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中古マンション2026/10/02 更新ネオハイツ姫路・アメティ228 11階4LDK / 1,168万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    明るい自然光が差し込むリビングです。広々とした空間で開放感があります。大型の窓からはバルコニーへのアクセスも便利です。落ち着いた色合いの壁が印象的です。

    1,168万円

    支払い目安：4.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/72.5㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    空無
    交通

    山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩18分

    • 山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩21分

    問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    会社情報

    ポイント

    ◆南向き4LDK！11階の眺望やバルコニーも魅力です。リフォーム済みで快適に暮らせます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積72.5㎡(壁心)バルコニー面積13.35㎡駐車場空無備考南向きのバルコニーがある間取りです。和室や洋室が複数あり使い分けに便利です。リビングダイニングキッチンは約8.5帖で広さを感じられます。浴室・洗面所への動線が良く収納スペースも豊富です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2025年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • ハローズ姫路飾磨店まで633m
    • イオン姫路リバーシティー店まで1127m
    • ローソン姫路飾磨加茂店まで697m
    • 姫路市立飾磨西中学校まで1589m
    • 姫路市立津田小学校まで934m
    • 姫路市立飾磨西保育所まで704m
    • 姫路市立津田幼稚園まで843m
    • 西飾磨駅(山陽電鉄 網干線)まで1416m

    周辺情報

    学校

    • 津田小学校(1,000m)
    • 飾磨西中学校(1,590m)

    買い物

    • コンビニ(697m)
    • スーパー(633m)

    その他施設

    • イオン姫路リバーシティー店(1,127m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市飾磨区加茂

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西飾磨

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば大型の商業施設が近くにあり生活必需品は買い物しやすい環境だから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物するのに便利で駅も近く、車や自転車で少し行くと大型商業施設やいろんなお店病院などがあり住むのに便利です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人口が多すぎないから。スーパーが多く買い物しやすいから。犯罪もあるものの、防犯意識を持って住めば特に問題なく過ごせるから。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    飾磨

    • いいね度：5点中4点の評価

      コロナ禍を経て、夜間や早朝の住宅街がだんだん閑静になっていき、大抵の方が音に敏感になられている事から夜間を静かに過ごし、しっかり睡眠できるように変わった為、以前より熟睡しやすくなりました。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにショッピングセンターや、２４時間やっているスーパーがあり、高速道路も、近くにあり、利便性には、満足している (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便利が良く、大型の商業施設があって、買い物には困らない。駅にも近く、京阪神は通勤圏内である。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,168万円

    支払い目安：4.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,700円
    修繕積立金7,390円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積72.5㎡（壁心）
    バルコニー面積13.35㎡
    駐車場空無
    築年月

    1989年8月（築38年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県姫路市飾磨区加茂

    交通
    • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩18分
    • 山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩21分
    所在階 / 階数11階 / 15階建
    総戸数228戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 8,714.15㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用自治会費：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：鉄建建設

    [物件コード]209701-148、令和7年7月下旬リフォーム完了リフォーム内容キッチン新調、浴室新調、ウォシュレット交換、洗濯水栓・パン交換、洗面台新調、トイレ新調、TVモニターフォン、クロス全室張替、ソフト巾木交換、床（上張り　フロアタイル・CF）、エアコンキャプ交換、シーリング交換、スイッチ交換、建具調整、床見切り施工、畳・襖・障子張り替え等

    LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000135
    自社管理番号209701-148

    情報公開日：2025/12/18（295日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    交通
    • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日日曜日、水曜日、祝日　GW　夏季休暇　年末年始
    免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,168万円
    管理費等
    5,700円／月
    修繕積立金
    7,390円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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