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中古マンション向島ニュータウン第三街区Ａ棟 7階4DK / 880万円

  • 現地外観写真です。11階建、お部屋は7階部分です。近鉄「向島」駅徒歩3分なので京都駅へも出やすく交通アクセスも良好。買い物施設が徒歩圏内の立地で日々の暮らしを生活利便性の高さでサポート！

1日前 公開

880万円

支払い目安：4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4DK/64.5㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空有 6,600円(税無)
交通

近鉄京都線 向島駅 徒歩3分

  • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩18分

問合せ先：センチュリー21ココロホーム

会社情報

ポイント

＼眺望良好な7階部分のお部屋／◆空家につき本日ご見学可能◆視界を遮る建物がなく、眺望・陽当り良好

Pick up

災害リスク

間取り

4DK

4DK

専有面積64.5㎡(壁心)バルコニー面積10.75㎡駐車場空有 6,600円(税無)備考様々なライフスタイルに対応できる4DKのお部屋ですがリフォームで間取りの変更も可能です。リフォームや資金計画、住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付けください。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年06月実施

  • トイレ

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 京都市立向島秀蓮小中学校まで250m
  • 京都市立向島秀蓮小中学校まで250m
  • KINSHO向島店まで780m
  • 万代宇治槙島店まで880m
  • ローソン伏見向島店まで260m
  • セブンイレブン向島津田町店まで640m
  • スギ薬局伏見向島店まで710m
  • ニトリ伏見向島店まで980m

周辺情報

学校

  • 向島秀蓮小中学校(250m)
  • 向島秀蓮小中学校(250m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(780m)
  • ドラッグストア(710m)

その他施設

  • ニトリ伏見向島店(980m)

周辺地図

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

向島

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院スーパーマーケット銀行役所公園等何でもそろっていて暮らしやす、景色も大変良い (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな不満もなく、他の市町村からみたら充実してる方だと思うから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近く、緑も多く、散歩もしやすい。スーパーも充実していて日々の買い物が安くできて暮らしやすい。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

観月橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーや飲食店が充実している。商店街もいつも賑わっていて活気がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    複数路線の電車が乗り入れており、中心部へ短時間で行けるなど電車での移動がとても便利。また徒歩圏内にいくつものスーパーがあり（24時間営業店含む）、商店街もあるので買い物に便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    人と人のコミュニケーションの場があり、電車など交通機関が充実。スーパーマーケットも沢山あり、静か。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

880万円

支払い目安：4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,604円
修繕積立金9,843円
間取り4DK
専有面積64.5㎡（壁心）
バルコニー面積10.75㎡
駐車場空有 6,600円(税無)
築年月

1982年1月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町

交通
  • 近鉄京都線 向島駅 徒歩3分
  • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩18分
所在階 / 階数7階 / 11階建
総戸数175戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：無、管理形態：自主管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

施工会社：東海興業

[物件コード]203301-1720、◆その他費用・共用管理組合費：1000円/月◆住宅ローン控除利用可能

LIFULL HOME'S 物件番号0009319-0001613
自社管理番号203301-1720

情報公開日：2026/01/18

最新情報提供日：2026/01/18

情報有効期限：2026/02/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21ココロホーム

京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
交通
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(1)第14783号
優良店認定

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スタッフコメント

浅野心

保有資格：宅地建物取引士

「心」を込めたご対応で、「ココロ」から満足頂けるお取引を目指してまいります。

眺望良好な7階部分のお部屋です。視界を遮る建物がないので景色がパノラマのように広がっています。室内はリフォームが必要ですので、ご希望の間取りやプランに合わせてご提案させていただきます。ぜひご見学ください。

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
880万円
管理費等
5,604円／月
修繕積立金
9,843円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

センチュリー21ココロホーム

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
火曜日、水曜日

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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