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中古マンション3日前 更新デュオ下深川駅前 2階4LDK / 1,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    約11.6帖のLD。約5.4帖のオープン洋室・約6帖の和室に隣接しているため、フレキシブルに活用できるスペースです。

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    1,580万円

    支払い目安：6.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/81.36㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空無
    交通

    JR芸備線 下深川駅 徒歩5分

    • JR芸備線 中深川駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21リベルテ

    会社情報

    ポイント

    【下深川駅まで徒歩5分】RC造4LDK 角部屋 広々リビング ペット飼育可（細則あり）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（キッチン 3.2帖 リビングダイニング 11.6帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 5.4帖 和室 6畳）

    専有面積81.36㎡(壁心)バルコニー面積15.32㎡駐車場空無備考全居室に収納があり片付けがしやすい4LDK。リビングダイニングが広々としており快適にお使いいただけます。和室もあり多様な使い方が可能です。バルコニーが2か所に配置され風通良好です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    S最高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • アルゾ高陽深川店まで800m、アルゾ高陽深川店まで徒歩10分
    • 高陽郵便局まで1300m、高陽郵便局まで徒歩17分
    • セブンイレブン広島深川1丁目店まで900m、セブンイレブン広島深川1丁目店まで徒歩12分
    • ウォンツアクロスプラザ高陽店まで1500m、ウォンツアクロスプラザ高陽店まで徒歩19分

    周辺情報

    学校

    • 深川小学校(1,300m)
    • 高陽中学校(1,800m)

    買い物

    • コンビニ(900m)
    • スーパー(800m)
    • ドラッグストア(1,500m)

    その他施設

    • 高陽郵便局(1,300m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐北区深川1丁目9-3

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下深川

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅地で住民が綺麗で住みやすい街づくりの意識が高く、皆さんマナーも守られ人間関係も良好。ただ、４0年以上経つ団地で、ほとんどの家が高齢者です。大きな団地ですが子どもが少ないのが寂しいです。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が時間にルーズで遅いバスしかないので、鉄道などの定時運行で速い公共交通機関がほしい。また小高いので坂が多くお年寄りにはつらい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に自然がありながら、スーパーや病院といった、必要な施設が充実している。 (40代女性)

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    中深川

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然は豊かで公園も整備されて静かな環境という点では満足しているが、高齢化が進んでおり若い人も少なくなり活気が減少している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食料品だけじゃなく、衣料品や学用品も揃うスーパーがあり便利。電車もバスも始発駅から近くほとんどの確率で座ることが出来る。坂道が多いので普通の自転車では少ししんどい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少し大きな商業施設があれば、楽しそうだなと思うこともある (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,580万円

    支払い目安：6.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,300円
    修繕積立金13,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（キッチン 3.2帖 リビングダイニング 11.6帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 5.4帖 和室 6畳）
    専有面積81.36㎡（壁心）
    バルコニー面積15.32㎡
    駐車場空無
    築年月

    1996年2月（築31年）

    所在地

    広島県広島市安佐北区深川1丁目9-3

    交通
    • JR芸備線 下深川駅 徒歩5分
    • JR芸備線 中深川駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 7階建
    総戸数69戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 2,714.77㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：山陽工業株式会社

    宅地造成工事規制区域、都市機能誘導区域

    [物件コード]162001-1759

    LIFULL HOME'S 物件番号0009395-0000065
    自社管理番号162001-1759

    情報公開日：2026/04/03（182日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/13

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21リベルテ

    広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩8分
    • 広島高速交通アストラムライン 不動院前駅
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
    免許番号広島県知事(3)第10506号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,580万円
    管理費等
    8,300円／月
    修繕積立金
    13,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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