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中古マンション2日前 更新ソシアルセイワ梅園坂 2階3LDK / 1,298万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    21帖LDK　窓から明るい光の差込む開放的なリビングは、家族団欒の時間が増えそうです。

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    1,298万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.99㎡(内法)

    築年数
    築38年
    駐車場
    空有 4,000円(税無)
    交通

    名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩32分

    • 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩29分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21中部住まいる不動産販売岡崎店

    会社情報

    ポイント

    【年中無休】いつでもご案内OK！今ならお得な◆ご成約プレゼント◆実施中！（2026年9月末まで）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積81.99㎡(内法)バルコニー面積15.31㎡駐車場空有 4,000円(税無)備考販売開始しました！ぜひ現地にて、実際の建物・駐車・環境・街並み・日当たりなどなどご確認ください！土日だけでなく平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内できますので、お気軽にお問い合わせください！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2024年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2024年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 岡崎市立梅園小学校まで750m
    • 岡崎市立甲山中学校まで730m
    • 岡崎市立梅園こども園まで840m
    • 岡崎市稲熊保育園まで860m
    • ドミー稲熊店まで570m
    • アミカ岡崎店まで580m
    • ファミリーマート岡崎稲熊一丁目店まで440m
    • スギ薬局稲熊店まで580m
    • 岡崎六供郵便局まで800m

    周辺情報

    学校

    • 梅園小学校(750m)
    • 甲山中学校(730m)

    買い物

    • コンビニ(440m)
    • スーパー(570m)
    • ドラッグストア(580m)

    その他施設

    • 岡崎市立梅園こども園(840m)

    周辺地図

    愛知県岡崎市稲熊町字5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東岡崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便や子育てには便利な場所だと思います。観光地も比較的近くイベントなども参加しやすいです。ただ飲食店やスーパーは歩いていける距離には無く、また閉店時間も早いので不便さもあります。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーも近くにあるので、買い物に便利だし、地形もフラットでバス停も近くにあるので、子供が大きくなって高校に通い出しても通学に安心出来る。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      開発しているところと過疎や劣化が進んでいるところの差が出ている。 (30代女性)

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    北岡崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      道路は､キレイだし､コンビニ､スーパーも沢山ある｡クリニックも結構あり便利だと思う｡利便性が良い｡ (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすいし暮らしやすい街だと思います。総合的にどれも平均以上だと思います。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然に囲まれながらも河川敷などは整備されているので、散歩などしやすい。図書館や遊具や動物のいる公園などもあり、子ども連れでも安く楽しめることができるスポットが多い。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,298万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,060円
    修繕積立金13,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積81.99㎡（内法）
    バルコニー面積15.31㎡
    駐車場空有 4,000円(税無)
    築年月

    1988年12月（築38年）

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    所在地

    愛知県岡崎市稲熊町字5丁目

    交通
    • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩32分
    • 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩29分
    所在階 / 階数2階 / 8階建 (地下1階)
    総戸数29戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：サービスワン株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    景観法、砂防法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法

    [物件コード]161901-54884、●お掃除のしやすい全居室フローリング設計！●南角部屋なので日当たり、風通し良好！●キッチンにはあると助かる食洗機付き。家事の軽減と節水にも有効。●LDKは21帖の広々空間。家族が集まってもゆったり過ごせます！●各居室クローゼット付でお部屋がスッキリ片付きます！●南面バルコニーでお洗濯ものも良く乾きます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0009368-0000854
    自社管理番号161901-54884

    情報公開日：2026/04/29

    最新情報提供日：2026/06/15

    情報有効期限：2026/06/29

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    築年数
    築28年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21中部住まいる不動産販売岡崎店

    愛知県岡崎市岩津町字新城139番地1
    交通
    • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス28分
    • 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩35分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日年中無休
    免許番号愛知県知事(2)第23505号

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    鈴木麻里

    ワクワク、ドキドキそして不安な気持ちに寄り添い同じ気持ちでお家探しをサポート！

    女性営業スタッフによるご案内もできます！奥様おひとりでのご内覧もお気軽にお申し付けください。当店は年中無休につき土日はもちろん、平日夜やお仕事終わりのご内覧も大歓迎！お気軽にお問い合わせください！ 「トップ・オブ・クオリティサービス賞」　受賞店舗！ 今ならお得な◆ご成約プレゼント◆実施中！ 弊社で対象物件をご成約頂いたたお客様を対象に選べるプレゼントキャンペーン実施中！※（2026年9月末までにご契約の方） 詳しくは中部住まいる不動産販売へお気軽にお問い合わせください 。

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,298万円
    管理費等
    6,060円／月
    修繕積立金
    13,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21中部住まいる不動産販売岡崎店

    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    年中無休

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