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中古マンション3時間前 更新セントラルメゾン祇園 3階2LDK / 1,090万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    明るい光が差し込むリビングです。白を基調とした内装が空間を広く感じさせます。フローリングが清潔感を演出します。天井照明も設置されており室内がしっかりと照らされます。窓が多く換気もしやすいリビングです。

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    本日 公開

    1,090万円

    支払い目安：5.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/57.91㎡(内法)

    築年数
    築52年
    駐車場
    無
    交通

    広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩8分

    • JR可部線 下祇園駅 徒歩18分
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    問合せ先：センチュリー21リベルテ

    会社情報

    ポイント

    【アストラムライン祇園新橋北駅　徒歩8分】南側バルコニー　2LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖）

    専有面積57.91㎡(内法)駐車場無
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
    • 洋室
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    • エントランス
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • セブンイレブン広島祇園新道店まで450m
    • ウォンツ長束店まで850m
    • ゆめテラス祇園まで1000m
    • 長束郵便局まで1000m
    • フレスタ祇園店まで1000m
    • 安佐南区役所 祇園出張所まで1000m
    • 祇園新橋北駅(広島高速交通 アストラムライン)まで600m
    • 広島交通「西原」バス停まで650m

    周辺情報

    学校

    • 原南小学校(220m)
    • 祇園東中学校(1,480m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(1,000m)
    • ドラッグストア(850m)

    その他施設

    • 長束郵便局(1,000m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐南区西原2丁目24-22

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    祇園新橋北

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心地へのアクセスが良く、あまり時間もかからない。スーパー、ドラッグストア、コンビニなどが近く、必要なものは徒歩で買いに行ける。銀行、郵便局、病院7も徒歩で行けるので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があればどこに行くにも便利だが子供がいると車が多すぎて散歩や徒歩の移動が危ない (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩移動が不便。歩道が無かったり狭かったり、車道も細い道に限って交通量が多かったり、車の交通量が多いためか、道が悪い。また、主要交通手段のアストラム、バスが首都圏に比べると全然バリアフリーでない。 (30代女性)

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    下祇園

    • いいね度：5点中5点の評価

      適度に賑わっていて、生活が基本的に徒歩圏、自転車圏で完結する。病院が充実しており、役所関係も徒歩圏で行ける上、徒歩圏にスーパーがあり、政令指定都市の中心部に出るのも簡単である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、ショッピングセンターも徒歩圏内にあるなど買い物の利便性も良いが、道幅が狭く休日には車が渋滞する。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      医療機関や教育機関やスーパーなどがあり交通も便利であるので、すごく住みやすくて満足している。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,090万円

    支払い目安：5.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,700円
    修繕積立金12,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖）
    専有面積57.91㎡（内法）
    駐車場無
    築年月

    1975年2月（築52年）

    所在地

    広島県広島市安佐南区西原2丁目24-22

    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩8分
    • JR可部線 下祇園駅 徒歩18分
    所在階 / 階数3階 / 8階建
    総戸数69戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,563.16㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用駐輪場料金（月額）：100円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    宅地造成工事規制区域、景観地区

    [物件コード]162001-1820

    LIFULL HOME'S 物件番号0009395-0000118
    自社管理番号162001-1820

    情報公開日：2026/08/28（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/28（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/11

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    交通
    広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩13分
    築年数
    築29年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21リベルテ

    広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩8分
    • 広島高速交通アストラムライン 不動院前駅
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
    免許番号広島県知事(3)第10506号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,090万円
    管理費等
    9,700円／月
    修繕積立金
    12,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    営業時間
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