ライオンズマンション姫路広畑 7階
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中古マンション
2026/07/31 更新ライオンズマンション姫路広畑 7階3LDK / 700万円
1/28広々としたリビングは明るい印象を与える大きな窓が特徴です。壁付け収納スペースもあり使い勝手の良い空間です。シンプルな内装でお好みに合わせたインテリアが可能です。バルコニーへのアクセスもスムーズです。
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間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- 室内洗濯機置場
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- マルアイ南広畑店まで1292m
- セブンイレブン姫路広畑東新町店まで484m
- ホームセンタームサシ姫路店まで885m
- 姫路市立広畑中学校まで1995m
- 姫路市立広畑小学校まで1204m
- 幼保連携型認定こども園チコハウス山びここども園分園まで843m
- 夢前川駅(山陽電鉄 網干線)まで796m
周辺情報
学校
- 広畑小学校(1,204m)
- 広畑中学校(1,995m)
買い物
- コンビニ(484m)
- スーパー(1,292m)
その他施設
- ホームセンタームサシ姫路店(885m)
周辺地図
兵庫県姫路市広畑区長町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
夢前川
いいね度：
駅が近いし、公園や学校も近いので子育てしやすい。スーパーも近くにあり買い物しやすい (50代女性)
いいね度：
だいたいの面で及第点だと思うが、個人的には地域に書店がないのがつらい。 (40代男性)
いいね度：
歩ける距離に家電量販店があり、趣味で集めている玩具をすぐ買えるという点。 (10代男性)
広畑
いいね度：
少し行けばスーパーやドラッグストア、ショッピングモールがあり日々の生活で欠かさないものがそろている点。 (30代女性)
いいね度：
公園や児童館、保育園など施設が揃っている。また大型商業施設から地域密着のスーパー、ドラッグストアまで幅広い店舗があって、自分に合ったお店を選ぶことができる (30代女性)
いいね度：
うるさくなく、程よい距離に商業施設や飲食店、駅があり非常に便利が良い (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 700万円 支払い目安：4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,300円 |
| 修繕積立金 | 9,850円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.9㎡（壁心） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1990年12月（築36年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区長町2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 9階建 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 2,907.89㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：五洋建設 [物件コード]209701-1011、※駐車場空き要確認 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009371-0000827 |
| 自社管理番号 | 209701-1011 |
情報公開日：2026/05/29
最新情報提供日：2026/07/31
情報有効期限：2026/08/14
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- 兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目
- 交通
- JR山陽本線 英賀保駅 徒歩8分
- 築年数
- 築33年
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会社情報
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(1)第451796号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 700万円
- 管理費等
- 9,300円／月
- 修繕積立金
- 9,850円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
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税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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- 09:00 〜 18:00
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- 水曜日
