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中古マンション3日前 更新ヴィスティア高陽セントラルマークス 9階2SLDK / 1,998万円

  • 外観を拡大表示1/20

    10階建てのマンション。高層階にある2SLDKで、ペット飼育可の物件です（細則有り）

    1,998万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/68.67㎡(内法)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR芸備線 玖村駅 徒歩21分

    • JR芸備線 中深川駅 徒歩27分

    問合せ先：センチュリー21リベルテ

    会社情報

    ポイント

    ■広島交通「上岩ノ上」バス停徒歩3分　■10階建て2SLDK（高層階）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖 収納 3帖）

    専有面積68.67㎡(内法)バルコニー面積12.64㎡駐車場空有 無料備考2SLDKの間取

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ディスポーザー

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 広島交通「上岩ノ上」バス停まで240m、広島交通「上岩ノ上」バス停まで徒歩3分
    • ウォンツ高陽落合店まで550m、ウォンツ高陽落合店まで徒歩7分
    • セブンイレブン広島落合1丁目店まで700m、セブンイレブン広島落合1丁目店まで徒歩9分
    • キヌヤ高陽店まで1300m、キヌヤ高陽店まで徒歩16分
    • エディオン高陽店まで450m、エディオン高陽店まで徒歩6分
    • もみじ銀行高陽支店まで1300m、もみじ銀行高陽支店まで徒歩16分
    • 高陽郵便局まで1400m、高陽郵便局まで徒歩18分
    • フジグラン高陽まで1500m、フジグラン高陽まで徒歩19分(車で4分)
    • 広島市立落合東小学校まで400m、広島市立落合東小学校まで徒歩5分

    周辺情報

    学校

    • 落合東小学校(400m)
    • 落合中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(700m)
    • スーパー(1,300m)
    • ドラッグストア(550m)

    その他施設

    • 銀行(1,300m)
    • 広島交通「上岩ノ上」バス停(240m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐北区落合南4丁目1-9

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    玖村

    • いいね度：5点中5点の評価

      災害による被害が殆どなかった。同区内の隣接地域では豪雨災害があったり、別の区では過去に地震災害も発生したが、うちの地域では殆ど影響なかった。地形や地盤の違いのようだが、守られている地域だと感じる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅やバス停が近くて交通の便がよく、スーパーも多く、大きな病院も近いし、自然も豊かで住み易い (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とくに不便に思うことはない。しいていうならバスの本数が少ないので車がないと不便。（坂道がおおいので） (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中深川

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅やバス停が近くて交通の便がよく、スーパーも多く、大きな病院も近いし、自然も豊かで住み易い (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで、市内中心部と比べると静か。交通の便も、電車、バスが利用でき比較的便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に自然がありながら、スーパーや病院といった、必要な施設が充実している。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,998万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,500円
    修繕積立金5,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖 収納 3帖）
    専有面積68.67㎡（内法）
    バルコニー面積12.64㎡
    駐車場空有 無料
    築年月

    2007年8月（築19年）

    所在地

    広島県広島市安佐北区落合南4丁目1-9

    交通
    • JR芸備線 玖村駅 徒歩21分
    • JR芸備線 中深川駅 徒歩27分
    所在階 / 階数9階 / 10階建
    総戸数126戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 7,858.03㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用バイク置場料金（月額）：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 3月末に居住者退去予定のため、内覧等は4月以降可能です。
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社鴻池組

    [物件コード]162001-1744

    LIFULL HOME'S 物件番号0009395-0000052
    自社管理番号162001-1744

    情報公開日：2026/04/03

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/14

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21リベルテ

    広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩8分
    • 広島高速交通アストラムライン 不動院前駅
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
    免許番号広島県知事(3)第10506号

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    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

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    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,998万円
    管理費等
    6,500円／月
    修繕積立金
    5,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    センチュリー21リベルテ

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    10:00 〜 18:00
    定休日
    水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇

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