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中古マンション2日前 更新サンウッド浜田山 4階1LDK / 8,699万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビング】約11．8帖のリビングルーム。ダウンライトや間接照明を備えており、夜も温かみのある光に包まれるゆったりとした空間です。

    8,699万円

    支払い目安：25.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/45.25㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    駐車場
    空無
    交通

    京王井の頭線 浜田山駅 徒歩2分

    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分

    問合せ先：センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店

    会社情報

    ポイント

    愛犬と優雅に暮らす。ルーフバルコニーのある、ホテルライクな私邸。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積45.25㎡(壁心)バルコニー面積14.66㎡駐車場空無備考【間取り】1ＬＤＫホテルライクな内廊下設計のマンション。ペット飼育可能！（規約有）磁器タイル仕様のバルコニー

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2025年12月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • ハウスクリーニング

    備考

    ハウスクリーニング

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • プロパンガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • オリンピック 高井戸店まで998m、オリンピック 高井戸店
    • A－プライス高井戸店まで1292m
    • スーパーバリュー杉並高井戸店まで1476m
    • ローソン杉並成田西三丁目店まで1275m
    • セブンイレブン高井戸東五日市街道店まで1363m
    • コーナン杉並高井戸店まで1476m
    • 杉並区立高井戸中学校まで655m
    • 動物総合医療センター高井戸まで998m、動物総合医療センター高井戸
    • 高井戸藤が丘公園まで1334m、高井戸藤が丘公園

    周辺情報

    学校

    • 浜田山小学校(495m)
    • 高井戸中学校(699m)

    買い物

    • コンビニ(1,275m)
    • スーパー(998m)

    その他施設

    • 公園(1,334m)
    • コーナン杉並高井戸店(1,476m)

    周辺地図

    東京都杉並区浜田山3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浜田山

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院も沢山あり、大型スーパーも4軒色々使い分けができる。神社お寺公園もあり緑も多い。深夜でも安心して歩けます。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、治安も良いので、安心して住み続けることができるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へのアクセスが楽、病院やスーパーなどがある程度充実しているなど、とにかく生活しやすい (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西永福

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、スーパーも多く暮らしには満足出来ます。当アンケートのどちらかと言えば満足というのは人口の増加とアパート、マンションの増加という点がマイナスです。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的には非常に満足している。ただ、大規模ショッピングセンターが近くにあれば、雨天でもベビーカーで散歩できるなど、より便利だと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿渋谷吉祥寺にすぐ行ける距離ながら、適度に自然が多く高層ビルもなく落ち着いている。場所柄公立小、中もレベルが高く、落ち着いた雰囲気。成田羽田までも吉祥寺からリムジンがでているので便利。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,699万円

    支払い目安：25.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,390円
    修繕積立金5,890円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積45.25㎡（壁心）
    バルコニー面積14.66㎡
    駐車場空無
    築年月

    2024年7月（築2年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都杉並区浜田山3丁目

    交通
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩2分
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分
    所在階 / 階数4階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数47戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：森トラスト・レジデンシャルサービス(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    [物件コード]160908-83

    LIFULL HOME'S 物件番号0009379-0000060
    自社管理番号160908-83

    情報公開日：2026/02/02

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/12

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    住所
    東京都杉並区西荻北4丁目
    交通
    JR中央線 西荻窪駅 徒歩6分
    築年数
    築57年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店

    東京都杉並区阿佐谷南３丁目12-4イデアサイトビル１階
    交通
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(1)第10565号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,699万円
    管理費等
    16,390円／月
    修繕積立金
    5,890円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火曜日、水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始

    主要項目が同一の物件について

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