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中古マンションメロディースクエア古川橋 5階3LDK / 2,580万円

  • 家具の配置がしやすい広々としたリビング。家族の団らんをより楽しくしてくれる快適な空間です。※画像は実際の写真にCG加工（家具や調度品の削除や合成）を加えたもので実際とは異なる場合があります。

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本日 公開

2,580万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.08㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
空無
交通

京阪本線 古川橋駅 徒歩8分

  • 京阪本線 門真市駅 徒歩14分
  • 京阪本線 大和田駅 徒歩20分
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問合せ先：センチュリー21オカホーム

会社情報

ポイント

・京阪「古川橋」駅 徒歩8分♪・速見小学校 徒歩2分で通学も安心♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 6帖 和室 4.5畳 洋室 5.8帖）

専有面積66.08㎡(壁心)バルコニー面積15.72㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

4枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 門真市立速見小学校まで68m
  • 門真市立第三中学校まで599m
  • イオンスタイル古川橋駅前まで473m
  • 業務スーパー TAKENOKO 大和田店まで933m
  • イズミヤショッピングセンター門真店まで953m
  • セブン-イレブン 門真古川橋店まで250m
  • DAISO ホームセンターコーナン門真大橋店まで897m
  • ららぽーと門真まで1180m
  • 西松屋 エディオン門真店まで1612m

周辺情報

学校

  • 速見小学校(133m)
  • 第三中学校(628m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(933m)

その他施設

  • イオンスタイル古川橋駅前(473m)

周辺地図

大阪府門真市速見町6-13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

古川橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄りの駅から市内までも近く、平日、休日共に行動しやすく、住みやすいです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に何があって満足している訳ではないけど住んで特に住みにくいと思った事があまりない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅の両方向にスーパー、ドラッグストアがあり、業務スーパーもある。別の最寄り駅に準急が留まる。外食も出来る。歯医者や内科、眼科、皮膚科がある。少し歩けばイオンもある。大都市まで20分でいける。 (30代女性)

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門真市

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれた地域でも有り愛着も有る。利便性も良い方。仕事環境が減った事はマイナス。今後はより減り逆に高層マンションが増え地域の繋がりは薄れていくんだろうと思う点。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近く便利だが特急や急行が止まらない。その分普段は空いている。駅の構内にスーパーがあり仕事帰りに寄りやすい。ドラッグストアが何軒もあり病院も各科が充実している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    いえのまえに田んぼがある道路が広くて車での運転が楽幼稚園が近い (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,680円
修繕積立金20,380円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 6帖 和室 4.5畳 洋室 5.8帖）
専有面積66.08㎡（壁心）
バルコニー面積15.72㎡
駐車場空無
築年月

2005年10月（築21年）

所在地

大阪府門真市速見町6-13

交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩8分
  • 京阪本線 門真市駅 徒歩14分
  • 京阪本線 大和田駅 徒歩20分
所在階 / 階数5階 / 8階建
総戸数20戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：ケイエスコミュニティ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：近藤建設工業株式会社

[物件コード]194601-1254

LIFULL HOME'S 物件番号0009252-0000352
自社管理番号194601-1254

情報公開日：2026/03/02

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21オカホーム

大阪府守口市寺内町２丁目7-27
交通
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅
営業時間09:30 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号大阪府知事(1)第63439号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
管理費等
9,680円／月
修繕積立金
20,380円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

センチュリー21オカホーム

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

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