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中古マンション2026/07/18 更新リファレンス天神南 2階3LDK / 4,299万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約13.1帖の南西向きで日当たり良好。2025年10月に内装リフォーム済みです♪

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    4,299万円

    支払い目安：14.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.32㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空無
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩11分

    • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩14分
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    問合せ先：センチュリー21アークネックス

    会社情報

    ポイント

    天神・博多へアクセス良好。2025年10月の内装リフォームで、明るい3LDKへ生まれ変わりました。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 洋室 5.2帖）

    専有面積65.32㎡(壁心)バルコニー面積15.65㎡駐車場空無備考南西向き角部屋で明るい、ファミリーに嬉しい3LDK♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2025年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 天井クロス等

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ローソン福岡清川二丁目店まで70m
    • 福岡美野島郵便局まで322m
    • ドラッグイレブン清川店まで326m
    • ザ・大黒天美野島店まで664m
    • 西日本シティ銀行那の川支店まで699m
    • マックスバリュエクスプレス白金店まで709m
    • 福岡市立春吉小学校まで794m
    • 福岡銀行住吉支店まで796m
    • 福岡市立春吉中学校まで1838m

    周辺情報

    学校

    • 春吉小学校(798m)
    • 春吉中学校(1,975m)

    買い物

    • コンビニ(70m)
    • スーパー(664m)
    • ドラッグストア(326m)

    その他施設

    • 銀行(699m)
    • 福岡美野島郵便局(322m)

    周辺地図

    福岡県福岡市中央区清川2丁目4(地番:9)

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    渡辺通

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、買い物もしやすいから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会で交通の便もいいし、生活はしやすい。ただ歩道など人も多く狭いのでベビーカーは通りにくい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      まず、様々な交通機関がそれぞれとても充実していると思います。 地下鉄、バスともに便数も多く、移動手段がとても楽です。 (50代男性)

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    西鉄平尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、治安がよい。中心部から少し離れているので、静か (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心から近く、しかし閑静な住宅街で、交通の便は良好、スーパーやコンビニ、学校、病院など生活しやすい環境が揃っている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      深夜でも人が歩いているので怖くない。天神や博多も徒歩圏内だが住吉神社が近くにあり自然を感じることもできる。天神や博多に行けば流行っているものも買えるが、昔ながらの商店街もある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,299万円

    支払い目安：14.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,130円
    修繕積立金12,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 洋室 5.2帖）
    専有面積65.32㎡（壁心）
    バルコニー面積15.65㎡
    駐車場空無
    築年月

    2002年3月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県福岡市中央区清川2丁目4(地番:9)

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩11分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩14分
    所在階 / 階数2階 / 13階建
    総戸数24戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用町会費：900円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ビルサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：大島組

    [物件コード]183801-163、気になることや内覧のご希望があれば、どうぞお気軽にご連絡ください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0009232-0000047
    自社管理番号183801-163

    情報公開日：2026/06/05

    最新情報提供日：2026/07/18

    情報有効期限：2026/08/01

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    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21アークネックス

    福岡県福岡市博多区美野島３丁目１６番９号オフィスキューブＭ　１Ｆ
    交通
    • JR鹿児島本線 博多駅 バス1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日日曜日、年末年始・お盆
    免許番号福岡県知事(2)第19029号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,299万円
    管理費等
    9,130円／月
    修繕積立金
    12,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21アークネックス

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    日曜日、年末年始・お盆

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