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中古マンションユニハイム千船1号棟 6階2LDK / 2,850万円

  • 「一日の終わりに帰ってくる場所は、こうであってほしい。」リビングは、暮らしの象徴。くつろぎも、賑やかさも、この場所がすべてを受け止めてくれます。

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1日前 公開

2,850万円

管理費等：4,420円

修繕積立金：11,140円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
68.2㎡(壁心)
築年数
1983年3月(築44年)
交通

阪神本線 千船駅 徒歩10分

  • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩15分
  • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩20分
駐車場空無
所在階6階 / 11階建
総戸数142戸
土地権利所有権
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問合せ先：センチュリー21プラウデストホーム

会社情報

ポイント

＃大容量のファミリークローゼットやカップボードなど収納豊富！＃角部屋で通風・採光良好！！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

専有面積68.2㎡(壁心)バルコニー面積28.73㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 千船駅(阪神 本線)まで755m、最寄り駅が近くにあって便利♪
  • グルメシティ千船店まで654m、「よい品をどんどん安く、より豊かな社会を」を基本理念とし、地域にとって生活に欠かせない存在となることを目指しています。
  • ライフ出来島店まで1163m、いつもの暮らしにちょっと“ハッピー”をくれるそんな商品がたくさんそろっています。セルフレジも導入されており買い物が便利
  • ファミリーマート西淀川佃三丁目店まで205m、あなたとコンビに、ファミリーマート♪
  • ココカラファイン杭瀬店まで1609m、徒歩22分。要に応じてすぐに薬品類を買えるので安心♪
  • 大阪市立佃西小学校まで695m、「考える子・がんばる子・助け合う子」の育成を教育目標としています。
  • 大阪市立佃中学校まで934m、佃中学校は、「自ら学ぶ意欲を育てる活力ある教育活動の推進」を教育目標としています。
  • 宮前公園まで1448m、徒歩16分。小さなお子様ものびのび遊べる公園。

周辺情報

学校

  • 佃西小学校(671m)
  • 佃中学校(926m)

買い物

  • コンビニ(205m)
  • スーパー(654m)
  • ドラッグストア(1,609m)

その他施設

  • 公園(1,448m)
  • 千船駅(阪神 本線)(755m)

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区佃3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千船

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の便利が良いのと終電が遅くまである。スーパーや病院、銀行も近く住みやすいと思っている (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園や遊歩道が近くにあり散歩しやすい、スーパーマーケットも近くに複数店あり買い物も便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅の近くに生活インフラ(スーパーやコンビニ・区役所・銀行・郵便局など)が充実していて、生活しやすいと思うから。 (40代男性)

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出来島

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅からも近いし交通の便もいいし買い物もする所もいっぱいあり安いから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多いわけではないし、道路整備もそこまで整っていないけれど、都心へのアクセスがしやすく交通便がとても良い。住宅街なのでファミリーが住みやすく子供が多いから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    非常に住みやすい街であるが、夜は街頭が少ないので、女性一人で出歩くのは危険な感じがするため。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,850万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,420円
修繕積立金11,140円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
専有面積68.2㎡（壁心）
バルコニー面積28.73㎡
駐車場空無
築年月

1983年3月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市西淀川区佃3丁目

交通
  • 阪神本線 千船駅 徒歩10分
  • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩15分
  • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩20分
所在階 / 階数6階 / 11階建
総戸数142戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：双日ライフワン株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：長谷川工務店

[物件コード]152701-31184、西淀川区でのお家探しはセンチュリー21プラウデストレジデンスグループへ

LIFULL HOME'S 物件番号0009382-0000104
自社管理番号152701-31184

情報公開日：2026/05/07

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/21

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住所
大阪府大阪市西淀川区佃3丁目
交通
阪神本線 千船駅駅 徒歩6分
築年数
築43年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21プラウデストホーム

大阪府大阪市城東区今福南４丁目15-10
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 19:30
定休日水曜日、第1火曜日or第2火曜日
免許番号大阪府知事(3)第58550号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,850万円
管理費等
4,420円／月
修繕積立金
11,140円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21プラウデストホーム

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定休日
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