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中古マンション進和グレーシィハイツ平野 8階2LDK / 1,890万円

  • 間取り

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1,890万円

管理費等：6,030円

修繕積立金：7,290円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
48.6㎡(壁心)
築年数
1988年3月(築39年)
交通

Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

  • 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩32分
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩13分
所在地
所在階
8階 / 10階建 / 全92戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム あり
リフォーム
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問合せ先：センチュリー21近畿不動産販売東住吉店

会社情報

ポイント

■令和7年9月にリフォーム済み■会話を楽しめる対面キッチン■南から明るい光が射し込む陽だまり空間

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積48.6㎡(壁心)バルコニー面積6.48㎡駐車場無
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内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年09月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

備考

ハウスクリーニング

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • スーパー玉出　喜連店まで252m
  • イオン　喜連瓜破駅前店まで354m
  • ファミリーマート　喜連7丁目店まで93m
  • スギ薬局　喜連店まで128m
  • ココカラファイン　喜連瓜破駅前店まで443m
  • 天宗瓜破東園まで425m
  • 医療法人正和病院まで190m
  • 永和信用金庫喜連支店まで64m
  • 大阪商工信用金庫平野支店まで257m

周辺情報

学校

  • 喜連小学校(387m)
  • 瓜破中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(93m)
  • スーパー(252m)
  • ドラッグストア(128m)

その他施設

  • 銀行(64m)
  • 天宗瓜破東園(425m)

周辺地図

大阪府大阪市平野区喜連4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

喜連瓜破

  • いいね度：5点中4点の評価

    住めば都。大阪市内では治安は悪い場所だが、いまのところ問題はない (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街が開発され便利にはなったが、人口が増えた分、以前のような風情が無くなった。また子育てなどの面など、万人に薦めれる街では無い為。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    銀行やスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどたくさんあるため生活しやすいため満足している (30代女性)

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矢田

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前には銀行、ドラッグストア、スーパー、スポーツ施設、ケーキ屋さん等、ほぼ揃っているので満足しかない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に複数のスーパーがある。電車で数駅でデパートや映画館等、大型商業施設に行ける。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関や公共機関の役所、警察が近くにあり、夜道の外灯もおおく治安は悪くない (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,890万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,030円
修繕積立金7,290円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積48.6㎡（壁心）
バルコニー面積6.48㎡
駐車場無
築年月

1988年3月（築39年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市平野区喜連4丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分
  • 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩32分
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩13分
所在階 / 階数8階 / 10階建
総戸数92戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：多田建設株式会社

[物件コード]138906-1442

LIFULL HOME'S 物件番号0009154-0000512
自社管理番号138906-1442

情報公開日：2026/01/25

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/27

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1,890万円

2LDK/48.6㎡

住所
大阪府大阪市平野区喜連4丁目
交通
Osaka Metro谷町線 平野駅駅 徒歩4分
築年数
築39年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
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センチュリー21近畿不動産販売東住吉店

大阪府大阪市東住吉区鷹合２丁目17番31号
交通
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日水曜日
免許番号国土交通大臣(2)第9269号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,890万円
管理費等
6,030円／月
修繕積立金
7,290円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21近畿不動産販売東住吉店

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