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中古マンション2026/07/18 更新ロイヤルマンション緑丘II 1階/1043LDK / 1,135万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/17

    リビング/ダイニング

    1,135万円

    支払い目安：5.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.34㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空無 ■敷地内駐車場：有　６，０００円／月　（空無　２０２６年１月現在）
    交通

    JR東海道本線 岡崎駅 バス9分 たつみ幼稚園前下車 徒歩5分

    • 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩35分

    問合せ先：株式会社フジケン　不動産事業部　販売課

    会社情報

    ポイント

    ■１階住戸のため、階段やエレベーターの待ち時間がなく、小さなお子さまやペット連れの出入りにも便利■７１．３４m2の３ＬＤＫで、ファミリーや在宅ワークスペース確保にも対応しやすい間取り◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 11.3帖 洋室 5.2帖 洋室 5.3帖 和室 6畳）

    専有面積71.34㎡(壁心)バルコニー面積9.84㎡駐車場空無 ■敷地内駐車場：有　６，０００円／月　（空無　２０２６年１月現在）備考※図面と現況が相違する場合は現況を優先いたします。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 岡崎市立緑丘小学校(1,440m)
    • 岡崎市立竜南中学校(830m)

    買い物

    • コンビニ(340m)
    • スーパー(890m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 公園(560m)
    • 銀行(400m)

    周辺地図

    愛知県岡崎市緑丘1丁目20番地4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岡崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大型スーパーがあり遅くまでやっている。夜遅く映画を見に行ける。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーもバス停も駅もインターチェンジも近く、とても便利だが、小さな山を開発した土地なので、坂が多かったりする。自転車を使いたいけれど、坂の方向に行くときは、歩きか車になってしまうのが残念 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      実家に近くて住み慣れた場所で安心。大きなイオンやお手頃スーパーも近くにあり生活には特に困らない。名古屋に出るにはやや時間がかかる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    美合

    • いいね度：5点中4点の評価

      わりとなんでもあるのと名古屋に行くにも近い。位置的に中心にあるのでどこへ行くにも比較的行きやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーもバス停も駅もインターチェンジも近く、とても便利だが、小さな山を開発した土地なので、坂が多かったりする。自転車を使いたいけれど、坂の方向に行くときは、歩きか車になってしまうのが残念 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすい環境でスーパーにも行きやすく、特に問題もないので (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,135万円

    支払い目安：5.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,010円
    修繕積立金12,850円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 11.3帖 洋室 5.2帖 洋室 5.3帖 和室 6畳）
    専有面積71.34㎡（壁心）
    バルコニー面積9.84㎡
    駐車場空無 ■敷地内駐車場：有　６，０００円／月　（空無　２０２６年１月現在）
    築年月

    1996年2月（築31年）

    所在地

    愛知県岡崎市緑丘1丁目20番地4

    交通
    • JR東海道本線 岡崎駅 バス9分 たつみ幼稚園前下車 徒歩5分
    • 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩35分
    所在階 / 階数1階 / 4階建
    総戸数19戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社矢作建物管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ■ケーブルテレビ使用料：５５０円／月 ■敷地内駐車場：有　６，０００円／月　（空無　２０２６年１月現在） ■敷地外駐車場：有　６，０００円／月　（ＮＯ．１９承継可） ※敷地内外とも２年毎に入替抽選有（次回は２０２７年予定） ■駐輪場：有（区画フリー・無料） ■バイク置場：有（区画フリー・無料）　 ■町内会費：２，４００円／半年（町内会参加必須）４・１０月に徴収。 ■インターネット：ＮＴＴ光（ＶＤＳＬ）、ミクスネットワーク ■ペットの飼育：可 ※ペットとして飼育出来る種類は犬及び猫に限り、共有部では胸に抱くかケージに入れる事。但し、小鳥、鑑賞用魚類等を籠・水槽等での飼育は可。 ■家具・小物は価格に含んでおりません。 ■購入希望の際は担当者までご連絡ください。融資承認が購入申込の必須条件です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0155063-0000067

    情報公開日：2026/05/01

    最新情報提供日：2026/07/18

    情報有効期限：2026/08/01

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    築年数
    築34年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社フジケン　不動産事業部　販売課

    愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9
    交通
    • JR東海道本線 岡崎駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日　年末年始
    免許番号愛知県知事(14)第006700号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,135万円
    管理費等
    7,010円／月
    修繕積立金
    12,850円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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