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中古マンション2026/09/29 更新ヴィスティア高陽セントラルマークス 9階2LDK / 1,790万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    広々としたリビングは開放感があり様々なインテリアが楽しめます。大きな窓から自然光がしっかり入ります。フローリングのカラーが温かみを演出しています。キッチンカウンターがアクセントになっています。

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    1,790万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/68.67㎡(内法)

    築年数
    築20年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR芸備線 玖村駅 徒歩22分

    • JR芸備線 中深川駅 徒歩27分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21リベルテ

    会社情報

    ポイント

    「上岩ノ上」バス停徒歩1分　高層階につき眺望良好　ペット可　駐車場1台無料

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖）

    専有面積68.67㎡(内法)バルコニー面積12.64㎡駐車場空有 無料備考LDKは約16.7帖と広々とした空間です。洋室は2部屋あり各部屋には収納スペースが確保されています。使い勝手の良いウォークインクローゼットがあります。バルコニーへはリビングから出入り可能です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • BS対応
    • 光ファイバー

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 広島交通「上岩ノ上」バス停まで240m、広島交通「上岩ノ上」バス停まで徒歩3分
    • ウォンツ高陽落合店まで550m、ウォンツ高陽落合店まで徒歩7分
    • セブンイレブン広島落合1丁目店まで700m、セブンイレブン広島落合1丁目店まで徒歩9分
    • ダイレックス高陽店まで850m、ダイレックス高陽店まで徒歩11分
    • エディオン高陽店まで450m、エディオン高陽店まで徒歩6分
    • もみじ銀行高陽支店まで1300m、もみじ銀行高陽支店まで徒歩16分
    • 高陽郵便局まで1400m、高陽郵便局まで徒歩18分(車で4分)
    • フジグラン高陽まで1500m、フジグラン高陽まで徒歩19分(車で4分)
    • 広島市立落合東小学校まで400m、広島市立落合東小学校まで徒歩5分

    周辺情報

    学校

    • 落合東小学校(400m)
    • 落合中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(700m)
    • スーパー(850m)
    • ドラッグストア(550m)

    その他施設

    • 銀行(1,300m)
    • 広島交通「上岩ノ上」バス停(240m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐北区落合南4丁目1-9

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    玖村

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほぼ満足しているけど、老人が多いため若者の俺にとっては少し不満 (10代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      うちの近所は水害も無いだろうし、大きな崖崩れも無いと思う。そこが一番安心出来る所。交通の便がもっと良かったらもう少し発展するのではないかと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤に便利である。病院、買い物、銀行、郵便局がちかくにあらる。道路のアップダウンがありお年寄り、障害がある人には少しきついかも？ (60代男性)

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    中深川

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に自然がありながら、スーパーや病院といった、必要な施設が充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほぼ満足しているけど、老人が多いため若者の俺にとっては少し不満 (10代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く、四季を感じられることはすごく良い。学校も生徒数が多く、活気がある。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,790万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,500円
    修繕積立金5,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖）
    専有面積68.67㎡（内法）
    バルコニー面積12.64㎡
    駐車場空有 無料
    築年月

    2007年8月（築20年）

    所在地

    広島県広島市安佐北区落合南4丁目1-9

    交通
    • JR芸備線 玖村駅 徒歩22分
    • JR芸備線 中深川駅 徒歩27分
    所在階 / 階数9階 / 10階建
    総戸数126戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 7,858.03㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用バイク置場料金（月額）：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社鴻池組

    宅地造成工事規制区域

    [物件コード]162001-1744

    LIFULL HOME'S 物件番号0009395-0000052
    自社管理番号162001-1744

    情報公開日：2026/04/03（183日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/13

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    住所
    広島県広島市安佐北区落合3丁目12-2
    交通
    JR芸備線 玖村駅 徒歩17分
    築年数
    築52年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21リベルテ

    広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩8分
    • 広島高速交通アストラムライン 不動院前駅
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
    免許番号広島県知事(3)第10506号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,790万円
    管理費等
    6,500円／月
    修繕積立金
    5,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21リベルテ

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    水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇

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