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中古マンション2026/07/03 更新ドムール加美西公園 2階3LDK / 1,898万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    リビングには明るい色合いのフローリングが使われており空間が広く感じられます。キッチンとのつながりが良く使いやすい配置です。ダウンライトが温かみのある雰囲気を演出します。

    1,898万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/58.79㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    駐車場
    空無
    交通

    JR関西本線 加美駅 徒歩7分

    • おおさか東線 新加美駅 徒歩10分
    • JR関西本線 平野駅 徒歩20分

    問合せ先：センチュリー21NC不動産販売

    会社情報

    ポイント

    JR線加美駅より徒歩7分・2025年6月フルリノベーション済物件追炊き・浴室乾燥機・食洗機設置

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 10.3帖 洋室 5.4帖 洋室 5.2帖 洋室 5.3帖）

    専有面積58.79㎡(壁心)バルコニー面積11.41㎡駐車場空無備考洋室が3部屋あり家族構成やライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。LDKは約10.3帖でゆったりとした空間です。バルコニーも備えており開放感が感じられます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • 洗面所

    内装

    2025年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • スーパーサンエー 平野店まで515m
    • スーパーサンコー 加美店まで701m
    • ファミリーマート 加美駅前店まで687m
    • ファミリーマート 平野店まで550m
    • セブンイレブン 大阪加美東4丁目店まで888m
    • スギドラッグ加美中店まで203m
    • スギドラッグ 平野東店まで357m
    • コーナンPRO平野店まで215m
    • Can★Do平野加美店まで516m

    周辺情報

    学校

    • 和美南部小学校(600m)
    • 美南中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(515m)
    • ドラッグストア(203m)

    その他施設

    • コーナンPRO平野店(215m)

    周辺地図

    大阪府大阪市平野区加美西2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    加美

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近く、安いスーパーやドラッグストアもあり、遅くまで営業しているスーパーやディスカウントストアもあり、子供用品店も近所にあり便利だけど、少し治安に不安を感じる事がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物も最低限はできる。電車の駅までは遠くも近くもないが、利用しやすい。病院も一通りの科がある。車がなくても生活はできる環境。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車が二車線あり、近くに安いスーパーがあり、閑静な住宅街だから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新加美

    • いいね度：5点中5点の評価

      激安スーパーから２４時間営業のスーパーまであること。ドラッグストア、銀行、病院、ジムまでも一通りある。最寄駅までも10分以内。大阪の中心地までもアクセスがいい。常に静かな環境 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校が近くにあり、スーパーや病院も近くにあり不自由はあまり感じられないが、自然が少ないし天気のいいに空を見上げても、大空を見渡せる場所もないし、電線だらけで嫌だ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      路線が充実しており複数の駅を利用でき、都会に出やすい点。コンビニやスーパーもとても多いわけではないが、自転車で行くことができる距離に複数あるので不便はしていない。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,898万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,700円
    修繕積立金17,640円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10.3帖 洋室 5.4帖 洋室 5.2帖 洋室 5.3帖）
    専有面積58.79㎡（壁心）
    バルコニー面積11.41㎡
    駐車場空無
    築年月

    1985年10月（築41年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市平野区加美西2丁目

    交通
    • JR関西本線 加美駅 徒歩7分
    • おおさか東線 新加美駅 徒歩10分
    • JR関西本線 平野駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 7階建
    総戸数27戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：日産建設株式会社

    [物件コード]211201-25、司法書士売主指定

    LIFULL HOME'S 物件番号0009391-0000012
    自社管理番号211201-25

    情報公開日：2026/03/04

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/17

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21NC不動産販売

    大阪府大阪市生野区小路東２丁目１０−２リヴェール小路１０２
    交通
    • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号大阪府知事(1)第66838号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,898万円
    管理費等
    8,700円／月
    修繕積立金
    17,640円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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