グローバル西飾磨 5階
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中古マンション
5時間前 更新グローバル西飾磨 5階3LDK / 1,000万円
1/29リビングは大きな窓が2面に設けられており明るい空間が広がります。フローリングの床が落ち着きを与えシンプルで使いやすい形状です。ダイニングとの仕切り部分にカウンターがあり使い勝手も良好です。
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間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
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- バルコニー
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- 室内洗濯機置場
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
インフラ
- 都市ガス
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- BS対応
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周辺環境
周辺画像
- マルアイ英賀保店まで452m
- マックスバリュ英賀保店まで691m
- ローソン姫路飾磨城南町店まで319m
- スギ薬局飾磨中浜店まで412m
- エディオン姫路店まで1154m
- 姫路市立津田小学校まで778m
- 姫路市立飾磨西中学校まで1319m
- 西飾磨駅(山陽電鉄 網干線)まで162m
- 津田公園まで1054m
周辺情報
学校
- 津田小学校(723m)
- 飾磨西中学校(1,269m)
買い物
- コンビニ(319m)
- スーパー(452m)
- ドラッグストア(412m)
その他施設
- 公園(1,054m)
- エディオン姫路店(1,154m)
周辺地図
兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西飾磨
いいね度：
大型ショッピングセンターがあり、買い物には不自由しないが、空港まで遠い。TDL USJなどへの交通の不便さがある (50代女性)
いいね度：
東側に低山があり西には２級河川がある河川敷は遊歩道が整備されている。朝夕になると散歩やジョギングをする人と多くすれ違い安心して一人でも散歩を楽しめる。 (50代女性)
いいね度：
大型スーパーとかがあっても小さい方なので 飽きてくるからイヤ (40代女性)
英賀保
いいね度：
近くに大きな公園があり新しいスーパーも近くにあり駅もすぐ近くなので生活がしやすいです。落ち着いて生活してる家族で暮らしてる人が多く近所づきあいも楽しくさせてもらっています。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良く、車が無くても困らない。徒歩圏内で買い物にも困らない。田舎でもなく都会すぎるでもなく、便利で住むのにちょうど良い。 (60代女性)
いいね度：
今まで特に可もなく不可もなくと言った感じで生活していたが、今アンケートに答えていて、良いと思う部分が思いのほかたくさんあることに気づいたから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,000万円 支払い目安：4.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,930円 |
| 修繕積立金 | 11,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.49㎡（内法） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1998年5月（築29年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 9階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| その他費用 | 町会費：800円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：松尾建設 [物件コード]209701-1131、※令和8年度固定資産税年額:89、300円 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009371-0000954 |
| 自社管理番号 | 209701-1131 |
情報公開日：2026/07/25
最新情報提供日：2026/07/25
情報有効期限：2026/08/08
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- 築32年
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会社情報
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(1)第451796号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,000万円
- 管理費等
- 8,930円／月
- 修繕積立金
- 11,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
