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中古マンション2026/07/12 更新ポレスター姫路ザ・レジデンス 13階1LDK / 3,400万円

  • 外観を拡大表示1/23

    現代的なデザインが印象的な外観です。高層建築により周辺の建物と調和した美しいフォルムが特徴です。エントランス付近までしっかりと舗装されており清潔感があります。外観からも管理の行き届いた印象を受けます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,400万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/62.55㎡(内法)

    築年数
    築9年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩8分

    • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩9分
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    問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    会社情報

    ポイント

    ◆南向き13階1LDK！眺望良好です。◆設備充実、駅近で便利です。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積62.55㎡(内法)バルコニー面積11.2㎡駐車場空無備考S.I.CやW.I.Cなど収納スペースが充実しています。洋室とLDがしっかり分かれておりプライベートと共用空間の使い分けができます。バルコニーに面したLDが広々と設計されています。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ボンマルシェ大手前店まで594m
    • マックスバリュエクスプレス北条店まで1204m
    • セブンイレブン姫路古二階町店まで387m
    • ローソン姫路呉服町店まで412m
    • サンドラッグ姫路みゆき通り店まで411m
    • コーナンPRO姫路駅東店まで614m
    • 姫路市立白鷺小中学校まで1040m
    • 姫路保育園イーグレ分園まで621m
    • 山陽姫路駅(山陽電鉄 本線)まで644m

    周辺情報

    学校

    • 城陽小学校(1,182m)
    • 山陽中学校(2,227m)

    買い物

    • コンビニ(387m)
    • スーパー(594m)
    • ドラッグストア(411m)

    その他施設

    • コーナンPRO姫路駅東店(614m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市北条口2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    姫路

    • いいね度：5点中5点の評価

      周りに上品な人が住んでいる。駅やバスステーション、商店街に近い。補導が充実している。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で行ける範囲にスーパー、ドラッグストア、ホームセンターがあり、主要な駅もあるから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、交通の便が良いので車でも電車でも、どこにでもアクセスしやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山陽姫路

    • いいね度：5点中4点の評価

      今まで大阪市内に住んでいたので、急に交通の便が悪い土地へ引っ越してきて、いろんな所へ行きたいのに簡単にいけなくなった (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      職場まで自転車で10分で行けるし、駅までも近いので交通の便も良いから。買い物にも便利で、病院も多く住みやすいと思います (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      規模が大きすぎず、必要な場所に行きやすい。その割に買い物の環境も充実している。いざとなったら都会にも行きやすい。野鳥など身近に感じられる。世界遺産がある。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,400万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,460円
    修繕積立金13,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積62.55㎡（内法）
    バルコニー面積11.2㎡
    駐車場空無
    築年月

    2018年7月（築9年）

    所在地

    兵庫県姫路市北条口2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩8分
    • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩9分
    所在階 / 階数13階 / 15階建
    総戸数98戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,880.12㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用町会費：500円、インターネット使用料（月額）：1,485円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社GMアソシエ
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：前川建設

    [物件コード]209701-1022、●ピクチャーレール2ヵ所設置　　　　●寝室アクセントクロスに変更●LDに造作家具あり　　●寝室に全身鏡設置　●キッチン造作カップボードあり●トイレ壁下部防水パネル施工　　　●キッチンIHコンロに変更

    LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000839
    自社管理番号209701-1022

    情報公開日：2026/06/06

    最新情報提供日：2026/07/12

    情報有効期限：2026/07/26

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    JR山陽本線 姫路駅 徒歩11分
    築年数
    築9年

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    会社情報

    • 1 /9
      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      接客スペース
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      接客スペース
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      駐車場
      駐車場
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      会社ロゴ
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    センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    交通
    • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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    • 送迎あり
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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,400万円
    管理費等
    7,460円／月
    修繕積立金
    13,050円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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