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中古マンションサンヴェール鶴見緑地 15階2LDK / 3,798万円

  • 広々としたリビングは窓からの自然光がたっぷり差し込み明るい空間となっています。シンプルで落ち着いた色調が部屋全体に柔らかな雰囲気を与えています。ダイニングスペースもゆとりがあり開放感が感じられます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3,798万円

管理費等：11,830円

修繕積立金：14,780円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

2LDK

専有面積

59.13㎡(壁心)

築年数

1996年3月(築31年)

交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩3分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩19分
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩19分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩20分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩20分

駐車場

空無

所在階

15階 / 15階建 / 全42戸

土地権利

所有権

問合せ先：センチュリー21NC不動産販売

会社情報

ポイント

〇2026年2月キッチン・ユニットバス・洗面台・便器温水洗浄便座新調、クロス・フローリング貼替

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）

専有面積59.13㎡(壁心)バルコニー面積8.04㎡駐車場空無備考約15.1帖のLDKが広々とした空間を演出しています。洋室が2部屋あり使い勝手も良好です。ウォークインクローゼット付きで収納スペースも充実しています。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 関西スーパー今福店まで229m
  • 万代鶴見店まで501m
  • ロピア鶴見島忠ホームズ店まで458m
  • ローソン今福鶴見駅東店まで357m
  • ファミリーマート城東今福東店まで413m
  • ダイコクドラッグ今福鶴見店まで262m
  • 大阪城東郵便局まで140m
  • イズミヤ今福ファミリータウンまで573m
  • イオンモール鶴見緑地まで1028m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(357m)
  • スーパー(229m)
  • ドラッグストア(262m)

その他施設

  • 大阪城東郵便局(140m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

今福鶴見

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪中心部の梅田・心斎橋へのアクセスが良く、子育て世帯も多いため大阪市内でありながら落ち着いた街。徒歩10分圏内にスーパーも4軒あり暮らしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで、交通の便が良く、スーパーもたくさんあるし、激安衣料品店もある、診療所も、病院も近くにある。近所付き合いも、そんなにない。災害にもそんなに影響ない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄も通っているのでとても便利。スーパーもコンビニもドラッグストアもあるので生活しやすい。ただ、激安だったダイコクドラックがなくなったのが、不満。また、伊丹空港に降り立つ飛行機の音がよく聞こえる。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

横堤

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく交通の便が良く、買い物する場所も駅からの帰り道に様々な店がある。自転車をつかえば総合ショッピングセンターがありとても便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても住みやすいですが、郊外の方が落ち着いてて好きです。利便性は高いです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世帯が多いため、学校などの長期休暇は施設や飲食店に子供連れが多くうるさいから (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,798万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,830円
修繕積立金14,780円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
専有面積59.13㎡（壁心）
バルコニー面積8.04㎡
駐車場空無
築年月

1996年3月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩3分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩19分
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩19分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩20分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩20分
所在階 / 階数15階 / 15階建
総戸数42戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,002.82㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：鴻池組

[物件コード]211201-106、アルコーブ面積0.84平米、室外機置場0.76平米、司法書士売主指定

LIFULL HOME'S 物件番号0009391-0000087
自社管理番号211201-106

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/30

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築52年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21NC不動産販売

大阪府大阪市生野区小路東２丁目１０−２リヴェール小路１０２
交通
  • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号大阪府知事(1)第66838号

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,798万円
管理費等
11,830円／月
修繕積立金
14,780円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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掲載110番