朝日プラザ小阪 3階
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中古マンション
3時間前 更新朝日プラザ小阪 3階3LDK / 1,298万円
1/28明るい色合いのフローリングが特徴的なリビングです。開口部が広く窓からはたっぷりと自然光が差し込む空間です。キッチンとリビングが一体となったレイアウトで使いやすいです。
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2025年01月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 自走式立体駐車場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- オーケー高井田店まで1009m
- ツルハドラッグ東大阪西堤店まで969m
- セブンイレブン東大阪西堤本通西1丁目店まで684m
- 万代御厨店まで1527m
- Maxvalu小阪店まで1437m
- スギ薬局小阪駅北店まで1449m
- イオンタウン小阪まで1444m
周辺情報
買い物
- コンビニ(684m)
- スーパー(1,009m)
- ドラッグストア(969m)
その他施設
- イオンタウン小阪(1,444m)
周辺地図
大阪府東大阪市新喜多2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高井田
いいね度：
駅から近いので、出かけやすい。近くにスーパーがあちこちにあり、買い物に便利。 (60代女性)
いいね度：
交通の便が良く、遊ぶ場所、出かける場所、映画館以外全て揃っているため何でも出来る、困ることがない。 (20代女性)
いいね度：
大阪駅までや難波まで近いし、物価も安いし、阪神高速もすぐにのれる (40代女性)
高井田中央
いいね度：
特に不便はないが本日引っ越しをするので少しさみしい感じはする。 (40代男性)
いいね度：
買い物が出来るスーパーや複合施設が近隣に多く、買い物に困らない。大きな通りもあるので夜でも明るく安心して帰宅することができる。また、最寄り駅から大阪中心部へのアクセスも良く出掛けやすい。 (30代女性)
いいね度：
買い物、通勤、交通の便がよく暮らしやすい。しかし、自然のある空間（散歩、遊び場、植栽、など）が少なくそれが残念です。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,298万円 支払い目安：5.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4帖） |
| 専有面積 | 60.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.5㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1974年3月（築53年） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市新喜多2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 6階建 |
| 総戸数 | 249戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 6,381.06㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| その他費用 | 組合費（月額）：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：(株)熊谷組 [物件コード]211201-160 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009391-0000135 |
| 自社管理番号 | 211201-160 |
情報公開日：2026/08/20
最新情報提供日：2026/08/20
情報有効期限：2026/09/03
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会社情報
センチュリー21NC不動産販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(1)第66838号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,298万円
- 管理費等
- 7,000円／月
- 修繕積立金
- 10,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- LDK約11帖で広々とした空間が特徴です。洋室が3部屋ありそれぞれ収納スペースも設けられています。水回りが玄関付近にまとめられており生活動線が考慮されています。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 明るい色合いのフローリングが特徴的なリビングです。開口部が広く窓からはたっぷりと自然光が差し込む空間です。キッチンとリビングが一体となったレイアウトで使いやすいです。
