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中古マンションチサンマンション第5江坂 7階2LDK / 2,699万円

  • ＬＤＫ13帖：リフォーム済みでとても綺麗に仕上がっていますよ

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,699万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.63㎡(壁心)

築年数
築54年
交通

Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩6分

  • 阪急千里線 豊津駅 徒歩15分
見学予約
無料

問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■最上階角住戸の2面バルコニー！リフォーム済みで即入居可能 　○どのお部屋にも開口部があり、陽当たり・風通しの良いお家 　○各線「江坂」駅まで徒歩6分！2WAYアクセスで各方面へのお出かけも便利！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積60.63㎡(壁心)バルコニー面積8㎡備考☆図面☆
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 大阪メトロ御堂筋・北大阪急行各線「江坂」駅

周辺情報

学校

  • 吹田市立豊津第一小学校(324m)
  • 吹田市立豊津中学校(580m)

買い物

  • コンビニ(199m)
  • スーパー(269m)
  • 商店街(648m)

その他施設

  • 総合病院(339m)
  • 公園(749m)

周辺地図

大阪府吹田市垂水町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

江坂

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれたときからずっとここで育ってきたので、他を知らないという事もありますが、電車やバスなどの交通は便利だし、公園などもあるし、住んでいて悪いと思った事はあまり無いからです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田や新大阪に近いなど交通の便がよく、吹田市内でも活気がある場所だが、駅近くには大型商業施設や家電量販店がないから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、駅まで徒歩で行ける。24時間のスーパーもあり、便利。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

豊津

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不便はないが、もう少し遅くまでやっている飲食店があってもいい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪中心に行くのも空港に行くのも便利の良い場所なのに静かで自然もあり、治安も良く、住みやすいから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通、買い物などに、便利な立地である。住みたい街ランキングにも、上位に入る街である。子育てもしやすい。暮らしやすい。治安が良く、柄が悪い人は、見かけない。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,699万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,000円
修繕積立金12,240円
間取り2LDK
専有面積60.63㎡（壁心）
バルコニー面積8㎡
築年月

1972年12月（築54年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府吹田市垂水町3丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩6分
  • 阪急千里線 豊津駅 徒歩15分
所在階 / 階数7階 / 7階建
総戸数90戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：東急建設株式会社

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○飲食店やコンビニなど、沢山のお店が揃う便利な立地です！駅にも近いですが、周辺は静かです♪ 　○フルリフォーム済み！アフターサービス保証付きでご入居後も安心☆ 　○衣類の収納を一手に担う大型ウォークスルークローゼット完備！お部屋がすっきりと片付きます☆ 　○前面道路が広く、歩道もしっかりと整備されているためお子様の通学も安心！ ■充実の設備 　○浴室乾燥機は、雨天時にもお洗濯ができ、部屋干しの必要がなくなりますね！ 　○対面キッチンで、リビングにいる家族や友人と会話を楽しみながら料理が可能。 ■リフォーム内容 　○キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ 　○給湯器、建具 　○全室クロス貼替、フローリング張替　など ■周辺環境 　○豊津第一小学校　380ｍ 　○豊津中学校　260ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004789
自社管理番号5766483

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    スタッフ
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 8 /10
    地図
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  • 9 /10
    キッズスペース
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  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22
交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(02)第059385号
優良店認定

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会社紹介

物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

りあるげーとスタッフ

保有資格：宅地建物取引士

理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！

■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００〜２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,699万円
管理費等
12,000円／月
修繕積立金
12,240円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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りあるげーと株式会社

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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