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中古マンション3日前 更新プラウド浜田山 4階2LDK / 10,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビング】ご家族やペットと一緒にゆったりとくつろげるリビング。バルコニーに面した窓からは明るい陽光がたっぷりと差し込み、陽当たり良好です。

    10,500万円

    支払い目安：34.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/63.32㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空無
    交通

    京王井の頭線 浜田山駅 徒歩6分

    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩11分
    • 京王線 上北沢駅 徒歩20分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩20分

    問合せ先：センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店

    会社情報

    ポイント

    ・京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩約6分・ペット飼育可（細則有）・2026年4月リノベーション完成済

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積63.32㎡(壁心)バルコニー面積13.48㎡駐車場空無備考【間取り】2面バルコニー付2LDK

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 柏の宮公園まで381m
    • 京王電鉄井の頭線　浜田山駅まで481m、京王電鉄井の頭線　浜田山駅
    • 西友 浜田山店まで564m、西友 浜田山店
    • 杉並区立向陽中学校まで1136m
    • サミットストア 高井戸東店まで1131m、サミットストア 高井戸東店
    • コーナン杉並高井戸店まで1318m
    • スーパーバリュー杉並高井戸店まで1318m
    • オリンピック 高井戸店まで1378m、オリンピック 高井戸店
    • 動物総合医療センター高井戸まで1378m、動物総合医療センター高井戸

    周辺情報

    学校

    • 高井戸第三小学校(1,032m)
    • 向陽中学校(1,136m)

    買い物

    • スーパー(564m)

    その他施設

    • 公園(381m)
    • 京王電鉄井の頭線　浜田山駅(481m)

    周辺地図

    東京都杉並区浜田山1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浜田山

    • いいね度：5点中4点の評価

      私鉄沿線で情緒ある街並みが落ち着いて生活できる環境を生み人気の地域である。しかし、駅前の開発が遅れて商業施設がJR駅の施設と大きく違い、多少不便な面もある (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心のわりに自然も多く、子育て面での生活保護もしっかりしている方だと思う。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな住宅地、交通機関は1本だが、さほど不便は感じない。外食はできない、急な衣料品も買えない。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西永福

    • いいね度：5点中5点の評価

      1キロ以内でほとんどの用事が済ませられる。都心へのアクセスが良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上での買い物にはまったく不自由せず、閑静な環境で暮らせる。洋服や本など生活必需品以外の買い物が少ししづらい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよい。渋谷、新宿、吉祥寺までさほどかからずに行けるでも善福寺川沿いには桜並木があり、緑も多い (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,500万円

    支払い目安：34.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,590円
    修繕積立金26,020円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積63.32㎡（壁心）
    バルコニー面積13.48㎡
    駐車場空無
    築年月

    2004年1月（築23年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都杉並区浜田山1丁目

    交通
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩6分
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩11分
    • 京王線 上北沢駅 徒歩20分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 6階建
    総戸数27戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    [物件コード]160908-433

    LIFULL HOME'S 物件番号0009379-0000158
    自社管理番号160908-433

    情報公開日：2026/06/12

    最新情報提供日：2026/06/22

    情報有効期限：2026/07/06

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    築年数
    築17年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店

    東京都杉並区阿佐谷南３丁目12-4イデアサイトビル１階
    交通
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(1)第10565号

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,500万円
    管理費等
    17,590円／月
    修繕積立金
    26,020円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    火曜日、水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始

    主要項目が同一の物件について

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