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中古マンション2026/06/30 更新ネオハイツ姫路・アメティ228 10階3LDK / 1,370万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    明るい光が差し込むリビングは開放感を感じられる空間です。隣接する和室が様々な使い方に対応します。窓が複数あり通風も良好です。キッチンとのつながりがスムーズで便利です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1,370万円

    支払い目安：5.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.5㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空無
    交通

    山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩12分

    • 山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    会社情報

    ポイント

    ◆10階南向きで眺望・日当たり良好。広々3LDK、設備充実です。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積78.5㎡(壁心)バルコニー面積34.95㎡駐車場空無備考LDKは約18.9帖のゆとりある広さで家事動線もコンパクトです。全室収納スペースがあり収納に便利です。二面バルコニーで風通しが良く室内も明るい印象です。和室が隣接しているので多用途に活用できます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン

    内装

    2026年01月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ハローズ姫路飾磨店まで633m
    • イオン姫路リバーシティー店まで1127m
    • 姫路市立飾磨西中学校まで1589m
    • 姫路市立飾磨西保育所まで704m
    • 姫路市立津田幼稚園まで843m
    • ハローズ姫路飾磨店まで633m
    • ローソン姫路飾磨加茂店まで697m
    • 姫路市立津田小学校まで934m
    • 西飾磨駅(山陽電鉄 網干線)まで1416m

    周辺情報

    学校

    • 津田小学校(880m)
    • 飾磨西中学校(1,560m)

    買い物

    • コンビニ(697m)
    • スーパー(633m)

    その他施設

    • イオン姫路リバーシティー店(1,127m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市飾磨区加茂

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西飾磨

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅からも近いので、普段は車の通勤ですが、休みの日など、電車移動も簡単にできる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活圏内にスーパー、大型ショッピングセンター、各病院などあり年が言っても生活しやすいと思う (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      満足している点は食料品や日用品の買い物が近くで済ませること。駅が少し遠いため車があれば便利な場所だが、なくてもバス停が近いため困ることはないと思う。バイパスが近いため排気ガスやほこりが多い。 (40代女性)

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    飾磨

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤に便利で夜が静かだし、比較的治安がよくて大型商業施設が近くに有るから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて行けるスーパーがある。病院やコンビニ、電車の駅、大型スーパーなどコンパクトにまとまっている (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大型ショッピングモールが有り、静かで過ごして易く、賃貸に住んでる限り煩わしい人間関係がないから。あと歩いて行ける距離に病院、駅、バス停が有る。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,370万円

    支払い目安：5.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,700円
    修繕積立金8,710円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積78.5㎡（壁心）
    バルコニー面積34.95㎡
    駐車場空無
    築年月

    1989年8月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県姫路市飾磨区加茂

    交通
    • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩20分
    所在階 / 階数10階 / 15階建
    総戸数228戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用自治会費：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    [物件コード]209701-498、リフォーム履歴2026年1月システムキッチン新調　ハウスクリーニング、床（フローリング等）全面クロス、CF貼替　フローリング全面上貼　全室LED照明交換

    LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000419
    自社管理番号209701-498

    情報公開日：2026/02/15

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/14

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    会社情報

    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      接客スペース
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      接客スペース
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      駐車場
      駐車場
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      会社ロゴ
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    センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    交通
    • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    増田隆治

    信頼第一！納得の住まい探しを全力サポートいたします！

    数ある不動産会社の中から当社ページをご覧いただきありがとうございます。当社は地域密着を大切にし、皆さまの身近な相談窓口として住まい探しをお手伝いしております。世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー21加盟店として、安心・安全なお取引を第一に、売買・賃貸から資金計画、住宅ローンのご相談まで丁寧に対応いたします。ご希望条件のヒアリングから物件のご提案、内覧、契約、アフターフォローまでしっかりサポートいたします。ご来店・お電話・メールでのご相談も大歓迎です。どんな小さなことでもお気軽にお問い合わせください。

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,370万円
    管理費等
    6,700円／月
    修繕積立金
    8,710円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    水曜日

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