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中古マンション4日前 更新フローレンス長束グランドアーク 5階4LDK / 3,850万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    明るく開放的なリビングは、大きな掃き出し窓とワイドな横長窓から緑豊かな山並みを望む、開放感あふれる空間です。光沢のある明るいフローリングが日差しを反射し、室内全体を明るく包み込みます。

    3,850万円

    支払い目安：13.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/102.32㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR可部線 安芸長束駅 徒歩10分

    • JR可部線 下祇園駅 徒歩17分

    問合せ先：センチュリー21リベルテ

    会社情報

    ポイント

    【2005年4月築】開放的な角部屋　全居室6帖以上・収納完備！スーパー至近の好立地

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 9帖 洋室 6帖 洋室 6帖 和室 6畳）

    専有面積102.32㎡(壁心)バルコニー面積40.18㎡駐車場空有 (1台) 無料備考約18.5帖の広々としたLDKと4部屋の居室で構成されています。角部屋。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス

    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • 出窓
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室2面採光

    建物

    • エレベーター
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • フレスタ長束北店まで100m、フレスタ長束北店まで徒歩2分
    • マツモトキヨシ広島長束店まで350m、マツモトキヨシ広島長束店まで徒歩5分
    • マルシェー長束店まで290m、マルシェー長束店まで徒歩4分
    • つかさランドリーまで73m、つかさランドリーまで徒歩1分
    • ファミリーマート広島山本一丁目店まで550m、ファミリーマート広島山本一丁目店まで徒歩7分
    • 山本郵便局まで500m、山本郵便局まで徒歩7分
    • 広島交通「茅原」バス停まで450m、広島交通「茅原」バス停まで徒歩6分
    • 安芸長束駅(JR可部線)まで800m、安芸長束駅(JR可部線)まで徒歩10分
    • 長束保育園まで550m、長束保育園まで徒歩7分

    周辺情報

    学校

    • 長束小学校(950m)
    • 長束中学校(1,700m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(100m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • つかさランドリー(73m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐南区長束6丁目9-26

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    安芸長束

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物しやすい環境。道路は渋滞することがあるが、海にも山にも田舎にもアクセスするのが容易なところ。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      バスが遅い時間まで走っている、若いファミリーが多いので子供たちが家の前で一緒に遊べる、住宅街なので夜は静か、街までバス1本で行ける、 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山や川があるので、虫がとても多い。静かな街だが、夜中に歩くのは怖い。車があれば近くに何でもあるので、住みやすい街だと思う。が、虫が嫌いな人には向いていない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    下祇園

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく市内中心部へもすぐにバスやJRでアクセスできて自然が多いこと。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街にも10分ぐらいで、すぐに行けるし、郊外にもわりと近いから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      渋滞がひどいのと、高齢者が多くておみせが混雑する以外は良いから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,850万円

    支払い目安：13.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,700円
    修繕積立金14,840円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 9帖 洋室 6帖 洋室 6帖 和室 6畳）
    専有面積102.32㎡（壁心）
    バルコニー面積40.18㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2005年4月（築22年）

    所在地

    広島県広島市安佐南区長束6丁目9-26

    交通
    • JR可部線 安芸長束駅 徒歩10分
    • JR可部線 下祇園駅 徒歩17分
    所在階 / 階数5階 / 15階建
    総戸数69戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 3,560.45㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：章栄管理株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社熊谷組

    宅地造成工事規制区域

    [物件コード]162001-1798

    LIFULL HOME'S 物件番号0009395-0000103
    自社管理番号162001-1798

    情報公開日：2026/06/16

    最新情報提供日：2026/07/28

    情報有効期限：2026/08/11

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    築年数
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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21リベルテ

    広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩8分
    • 広島高速交通アストラムライン 不動院前駅
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
    免許番号広島県知事(3)第10506号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,850万円
    管理費等
    10,700円／月
    修繕積立金
    14,840円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇

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