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中古マンション2026/09/14 更新ワコーレ西田辺リーヴス 12階3LDK / 4,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    ※写真は家具消し加工しております。

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    4,980万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/60.47㎡(壁心)

    築年数
    築3年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩11分

    • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩14分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21トレボル

    会社情報

    ポイント

    ◆令和6年築の築浅物件♪◆東西採光の明るい室内♪◆2階フィットネスジム利用可能♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積60.47㎡(壁心)バルコニー面積8.71㎡駐車場空有 無料備考※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • サンディ 住吉帝塚山店まで376m
    • 阪急オアシス西田辺店まで665m
    • ファミリーマート万代東二丁目店まで204m
    • マツモトキヨシ帝塚山店まで247m
    • 地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪急性期・総合医療センターまで636m
    • 万代池公園まで528m

    周辺情報

    学校

    • 大領小学校(750m)
    • 大領中学校(950m)

    買い物

    • コンビニ(204m)
    • スーパー(376m)
    • ドラッグストア(247m)

    その他施設

    • 公園(528m)
    • 地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪急性期・総合医療センター(636m)

    周辺地図

    大阪府大阪市住吉区万代東1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西田辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園など、くつろぎの施設は乏しいが、生活に不便を感じる事は無いので (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、町にはあらゆる店や医療機関、銀行などがあるので、生活には困らない。夜でも安心して歩ける。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要な施設が近隣にあり、交通至便も良く、問題ありません (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    帝塚山

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がすごくよく、日常生活をするのにほとんどの物が地元でそろえることが出来る (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便の良さと下町独特の状のあるところ、買い物や銀行、郵便局、病院などが徒歩圏内に揃っていて安心して住めるところ、治安もいいですよ (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      遅くまでやっている、利便性のいいスーパーなどがあるのと、比較的治安が安定しているため。もっと自然に特化した大きな公園が近くに欲しいです。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,690円
    修繕積立金6,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積60.47㎡（壁心）
    バルコニー面積8.71㎡
    駐車場空有 無料
    築年月

    2024年2月（築3年）

    所在地

    大阪府大阪市住吉区万代東1丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩11分
    • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩14分
    所在階 / 階数12階 / 15階建
    総戸数84戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用バイク置場料金（月額）：1,000円
    管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：長谷工
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：和田興産

    [物件コード]192901-2168、※土地面積：1421.81平米(60470/5149900)駐車場：13、000円〜16、000円/月。空き状況要確認※バイク置場：1、000円/月。空き状況要確認※ペット飼育可能。ドックランスペース完備で日々の暮らしも充実※西田辺駅徒歩圏内の好立地

    LIFULL HOME'S 物件番号0009340-0000201
    自社管理番号192901-2168

    情報公開日：2026/08/01（49日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/14（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/28

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    築年数
    築3年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21トレボル

    大阪府大阪市住之江区粉浜１丁目1番22号
    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩1分
    • 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号大阪府知事(1)第63162号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    兵頭真人

    保有資格：宅地建物取引士 / 不動産仲介士 / 損害保険募集人

    お客様一人一人との対話を一番に心がけております。

    ★ドックランスペース完備で日々の暮らしも充実 ★西田辺駅徒歩圏内の好立地 ★2階フィットネスジム利用可能

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    管理費等
    8,690円／月
    修繕積立金
    6,050円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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