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中古マンション9時間前 更新プレイズ堺光明池 2階4LDK / 3,880万円

  • 外観を拡大表示1/18

    南海泉北線「光明池」駅まで徒歩4分。通勤・通学、お出かけにも快適な立地です。

    1日前 公開

    3,880万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.91㎡(壁心)

    築年数
    築13年
    駐車場
    空無
    交通

    南海泉北線 光明池駅 徒歩4分

    • 南海泉北線 栂・美木多駅 徒歩33分

    問合せ先：センチュリー21ヒノデ不動産

    会社情報

    ポイント

    ●南海泉北線「光明池」駅まで徒歩4分●南西角部屋で各部屋に明るい日差し●ご入居後もペットと生活が可能

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖）

    専有面積95.91㎡(壁心)バルコニー面積36.91㎡駐車場空無備考家族みんながゆったり暮らせる、4LDKのゆとりある間取り。リビングを中心に、プライベート空間もしっかり確保されています。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 松源コムボックス光明池店まで234m
    • セブンイレブン堺光明池駅東店まで199m
    • ウエルシアCOMBOX光明池店まで227m
    • 泉北鴨谷台郵便局まで274m
    • 堺市立美木多小学校まで1140m
    • 堺市立美木多中学校まで1204m
    • 光明池駅(泉北高速鉄道線)まで418m

    周辺情報

    学校

    • 美木多小学校(1,147m)
    • 美木多中学校(1,219m)

    買い物

    • コンビニ(199m)
    • スーパー(234m)
    • ドラッグストア(227m)

    その他施設

    • 泉北鴨谷台郵便局(274m)

    周辺地図

    大阪府堺市南区鴨谷台2丁

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    光明池

    • いいね度：5点中4点の評価

      近隣にほぼ全ての業種のお店があり、遠くまで行く必要がほとんどない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道料金が高く、他線との接続がとても悪い。ますます悪くなっている。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      施設や医療など身体障害者にも比較的利用、活動しやすいと思う。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    栂・美木多

    • いいね度：5点中4点の評価

      人間関係が今まで住んだ中では一番いいです。穏やかに暮らせます。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道の便が悪くなった。南海電鉄はもっと住人の立場に立って経営をすべき。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ニュータウンのため、府営団体などが入り混じっているため治安面で気になる事がある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,510円
    修繕積立金15,350円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖）
    専有面積95.91㎡（壁心）
    バルコニー面積36.91㎡
    駐車場空無
    築年月

    2014年9月（築13年）

    所在地

    大阪府堺市南区鴨谷台2丁

    交通
    • 南海泉北線 光明池駅 徒歩4分
    • 南海泉北線 栂・美木多駅 徒歩33分
    所在階 / 階数2階 / 15階建
    総戸数242戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    [物件コード]205601-492

    LIFULL HOME'S 物件番号0009326-0000247
    自社管理番号205601-492

    情報公開日：2026/10/01（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    3. 物件見学へ

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ヒノデ不動産

    大阪府泉大津市北豊中町３丁目1番26号
    交通
    • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分
    • 南海線 泉大津駅
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号大阪府知事(1)第65039号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    牟田凌真

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    どのようなご相談でも結構です。まずはお気軽にお問い合わせください。

    南海泉北線「光明池」駅徒歩4分、南西角部屋の4LDKをご紹介します。2階部分に位置し、下階に住戸がないため、小さなお子様がいるご家庭も階下への音を気にせず安心してお過ごしいただけます。 室内は段差のないフルフラット設計で、ご家族みんなに優しいバリアフリー仕様です。大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイント（規約有）。周辺には商業施設が充実しており、毎日のお買い物や暮らしの利便性もございます。日当たり・通風良好な快適な住空間を、ぜひ一度ご覧ください！

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    管理費等
    11,510円／月
    修繕積立金
    15,350円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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