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中古マンションハイネス今福東公園一番館 9階2LDK / 3,580万円

  • ナチュラルな色合いのフローリングが特徴のリビングです。明るい窓から自然光が差し込み開放感を感じられます。天井の照明が均等に配置され室内全体がしっかりと照らされています。

本日 公開

3,580万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/66.51㎡(壁心)

築年数
築38年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩17分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩17分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩20分

問合せ先：センチュリー21NC不動産販売

会社情報

ポイント

〇2026年3月キッチン等新調 〇9階眺望の明るい2LDKマンションです

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 6.8帖 洋室 4帖）

専有面積66.51㎡(壁心)バルコニー面積8.94㎡駐車場空無備考無駄のない動線が特徴の間取りです。各居室に収納スペースがありリビングダイニングキッチンが広々としています。バルコニーが複数あり採光や通風も考慮されています。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 関西スーパー今福店まで286m
  • 食品館アプロ城東店まで472m
  • 関西スーパー古市店まで667m
  • ロピア鶴見島忠ホームズ店まで740m
  • ファミリーマート城東今福東店まで398m
  • セブンイレブン大阪今福西6丁目店まで645m
  • ダイコクドラッグ今福鶴見店まで363m
  • ツルハドラッグ今福鶴見店まで421m
  • イズミヤ今福ファミリータウンまで333m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(398m)
  • スーパー(286m)
  • ドラッグストア(363m)

その他施設

  • イズミヤ今福ファミリータウン(333m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区今福東3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

今福鶴見

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすい環境と周りに何でもあるので便利な場所だと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニやスーパーなどの商業施設が充実しているから。もう少し自然を感じられたら言うことなし。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歓楽街ではないが、繁華街までアクセスがしやすい。近隣の複数の路線の駅へのアクセスがいい。飲食店やスーパーが豊富で、自転車さえあれば生活には困らない。安いスーパーや商店街がある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

蒲生四丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    賃貸に住んでいて永住はしないので、街にあまり関心は無いが概ね満足している。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大規模公園があるのと、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ショッピングモールと生活に困る事が少ない為。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通も買い物も便利。病院も官庁も揃っている。でも自然が少ないかな (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,160円
修繕積立金12,300円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 6.8帖 洋室 4帖）
専有面積66.51㎡（壁心）
バルコニー面積8.94㎡
駐車場空無
築年月

1989年1月（築38年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市城東区今福東3丁目

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩17分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩17分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩20分
所在階 / 階数9階 / 12階建
総戸数32戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 991.75㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用町会費：2,400円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

[物件コード]211201-78、口座振替手数料72円/月、管理共益費500円/月(マンション外部に居住する区分所有者に対して請求)、町会費2、500/年

LIFULL HOME'S 物件番号0009391-0000056
自社管理番号211201-78

情報公開日：2026/03/28

最新情報提供日：2026/03/28

情報有効期限：2026/04/11

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21NC不動産販売

大阪府大阪市生野区小路東２丁目１０−２リヴェール小路１０２
交通
  • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号大阪府知事(1)第66838号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
管理費等
17,160円／月
修繕積立金
12,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
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