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中古マンション2026/07/09 更新マレヴィラージュ梶ヶ谷 4階3LDK / 6,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    リビングを見渡せるカウンターでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来るLDKを採用。最近はリビングで勉強するお子様も増えてきているようです。家族の気配を感じられる空間となっております

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    6,980万円

    支払い目安：21.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.12㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空無
    交通

    東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩10分

    • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩21分
    • 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩17分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21ホームライフ登戸店

    会社情報

    ポイント

    新規内装リフォーム。ペット飼育可。2003年築の開放的な3ＬＤＫ。住宅省エネルギー性能証明書発行可能

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積71.12㎡(壁心)バルコニー面積10.45㎡駐車場空無備考不動産のプロが周辺環境や間取り、ローンなど気になる点を詳しくご説明させて頂きます。お気軽にお問い合わせください！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • まいばすけっと下作延店まで721m、イオン系列の都市型小型スーパー。安全安心の商品を毎日安く購入できます
    • そうてつローゼン梶ケ谷店まで708m、「ゆたかな生活へのかけ橋」がモットー。全店で5種類のバーコード決済サービスを導入されました
    • ファミリーマート川崎下作延店まで580m、コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね！
    • コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店まで383m、市民プラザ通り沿い、梶ヶ谷交差点すぐ近くです。くすりや日用品、おもちゃ、お酒、自転車など家電以外の商品も充実しております
    • 川崎市立西梶ケ谷小学校まで448m、【教育目標】・すなおで思いやりのある子・最後までやりぬく子・健康でたくましい子・自分で考えくふうする子
    • 川崎市立宮崎中学校まで560m、昭和22年創立。教育目標「理想を高め、自主自律ある人間の育成　勤労を尊び、豊かな情操を身につけた人間の育成」など
    • ニチイキッズ梶が谷保育園まで319m、0歳から5歳児クラスの定員60名です。おもいっきり遊ぶ。おもいっきり学ぶ。をテーマに全力で取り組んでまいります
    • 高津郵便局まで642m、郵便やゆうちょを頻繁に利用する方にはお役立ちの郵便局。キャッシュレス決済の導入で更に便利になりましたね
    • 梶ヶ谷第1公園まで395m、小さなお子様から小学生まで、走り回って遊べるほどの広さがあります。思い切り走り回れるほどの広さがあるのは嬉しいですね

    周辺情報

    学校

    • 西梶ヶ谷小学校(424m)
    • 宮崎中学校(550m)

    買い物

    • コンビニ(580m)
    • スーパー(708m)

    その他施設

    • 公園(395m)
    • コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店(383m)

    周辺地図

    神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    梶が谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      同世代の家庭も多い。どちらかというとのんびりしているが、都心にも移動しやすいし、何かとちょうどいい場所だと思う (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内にも30分程度で行けるし、スーパーや病院、コンビニなど日常生活に困らない程度に充実しているから。自分の家のご近所さんも東日本大震災の時にも感じたが非常に協力的で住みやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店や量販店も同じようなタイプばかりに変わってきてしまっている (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    溝の口

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の生活にはさほど困らないが、街が雑多でがやがやしているのと、街に上品さがない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      現状でも十分に満足しているが、より良くなって欲しい気持ちもあるから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅周辺でスーパーやデパートがあって買い物しやすい。また、電車の便がとても良い。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,980万円

    支払い目安：21.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,700円
    修繕積立金9,810円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積71.12㎡（壁心）
    バルコニー面積10.45㎡
    駐車場空無
    築年月

    2003年3月（築24年）

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    所在地

    神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目

    交通
    • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩10分
    • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩21分
    • 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩17分
    所在階 / 階数4階 / 7階建 (地下1階)
    総戸数98戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用町会費：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社浅沼組

    [物件コード]193402-1766、掲載内容と現況が異なる場合、現況優先とします。また地図は物件周辺となります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0009336-0000230
    自社管理番号193402-1766

    情報公開日：2026/03/26

    最新情報提供日：2026/07/09

    情報有効期限：2026/07/23

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    神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-15
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    交通
    東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩8分
    築年数
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    東急田園都市線 溝の口駅 徒歩12分
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    住所
    神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目16-12
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    東急田園都市線 溝の口駅 徒歩12分
    築年数
    築22年
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    東急田園都市線 二子新地駅 徒歩14分
    築年数
    築28年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ホームライフ登戸店

    神奈川県川崎市多摩区登戸3234-2センチュリー登戸1F
    交通
    • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩3分
    • JR南武線 登戸駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日、年末年始
    免許番号神奈川県知事(1)第31517号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,980万円
    管理費等
    9,700円／月
    修繕積立金
    9,810円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21ホームライフ登戸店

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    火曜日、水曜日、年末年始

    主要項目が同一の物件について

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