2/7
- リビング/ダイニング
- リビングはシンプルな内装でどんなインテリアにも合わせやすい印象です。全体的に明るいフローリングが広がっており空間に広がりを感じます。キッチンとのつながりがスムーズで使い勝手の良さが伝わります。
3/7
- リビング/ダイニング
- 明るいフローリングが印象的なリビングです。隣室との仕切り戸により広さを調整できます。ナチュラルな雰囲気が魅力です。シンプルなデザインで家具の配置もしやすい空間です。キッチンとの繋がりも便利です。
4/7
- 寝室
- ナチュラルなフローリングが特徴の寝室です。広々とした空間で家具の配置にも自由度があります。スライドドアで仕切りが可能なため使い勝手が良いです。シンプルな内装で多様なインテリアにも合わせやすいです。
5/7
- 洋室
- 白を基調とした壁と明るいフローリングが空間を広く感じさせます。収納スペースがしっかり確保されています。エアコン設置済みで快適に過ごせます。無駄を省いたシンプルな洋室です。
6/7
- 洋室
- シンプルな内装でアレンジがしやすい洋室です。クローゼット付きで収納も確保されています。ナチュラルなフローリングが落ち着いた印象を与えます。照明器具も設置済みです。壁面が広く家具の配置もしやすそうです。
7/7
- 玄関
- 玄関はシンプルなデザインで明るい色合いの壁が空間を広く感じさせます。ダークカラーのドアが全体を引き締め落ち着いた雰囲気を演出しています。床は汚れが目立ちにくい素材で使いやすさも考慮されています。
外観
1/3
- 外観
- 陽当たりの良い外観が魅力的です。バルコニーが広く心地よい開放感があります。敷地内に駐車場が整備され利便性の高い住環境です。手入れされた植栽がアクセントになっています。
2/3
- エントランス
- 広々としたエントランスは清潔感があり管理がしっかりと行き届いています。明るい照明が空間をより開放的に演出しています。掲示板や受付窓口も備えられており日々の利用が快適です。
3/3
- エントランス
- エントランスには屋根付きの大きな庇があり雨の日も安心して出入りできます。段差には手すりがあり安全に配慮された設計です。正面には建物名が掲げられており訪れる方にも分かりやすいです。
設備
1/5
- キッチン
- シンプルなデザインのキッチンが設置されています。使いやすいシンクと三口コンロが配置され調理や片付けがしやすい空間です。扉付き収納も備わっているので整理整頓が可能です。清潔感のある雰囲気が特徴的です。
2/5
- 浴室
- 落ち着いた色合いのパネルが特徴のバスルームです。浴槽はゆったりとした設計で快適にご使用いただけます。壁付けのミラーと収納棚も備わっており機能的な空間です。床はお手入れがしやすい素材となっています。
3/5
- トイレ
- シンプルなデザインのトイレで清潔感のある空間です。壁面に操作パネルが設置されており使いやすさが考慮されています。手洗い付きのタンクが実用的です。床の色合いが落ち着いた印象を与えます。
4/5
- 洗面
- 洗面台・洗面所は明るく清潔感のある空間です。独立した洗面台で使い勝手も良好です。洗濯機置き場も配置されており便利に活用できます。浴室へのアクセスもスムーズです。
5/5
- 駐車場
- 敷地内に駐車スペースがあり日常の車の出し入れもスムーズに行えます。駐車場は平置きで利用しやすいレイアウトです。建物近くに配置されており利便性が感じられます。車を複数台お持ちの方にも適した環境です。
周辺環境
1/7
- 周辺
- オーケー高井田店まで1009m
2/7
- 周辺
- ツルハドラッグ東大阪西堤店まで969m
3/7
- 周辺
- セブンイレブン東大阪西堤本通西1丁目店まで684m
4/7
- 周辺
- 万代御厨店まで1527m
5/7
- 周辺
- Maxvalu小阪店まで1437m
6/7
- 周辺
- スギ薬局小阪駅北店まで1449m
7/7
- 周辺
- イオンタウン小阪まで1444m
その他
1/5
- その他
- 日当たりの良いバルコニーが特徴の外観です。全体的に清潔感のある建物でガラス手すりがアクセントになっています。マンションの外観がシンプルで整っています。周囲は開放感のある環境です。
2/5
- その他
- 建物の窓からは校舎や住宅地の様子が見渡せます。視界を遮る高い建物が少なく空も広く感じられます。外の様子をしっかり確認できる現地からの眺望です。環境の確認もしやすい立地です。
3/5
- その他
- 広々とした自転車置き場には屋根が設置されており雨の日でも安心して駐輪できます。自転車の台数も十分に収容可能なスペースです。建物のすぐそばに位置しており利用しやすい配置です。
4/5
- その他
- エントランス内に多数の郵便受けが設置されています。整理された配置で各住戸ごとに分かれています。共用スペースも広く管理が行き届いている印象です。清潔感のある共用部分が特徴となっています。
5/5
- その他
- すっきりとした外観が印象的なマンションです。バルコニーも幅広く使いやすそうです。周辺道路も広めで車の出入りもスムーズです。建物の側面までしっかりとしたガラス手すりが設置されています。