トーカンマンション御器所 3階
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中古マンション
5時間前 更新トーカンマンション御器所 3階3LDK / 2,980万円
1/10昭和区・地下鉄鶴舞、桜山線「御器所」駅徒歩約3分・リフォーム物件で綺麗なお部屋・LDK約15畳以上・名古屋駅まで乗り換え不要で通勤通学に大変便利・不動産に関するご相談はセンチュリー21ＳＥＥＤ田中まで
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 6帖 洋室 6.3帖 洋室 5.4帖）
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内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年03月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
備考
キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具等
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
建物
- エレベーター
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立御器所小学校まで472m
- 名古屋市立桜山中学校まで794m
- マックスバリュ御器所店まで352m
- マックスバリュ瑞穂桜山店まで998m
- スギ薬局御器所店まで117m
- 池内わらべ保育園まで229m
- 名古屋市立大学病院まで1050m
- 名古屋出口郵便局まで709m
- 瀬戸信用金庫恵方支店まで209m
周辺情報
学校
- 御器所小学校(487m)
- 桜山中学校(791m)
買い物
- スーパー(352m)
- ドラッグストア(117m)
その他施設
- 銀行(209m)
- 池内わらべ保育園(229m)
周辺地図
愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目18-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
御器所
いいね度：
車があれば買い物も便利で住みやすい。公園や公共施設も充実していて過ごしやすい。 (30代女性)
いいね度：
人通りが多い割には治安が悪くない。駅も近く、駅と市役所が繋がっていて便利。 (30代女性)
いいね度：
治安もよく、それなりに店もあり交通機関も近く、区役所なども近い (30代男性)
桜山
いいね度：
繁華街にも近く、車で出かける場合でも高速道路にすぐに乗れる。 (40代男性)
いいね度：
買い物に便利で、名古屋駅迄乗り換え無しで行ける。栄には、バスで行ける。駅迄１０分位で行ける。幼稚園は、徒歩で7分位。小学校は、５分程で行ける。ファミリーも多く子育てもしやすい。 (40代女性)
いいね度：
地下鉄が2路線通っている。都市部の百貨店ゾーンにアクセスしやすい。映画館もみにしアターからシネコンまですイベ手に近い (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：10.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,900円 |
| 修繕積立金 | 8,010円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 6帖 洋室 6.3帖 洋室 5.4帖） |
| 専有面積 | 70.06㎡（壁心） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1983年12月（築43年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目18-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：株式会社菱ザ・ビルウェア |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：大成建設 [物件コード]180601-17813-180601 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009366-0000444 |
| 自社管理番号 | 180601-17813 |
情報公開日：2026/06/20
最新情報提供日：2026/06/20
情報有効期限：2026/07/04
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 管理費等
- 8,900円／月
- 修繕積立金
- 8,010円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
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税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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会社情報
センチュリー21ＳＥＥＤ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 愛知県知事(3)第22762号 |
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クイック問合せ（無料）
お問合せ先
センチュリー21ＳＥＥＤ
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日
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間取り
1/1
- 間取り
- 昭和区・地下鉄鶴舞、桜山線「御器所」駅徒歩約3分・リフォーム物件で綺麗なお部屋・LDK約15畳以上・名古屋駅まで乗り換え不要で通勤通学に大変便利・不動産に関するご相談はセンチュリー21ＳＥＥＤ田中まで
周辺環境
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