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中古マンションスカイアーク51東雲本町 9階2LDK / 1,480万円

  • 収納付きの約18帖の広々としたリビングです。キッチンとの一体感が開放的です。団らんとくつろぎの空間を分けることが可能です。収納もございます。【家具はCG】

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本日 公開

1,480万円

支払い目安：4.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/66.91㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
空無
交通

広島電鉄5系統 比治山下駅 徒歩23分

  • JR山陽本線 広島駅 バス7分 比治山小学校前下車 徒歩2分
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問合せ先：センチュリー21リベルテ

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6.3帖 洋室 4.5帖）

専有面積66.91㎡(壁心)バルコニー面積9.43㎡駐車場空無備考各部屋がゆったりとした間取りで快適にお過ごしいただけます。収納スペースが充実しており荷物の整理にも便利です。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機
  • オートバス

室内

  • バルコニー

建物

  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • オール電化

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 業務用食品スーパー東雲店まで270m、業務用食品スーパー東雲店まで徒歩4分
  • フレスタ東雲店まで400m、フレスタ東雲店まで徒歩6分
  • ウォンツ東雲本町店まで150m、ウォンツ東雲本町店まで徒歩2分
  • 呉信用金庫 東雲支店まで160m、呉信用金庫 東雲支店まで徒歩2分
  • ファミリーマート東雲本町店まで20m、ファミリーマート東雲本町店まで徒歩1分
  • 広島銀行東雲支店まで93m、広島銀行 東雲支店まで徒歩1分
  • SMART東雲本町第1まで86m、SMART東雲本町第1（パーキング）まで徒歩1分

周辺情報

学校

  • 比治山小学校(350m)
  • 段原中学校(250m)

買い物

  • コンビニ(20m)
  • スーパー(270m)
  • ドラッグストア(150m)

その他施設

  • 銀行(93m)
  • SMART東雲本町第1(86m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

広島県広島市南区東雲本町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

比治山下

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通のベンはいいが、通勤時間帯はかなり混み合っている。車や自転車も多く、たまに危険がある。公園や遊歩道はあるが、タバコを吸う人が集まり、路肩に車を停めている人も多く危ない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤や買い物で特に不便は感じないので、まあいいかなと思っている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街中なので便利な環境ですしそれでいて静かな環境もあるのでトータルで満足しています。 (40代男性)

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広島

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすく、治安もいい街ですが、コンビニや本屋が圧倒的に少ない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安があまり良くないので、それ以外は満足しています。駅から徒歩6分で便利ですし、スーパーや飲食店も多く充実しています。ただ夜は少し不安です。治安以外は完璧だと思います。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    災害が少なく今後も発生する確率は少ないと思う。公務員官舎が多いので落ち着いていて治安が良い。学区の中の生徒たちも荒れていない。平均所得は高めだと思う。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,480万円

支払い目安：4.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,550円
修繕積立金2,690円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6.3帖 洋室 4.5帖）
専有面積66.91㎡（壁心）
バルコニー面積9.43㎡
駐車場空無
築年月

2003年2月（築24年）

所在地

広島県広島市南区東雲本町1丁目

交通
  • 広島電鉄5系統 比治山下駅 徒歩23分
  • JR山陽本線 広島駅 バス7分 比治山小学校前下車 徒歩2分
所在階 / 階数9階 / 10階建
総戸数26戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 66.91㎡
土地権利定期賃借権
国土法届出不要
借地料16,940円
借地期間2054年3月まで
保証金325,000円
その他費用駐輪場料金（月額）：250円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社アトリエ・アーク
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：創建工業株式会社

準防火地域

[物件コード]162001-1710

LIFULL HOME'S 物件番号0009395-0000038
自社管理番号162001-1710

情報公開日：2026/04/03

最新情報提供日：2026/04/03

情報有効期限：2026/04/17

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21リベルテ

広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
交通
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩8分
  • 広島高速交通アストラムライン 不動院前駅
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
免許番号広島県知事(3)第10506号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,480万円
管理費等
5,550円／月
修繕積立金
2,690円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇

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