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中古マンションローレルスクエアOSAKA LINK 2階2LDK / 4,100万円

  • LDの床は二面タイプの大阪ガス床暖房が配置されており冬場の足元ヌックヌク。床にはフロアコート施工がなされており傷に強くとても綺麗です。写真のリビングエアコンは継承可につき初期費用がお得になります。

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4,100万円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/58.8㎡(壁心)

築年数
築4年
駐車場
空有 (3台) 16,500円(税込)
交通

阪急千里線 下新庄駅 徒歩5分

  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩6分
  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩11分
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩18分
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問合せ先：センチュリー21ハウスマイスター摂津店

会社情報

ポイント

都心へつながる。エリア最大級『総393邸』の街づくり。ローレルスクエア OSAKA LINK

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積58.8㎡(壁心)バルコニー面積10.26㎡駐車場空有 (3台) 16,500円(税込)備考新築入居前に全室抗菌コート、床全面フロアコーティング、玄関床保護フィルム、水廻りコーティング（キッチン・洗面・浴室）、窓ＵＶフィルム 等の別注施工をしており室内は美麗なコンデションとなります。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • スマートキー
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • サンディまで274m
  • イオンスタイル東淀川まで739m
  • セブンイレブン大阪上新庄1丁目店まで653m
  • ダイコクドラッグ淡路駅前店まで829m
  • ジョーシン吹田上新庄店まで1003m
  • 大阪市立下新庄小学校まで326m
  • 大阪市立下新庄保育所まで150m
  • 東淀川郵便局まで685m
  • 大阪市東淀川区役所まで999m

周辺情報

学校

  • 菅原小学校(451m)
  • 新東淀中学校(1,193m)

買い物

  • コンビニ(653m)
  • スーパー(274m)
  • ドラッグストア(829m)

その他施設

  • ジョーシン吹田上新庄店(1,003m)

周辺地図

大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下新庄

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街もあり、交通の便が良い。新幹線も近く、遠出もでき、車での移動が楽。近くの散歩でも川が近くにあり、景色を楽しみながらできる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住み慣れているからもあるかもしれないけど、不自由な事が全くないから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    賃貸マンションなので特に近所付き合いも必要ないし、一人で気ままに生活できる。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,100万円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,500円
修繕積立金4,120円
間取り2LDK
専有面積58.8㎡（壁心）
バルコニー面積10.26㎡
駐車場空有 (3台) 16,500円(税込)
築年月

2022年5月（築4年）

所在地

大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目

交通
  • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩5分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩6分
  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩11分
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩18分
所在階 / 階数2階 / 14階建
総戸数393戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
面積（建築 / 敷地）3,716.12㎡ / -
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

準防火地域

[物件コード]167302-3893、・管理費、修繕積立金の他に以下の料金がかかります。コミュニティクラブ費300円、専用利用料3、080円

LIFULL HOME'S 物件番号0009299-0000376
自社管理番号167302-3893

情報公開日：2025/10/31

最新情報提供日：2025/12/20

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21ハウスマイスター摂津店

大阪府摂津市正雀本町１丁目19番8号
交通
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日水曜日、年末年始
免許番号大阪府知事(2)第60082号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,100万円
管理費等
8,500円／月
修繕積立金
4,120円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

センチュリー21ハウスマイスター摂津店

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
水曜日、年末年始

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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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