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ご意見をお寄せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全室が使いやすい配置で設計されています。リビングダイニングは広さがあり和室と洋室がバランス良く配置されています。収納スペースが充実している間取りです。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- リビングは大きな窓が2面に設けられており明るい空間が広がります。フローリングの床が落ち着きを与えシンプルで使いやすい形状です。ダイニングとの仕切り部分にカウンターがあり使い勝手も良好です。
2/7
- 室内
- 二面に大きな窓があり自然光がしっかり入る明るい空間です。広々とした床面が生活にゆとりをもたらします。カーテン付きでプライバシーにも配慮されています。角部屋ならではの開放感も魅力です。
3/7
- 寝室
- シンプルな内装でお好みに合わせてレイアウトしやすい寝室です。収納スペースが備わっており整理がしやすい空間です。落ち着いたカラーのドアや床のデザインが特徴的です。壁面の使い方にも幅が広がります。
4/7
- 子供部屋
- シンプルな設計で使いやすい子供部屋です。クローゼットが備わっており収納も確保されています。窓からの自然光が入り明るい空間です。使い勝手の良い広さが魅力となっています。家具の配置がしやすい間取りです。
5/7
- 洋室
- シンプルですっきりとした洋室です。大きめのクローゼットが備わっており収納に便利です。落ち着いた色合いの内装で家具配置もしやすい空間となっています。扉の奥には他の部屋へと続く動線も確保されています。
6/7
- 和室
- 和室ならではの落ち着いた雰囲気が広がります。障子窓から自然光が差し込み室内が明るく感じられます。畳の上でゆったりと過ごせる空間です。隣接する洋室ともつながりがあり使い勝手の幅が広がります。
7/7
- 玄関
- 手すりが設置されていて玄関の移動が安心です。シューズボックス付きで収納スペースも確保されています。明るい色合いの壁が空間を広く感じさせます。玄関ドアには郵便受けも備わっています。
外観
1/3
- 外観
- しっかりとした造りのマンション外観は整然と並ぶバルコニーが印象的です。周囲との調和を意識した落ち着いた色合いの外観が特徴的です。エントランス前には緑が配置され居住者を迎え入れる雰囲気が感じられます。
2/3
- バルコニー
- 開放感のある広々としたバルコニーです。奥行きがあり実用的なスペースが確保されています。高層階ならではの遠くまで見渡せる景色が魅力です。ガラス手すりが採用されており明るさを感じられます。
3/3
- エントランス
- ガラス張りの屋根が印象的なエントランスです。グリーンに囲まれており明るく開放的な雰囲気です。広々としたアプローチが存在感を演出しています。建物全体に統一感があります。
設備
1/4
- キッチン
- シンプルなデザインのキッチンでコンロとシンクが並び作業効率が考えられています。収納スペースもしっかり確保されています。窓から明るい光が差し込み清潔感のあるタイル張りです。
2/4
- 浴室
- 浴室には便利な手すりが複数設置されており安心感があります。大きめの鏡が配置されていますので使い勝手にも配慮されています。浴槽はゆったりとした形状で快適に過ごせます。明るい照明が印象的です。
3/4
- トイレ
- 手すりが複数設置されており移動のサポートに配慮されたトイレです。棚も設置されており小物の収納や置き場として便利に使えます。清潔感のある空間で安心してご利用いただけます。
4/4
- 洗面
- 洗面台は収納棚が備わっており日用品の整理に便利です。洗濯機置き場が近く家事動線もスムーズです。浴室へのアクセスもしやすい配置となっています。明るい照明で手元も見やすいスペースです。
周辺環境
1/9
- 周辺
- マルアイ英賀保店まで452m
2/9
- 周辺
- マックスバリュ英賀保店まで691m
3/9
- 周辺
- ローソン姫路飾磨城南町店まで319m
4/9
- 周辺
- スギ薬局飾磨中浜店まで412m
5/9
- 周辺
- エディオン姫路店まで1154m
6/9
- 周辺
- 姫路市立津田小学校まで778m
7/9
- 周辺
- 姫路市立飾磨西中学校まで1319m
8/9
- 周辺
- 西飾磨駅(山陽電鉄 網干線)まで162m
9/9
- 周辺
- 津田公園まで1054m
その他
1/5
- その他
- タイル貼りの床と明るい照明が印象的なロビーです。ガラス扉から光が差し込み開放感があります。壁面や天井も清潔感がありすっきりとした空間です。広さを感じられる設計となっています。
2/5
- その他
- 敷地内に専用のゴミステーションが設けられており日々のごみ出しも安心して行えます。フェンス付きで安全性が考慮されています。使いやすい設計が特徴的です。共用部分も整備されています。
3/5
- その他
- 建物内にエレベーターが設置されており移動が便利です。シンプルなデザインで清潔感があります。操作パネルも見やすく利用しやすい仕様となっています。メンテナンスの状態も良好です。
4/5
- その他
- ステンレス素材のメールボックスが整然と並んでおり使いやすさが感じられます。壁のタイル仕上げが清潔感を演出しています。共用部の一角にしっかりと設置されており安心してご利用いただけます。
5/5
- その他
- 存在感のある外観が目を引くマンションです。エントランス周辺も整備されており安心して利用できます。すっきりとしたデザインが特徴的です。周辺も見通しがよくすっきりとした印象です。