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中古マンション12時間前 更新ベリスタ京都山科 2階3LDK / 2,780万円

  • 室内を拡大表示1/24

    室内

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    2,780万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.53㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空有 8,000円(税無)
    交通

    京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩8分

    • JR東海道・山陽本線 山科駅 バス7分 東野停下車 徒歩7分
    • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩14分
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    問合せ先：センチュリー21インサイトホーム山科店

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 12.4帖 キッチン 3.5帖 和室 4.5畳 洋室 5帖 洋室 6.5帖）

    専有面積71.53㎡(壁心)バルコニー面積12.9㎡駐車場空有 8,000円(税無)備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 室内
    • 外観
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 洗面所独立

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • クスリのアオキ山科西店まで350m
    • 業務スーパー山科東野店まで600m
    • イオンフードスタイル山科椥辻店まで950m
    • ローソン山科左義長店まで130m
    • セブンイレブン山科東野門口町店まで450m
    • ドラッグユタカ山科東野店まで600m
    • 東山幼稚園まで700m
    • 京都山科椥辻郵便局まで500m
    • 京都中央信用金庫山科中支店まで500m

    周辺情報

    学校

    • 山階南小学校(390m)
    • 山科中学校(235m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(600m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 銀行(500m)
    • 東山幼稚園(700m)

    周辺地図

    京都府京都市山科区西野離宮町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東野

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、コンビニ等店が多く、公共交通機関、車での移動が便利 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多いので、どこへ行っても必ず帰りは自転車ではしんどい。時々の暴走族と救急車がうるさくなければ、かなり静か。だがうるさい犬が多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今の所で20年以上暮らしているが、生活必需品が身近で全て揃える事が出来るというのは、日々の生活においてとても助かると思う。交通の便もいい。 (50代女性)

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    山科

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物するところがたくさんあってバスや地下鉄、京阪があり、交通機関が充実していて便利 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      京都近郊で京都らしさも感じつつ、中心部のような観光客の方の混雑問題なども少なく、居住しやすい環境です。ご高齢の方が元気に街歩きや買い物に出かけている姿を見かけ、声もかけてくれ、活気を感じます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通や買い物はかなり便利だが、あまり治安がよくないと聞いたことがあるから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,590円
    修繕積立金18,460円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 12.4帖 キッチン 3.5帖 和室 4.5畳 洋室 5帖 洋室 6.5帖）
    専有面積71.53㎡（壁心）
    バルコニー面積12.9㎡
    駐車場空有 8,000円(税無)
    築年月

    2008年5月（築19年）

    所在地

    京都府京都市山科区西野離宮町

    交通
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩8分
    • JR東海道・山陽本線 山科駅 バス7分 東野停下車 徒歩7分
    • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩14分
    所在階 / 階数2階 / 7階建
    総戸数186戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 7,485.02㎡
    土地権利所有権
    国土法届出要
    借地料0円
    その他費用自治会費：400円、インターネット使用料（月額）：972円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：大末建設

    [物件コード]137601-11491

    LIFULL HOME'S 物件番号0009210-0000066
    自社管理番号137601-11491

    情報公開日：2026/02/23

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/08

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    京都府京都市山科区御陵大谷町
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    築年数
    築38年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21インサイトホーム山科店

    京都府京都市山科区音羽役出町1-26
    交通
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日、第１・３火曜日
    免許番号京都府知事(3)第13323号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    管理費等
    8,590円／月
    修繕積立金
    18,460円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    水曜日、第１・３火曜日

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