチェックしていました。チェックしているうちに、どこの物件が売れ残っているかとか、値段が下がったなど、いろいろな情報が次第に見えてきて、いい物件をじっくりと探すことができたのがよかったと思います。

完成時の印象と、実際に住んでみて

想像以上にイメージにぴったりときました。リビングも広くてすっきりし、気にいっています。友人たちもとても良いと言ってくれ、喜んでいます。

Sさんご夫妻。「沢山の友人を呼んでパーティーを開くのが楽しみな空間になって大変嬉しいです」