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中古マンション2026/07/12 更新青山マンション 2階4LDK / 580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    大きな窓から自然光がたっぷり差し込むリビングです。グレーのアクセント壁が空間に落ち着きを演出します。フラットな床面でレイアウトしやすくシンプルな内装が特徴です。照明も天井にすっきりと設置されています。

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    580万円

    支払い目安：2.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/84.39㎡(内法)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR姫新線 余部駅 徒歩33分

    • JR姫新線 播磨高岡駅 3.1km
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    問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    会社情報

    ポイント

    ◆広々4LDKの快適空間。システムキッチンや追焚風呂、温水洗浄便座付きです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（和室 6畳 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 4.5帖）

    専有面積84.39㎡(内法)バルコニー面積12㎡駐車場空有 無料備考複数の和室と洋室が組み合わさった間取りで使い勝手の良い住空間が広がります。リビング・ダイニングと隣接した和室は多目的に利用できます。収納スペースも多く片付けがしやすい設計です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • マックスバリュ青山店まで640m
    • ローソン姫路青山西店まで239m
    • ウエルシア姫路青山店まで237m
    • 姫路市立大白書中学校まで3106m
    • 姫路市立青山小学校まで1680m
    • 青山保育園まで802m
    • 余部駅(JR西日本 姫新線)まで2567m
    • 姫路赤十字病院まで2007m

    周辺情報

    学校

    • 青山小学校(1,660m)
    • 大白書中学校(3,040m)

    買い物

    • コンビニ(239m)
    • スーパー(640m)
    • ドラッグストア(237m)

    その他施設

    • 青山保育園(802m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市青山南2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    余部

    • いいね度：5点中4点の評価

      山や川などが多く自然を感じれるしコンビニやスーパーなどが近くにある (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば買い物に困ることはない。しかし駅までは30分くらい徒歩でかかり、その電車の本数も少ないため利用しにくい。住宅地の中に小さな公園があるが、走り回って遊べるほどの大きな公園はない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院や店もそこそこ近くにあって住みやすく治安も安定してるから (50代女性)

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    播磨高岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      私の自宅は大変便利のよい所にあり、まず生活面ではスーパーマーケット等の店舗も多く、また交通面では自動車専用道路のインターチェンジ、路線バスの停留所も近く普段の生活において困ることはまずない (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新幹線が停車する駅でもあり、高速道路のインターもあるためアクセスは優れていると思う。歴史的な建造物もある。ただ街の名産品があまりぱっとせず観光業が弱い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすく、学校や職場にも近い。日頃の生活用品を購入する店が近くにあり、コンビニも充実している。高速乗り口に近く、遠方へのアクセスも便利である。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    580万円

    支払い目安：2.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,000円
    修繕積立金0円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（和室 6畳 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
    専有面積84.39㎡（内法）
    バルコニー面積12㎡
    駐車場空有 無料
    築年月

    1985年3月（築42年）

    所在地

    兵庫県姫路市青山南2丁目

    交通
    • JR姫新線 余部駅 徒歩33分
    • JR姫新線 播磨高岡駅 3.1km
    所在階 / 階数2階 / 4階建
    総戸数12戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：無、管理形態：自主管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    [物件コード]209701-523、※一部壁クロス・床CF張替、畳表替え、襖張替え、ルームクリーニング等　◆管理費9 000円/月に修繕積立金含む◆管理組合の役ができない場合管理費・積立金は14、000円　　◆固定資産税・都市計画税：円（年間）76、741円◆売主の契約不適合責任免責◆駐車場：1台有。9番（入口から4番目）　◆駐車場料金・駐輪場料金不明

    LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000439
    自社管理番号209701-523

    情報公開日：2026/03/01

    最新情報提供日：2026/07/12

    情報有効期限：2026/07/26

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    交通
    • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    580万円
    管理費等
    9,000円／月
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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