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中古マンションサンフラット歌島 1階3DK / 1,390万円

  • 明るい日差しが差込む南向きリビング♪

6日前 価格更新

1,390万円

管理費等：8,120円

修繕積立金：13,920円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3DK
専有面積58.05㎡(壁心)
駐車場空無
築年数
1982年3月(築45年)
交通

JR東西線 御幣島駅 徒歩7分

  • 阪神本線 千船駅 徒歩10分
所在地大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目
所在階1階 / 6階建
土地権利所有権

問合せ先：株式会社福屋不動産販売 尼崎店

会社情報

ポイント

★ＪＲ東西線「御幣島駅」徒歩7分　★令和8年4月末リフォーム済　★南向きのバルコニー＆専用庭付き　★リフォーム内容：ガス給湯器取替、洗濯水栓取替、洗濯パン設置工事、火災報知器設置、ハウスクリーニング

間取り

3DK

3DK

専有面積58.05㎡(壁心)バルコニー面積7.29㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

6枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

室内

  • 専用庭付

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • ライフ御幣島店
  • デイリーヤマザキ千舟2丁目店
  • スギ薬局御幣島店
  • 大阪市立佃西小学校
  • 大阪市立佃中学校

周辺情報

学校

  • 大阪市立佃西小学校(960m)
  • 大阪市立佃中学校(910m)

周辺駅の口コミ

御幣島

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものなど、買い物するスーパーなど数多くあり大変便利です (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近ですぐ梅田まで出られる。スーパーやホームセンター、区役所、警察署、銀行、郵便局も近くにあるので便利。ただ工場が多いのでトラックが多く、夜は人通りが少なくなるので少し怖いかも。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    旧工業地帯、住宅・マンション開発が進んで住宅地に変化しスーパーなどが充実 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

千船

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供のいる家庭が増えてきていて、一戸建て住宅の建設もあって、街に活気があるから。子どもの多い街は未来があると思うから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活必需品が安価でそろう。スーパー、銀行、郵便局など近くにある。交通の便もいい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てにはあまり向かないと思うが、我が家は子供も独立しており、その他は概ね利便性が良い街だと思うから。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,390万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,120円
修繕積立金13,920円
間取り3DK
専有面積58.05㎡（壁心）
バルコニー面積7.29㎡
駐車場空無
築年月

1982年3月（築45年）

所在地

大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目

交通
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩7分
  • 阪神本線 千船駅 徒歩10分
所在階 / 階数1階 / 6階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）阪急阪神ハウジングサポート
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

準防火

自治会費：月額200円／専用庭使用料：月額1，430円／設備延長10年保証有（給湯器）／この物件のお取引は、売主指定の司法書士をご利用頂く事にご協力下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0101879-0015276
自社管理番号61184330000

情報公開日：2026/03/29

最新情報提供日：2026/05/14

情報有効期限：2026/05/25

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築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社福屋不動産販売 尼崎店

兵庫県尼崎市長洲本通１丁目７−１６　マイシュ・デ・カサ１階
交通
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,390万円
管理費等
8,120円／月
修繕積立金
13,920円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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