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中古マンション進和グレーシィハイツ平野　中古マンション 8階2LDK / 1,890万円

  • 窓から差し込む光で家族を温かく包み込みます。明るいリビングで子育てする喜びを！いつでも見学可能です！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,890万円

管理費等：6,030円

修繕積立金：7,290円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り2LDK
専有面積48.6㎡(壁心)
駐車場空無
築年数
1988年3月(築39年)
交通

Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩4分

  • 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩31分
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩13分
所在地
大阪府大阪市平野区喜連4丁目
所在階8階 / 10階建 / 全92戸
土地権利所有権
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

会社情報

ポイント

【リフォームＲ7年9月＋即内覧可！】■平野駅（谷町線）まで徒歩約4分！通勤・通学に便利です■喜連小学校まで徒歩約5分！6年間の通学も安心です■各室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積48.6㎡(壁心)バルコニー面積6.48㎡駐車場空無備考収納が充実した広々2LDKです。日当たり、通風良好です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 平野駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩4分。 320m
  • 大阪市立喜連小学校 徒歩5分。 360m
  • 大阪市立瓜破中学校 徒歩7分。 520m
  • スーパー玉出喜連店 徒歩5分。 350m
  • ファミリーマート喜連七丁目店 徒歩2分。 120m

周辺情報

学校

  • 大阪市立喜連小学校(360m)
  • 大阪市立瓜破中学校(520m)

買い物

  • コンビニ(120m)
  • スーパー(350m)

その他施設

  • 総合病院(320m)
  • 銀行(60m)
  • 平野駅(Osaka　Metro 谷町線)(320m)

周辺地図

大阪府大阪市平野区喜連4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

平野

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅まで徒歩10分程度で便利である。また、近くにコンビニやスーパーもある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み慣れているから。都会でも田舎でも無く丁度良い場所。特に事件も起こらず。煩わしい近所付き合いも無いが、仲が悪い訳でも無い。コンビニは多いが、スーパーが徒歩圏内にない事が不便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然は少ないが、公共交通機関の利用や日常の買い物が便利で、家族で暮らして15年近く経つので。 (50代男性)

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矢田

  • いいね度：5点中4点の評価

    川があって自然と触れ合える。学校が真面目でいい。落ち着いた雰囲気 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今住んでる場所よりも、住みやすい場所があるかもしれない。今住んでる場所に、特別、不満もないが、満足もない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    不満がないという理由から満足と答えた。やはり交通機関の充実しているので街へ出やすく、空港へのアクセスも便利。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,890万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,030円
修繕積立金7,290円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積48.6㎡（壁心）
バルコニー面積6.48㎡
駐車場空無
築年月

1988年3月（築39年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市平野区喜連4丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩4分
  • 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩31分
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩13分
所在階 / 階数8階 / 10階建
総戸数92戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

300137634523 ◇特徴 ・所在階8階で日当たり・通風・眺望良好です ・窓がたくさんあるので換気もバッチリです ・来客用やシアタールームなど和室を多目的に利用して頂けます ◇リフォーム内容 ・システムキッチン新調 ・浴室新調 ・洗面台新調 ・トイレ新調 ・クロス張替え ・フローリング張替え ・ＣＦ張替え ・ハウスクリーニング ◇立地 ・喜連小学校まで徒歩約5分（約360m） ・瓜破中学校まで徒歩約7分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0143870-0004921
自社管理番号B01769-004060

情報公開日：2026/01/23

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/14

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住所
大阪府大阪市平野区西脇1丁目
交通
JR関西本線 平野駅駅 徒歩9分
築年数
築53年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    店内の様子
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  • 2 /5
    店舗の外観
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  • 3 /5
    接客スペース
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  • 4 /5
    接客スペース
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  • 5 /5
    キッズスペース
    キッズスペース

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
交通
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩20分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
優良店認定

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会社紹介

全国表彰基準10年連続達成！マイホームに関するご相談ならフロンティア不動産販売へお任せください！住宅ローンに自信があります！

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可

スタッフコメント

瀧原佑月

お客様へ

■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,890万円
管理費等
6,030円／月
修繕積立金
7,290円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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住宅ローン

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補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

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センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番