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- ライオンズマンション姫路広畑 7階
間取り
1/1
- 間取り
- 3つの独立した部屋に加え広々としたLDKが魅力的です。バルコニーがリビングと和室に面しているため明るさを取り込みやすい間取りです。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 広々としたリビングは明るい印象を与える大きな窓が特徴です。壁付け収納スペースもあり使い勝手の良い空間です。シンプルな内装でお好みに合わせたインテリアが可能です。バルコニーへのアクセスもスムーズです。
2/8
- 室内
- 和室と洋室が隣接しているので多様な使い方ができます。広々とした空間が魅力です。部屋全体に開放感が感じられます。シンプルな内装でインテリアも楽しめそうです。
3/8
- 室内
- シンプルな内装で家具の配置がしやすいお部屋です。窓からしっかりと自然光が入ります。落ち着いた雰囲気のため様々な用途に利用しやすい空間です。コンパクトながらも使い勝手の良さが魅力です。
4/8
- 寝室
- シンプルな内装の寝室です。収納スペースも備え付けられておりお部屋をすっきりと使えます。落ち着いた雰囲気でプライベートな空間を確保しやすい設計です。室内は採光も確保されています。
5/8
- 子供部屋
- シンプルな内装が特徴の子供部屋です。窓から光が入り明るい印象の空間です。壁面が広くレイアウトの工夫がしやすい設計です。天井も十分な高さがあり圧迫感を感じにくいです。
6/8
- 洋室
- 明るい洋室が広がる空間です。収納スペースがしっかり確保されているため整理整頓に便利です。内装はシンプルで様々なインテリアに合わせやすい仕様です。清潔感のある床も魅力のひとつです。
7/8
- 和室
- 落ち着いた雰囲気の和室です。広々とした空間で使い勝手が良さそうです。収納スペースも充実しています。畳のお部屋でゆったりとした時間を過ごせます。障子やふすまで開放感を演出できます。
8/8
- 玄関
- 玄関はシンプルで使いやすい空間になっています。落ち着いた色調の壁紙が清潔感を演出します。玄関ドア横に収納スペースも設けられており靴などの整理もしやすいです。照明付きで明るさも十分に確保されています。
外観
1/3
- 外観
- しっかりとした外観が印象的な建物です。敷地内には駐車スペースも備えられています。日当たりの良い立地で周辺は静かな環境が広がっています。また建物のデザインも目を引きます。
2/3
- バルコニー
- バルコニーにはしっかりとした手すりが備わっており安心してご利用いただけます。奥行きのある設計で移動や物干しもしやすいスペースが確保されています。両サイドに窓があり室内にも光が入りやすいバルコニーです。
3/3
- エントランス
- ガラス張りのエントランスが明るく開放的な印象を与えます。植栽がアクセントとなり清潔感のある外観です。屋根付きのアプローチで雨の日も安心です。タイル敷きの通路が歩きやすく訪れる方にも好印象を与えます。
設備
1/8
- キッチン
- 木目調の扉が温かみを感じさせるキッチンです。収納スペースもしっかり確保されています。タイル張りの壁面でお手入れも簡単です。三口コンロとシンクが並んでいるので作業がしやすい印象です。
2/8
- キッチン
- 三口コンロが配置されており同時に複数の調理が可能です。天板はフラットでお手入れがしやすい仕様です。ステンレス製のワークトップが広々としており作業スペースを確保できます。
3/8
- キッチン
- シンプルなデザインのキッチンシンクです。作業スペースが確保しやすいシンクボード付きです。水栓や排水口もすっきりとまとまっています。お手入れしやすい素材が使われています。
4/8
- 浴室
- 明るい色味のバスルームはすっきりとしたデザインが特徴です。浴槽とシャワースペースが分かれており使い勝手の良さが感じられます。壁面のマーブル調パネルが控えめな印象を与えています。
5/8
- トイレ
- シンプルなデザインのトイレ空間です。壁際にペーパーホルダーが設置されており使いやすさにも配慮されています。背面には小物を置けるスペースがあります。コンパクトながらも清潔感のある内装になっています。
6/8
- 洗面
- 広々とした洗面台があり収納スペースも充実しています。大きな鏡が備わっているため毎日の身支度がしやすい洗面所です。浴室への動線もスムーズで使い勝手の良い空間が広がっています。
7/8
- 収納
- 扉付きで使い勝手の良い収納スペースです。奥行きがありさまざまな用途に対応できます。お部屋をすっきりと保てます。シンプルなデザインで圧迫感がありません。整理整頓しやすい構造です。
8/8
- 駐車場
- 建物のすぐそばに位置する駐車場です。舗装されたスペースがあり車の出入りもスムーズです。周辺には植栽も整えられており明るい印象があります。建物入口も近く利便性に配慮された配置です。
周辺環境
1/7
- 周辺
- マルアイ南広畑店まで1292m
2/7
- 周辺
- セブンイレブン姫路広畑東新町店まで484m
3/7
- 周辺
- ホームセンタームサシ姫路店まで885m
4/7
- 周辺
- 姫路市立広畑中学校まで1995m
5/7
- 周辺
- 姫路市立広畑小学校まで1204m
6/7
- 周辺
- 幼保連携型認定こども園チコハウス山びここども園分園まで843m
7/7
- 周辺
- 夢前川駅(山陽電鉄 網干線)まで796m
その他
1/1
- その他
- 屋根付きの自転車置き場が設置されており天候を気にせず自転車をご利用いただけます。敷地内にゆとりのある駐輪スペースが確保されています。各世帯ごとに利用しやすい配置となっています。