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中古マンションオリンピックマンション桜台第2 9階2LDK / 4,099万円

  • 【リビング】約10.7帖のリビング。シーンに合わせて照明を調整すれば、夜は落ち着いた雰囲気のリラックス空間としてもお使いいただけます。

1日前 公開

4,099万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/47.61㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
無
交通

西武池袋線 桜台駅 徒歩4分

  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩7分
  • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩14分
  • 西武池袋線 江古田駅 徒歩18分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩19分

問合せ先：センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店

会社情報

ポイント

◇2025年12月24日リフォーム完成済！◇9階北西角部屋で陽当たり・通風環境良好！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積47.61㎡(壁心)バルコニー面積6.17㎡駐車場無備考【間取り】マンション高層階の北西角部屋！陽当たり・通風環境良好で眺望も楽しめます。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 照明器具

備考

照明器具

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 開進第二小学校(902m)
  • 開進第二中学校(1,203m)

周辺地図

東京都練馬区桜台4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜台

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに石神井公園という大きな公園があり、運動や散歩に便利だから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが数件あるので、安いお店を選んで購入できる。他人に迷惑をかけるような人が住んでいない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安などはやや不満足であるが、物価が安かったりするところは気に入っている (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

練馬

  • いいね度：5点中4点の評価

    そこそこ住みやすいが、家賃、駐車場が高いなどマイナス要素もあるため。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一人暮らしですが、大きい西友があるので、日用品もそろいやすいし、住む分にはとても便利。交通の便もいいけど、JRではないので、少しマイナスと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    メリット。住んている場所から埼玉エリア・横浜エリア・新宿エリア・池袋エリアと色々行けるところが好き。デメリット。クルマでは住んている場所で駐車し難い一方通行が多くなる。クルマでの移動は大変。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,099万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,330円
修繕積立金5,710円
間取り2LDK
専有面積47.61㎡（壁心）
バルコニー面積6.17㎡
駐車場無
築年月

1982年10月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都練馬区桜台4丁目

交通
  • 西武池袋線 桜台駅 徒歩4分
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩7分
  • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩14分
  • 西武池袋線 江古田駅 徒歩18分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩19分
所在階 / 階数9階 / 10階建
総戸数49戸
主要採光面北
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用バイク置場料金（月額）：4,000円、駐輪場料金（月額）：3,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ゼネラル産業株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

[物件コード]160908-95、駐輪場料金/年：3、000円バイク置場料金/月：4、000円（2026年2月7日現在）

LIFULL HOME'S 物件番号0009379-0000080
自社管理番号160908-95

情報公開日：2026/02/21

最新情報提供日：2026/02/21

情報有効期限：2026/03/07

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店

東京都杉並区阿佐谷南３丁目12-4イデアサイトビル１階
交通
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(1)第10565号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,099万円
管理費等
13,330円／月
修繕積立金
5,710円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
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定休日
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掲載110番