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中古マンション3日前 更新キングマンション此花2 3階3LDK / 2,780万円

  • 外観を拡大表示1/2

    伝法駅まで7分！

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    2,780万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/61.19㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 (1台) 20,000円(税無)
    交通

    阪神なんば線 伝法駅 徒歩7分

    • 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩15分
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    問合せ先：センチュリー21大阪不動産仲介センター

    会社情報

    ポイント

    ＼室内リフォーム渡し×3LDK／●伝法駅徒歩7分！！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積61.19㎡(壁心)バルコニー面積7.95㎡駐車場空有 (1台) 20,000円(税無)備考8月下旬完成予定！
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    この物件が気になったら

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺地図

    大阪府大阪市此花区伝法5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伝法

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が比較的いいし、毎日の買い物するスーパーも充実しているから (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活に必要なものが近くで買えるうえ、大阪駅までは出やすいので。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      警察署、消防署、スーパー，すし焼肉店等食べ物屋さんが徒歩5分以内にありとても便利。 (60代男性)

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    千鳥橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほとんどが、徒歩か自転車で移動できる。買い物に行くのも、たくさんスーパーがあるから便利である。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の前が川で景色がキレイなので、帰ってくるとホッとする。河川敷では、ランニング、ペットの散歩や子供との散歩、色々行えるのが魅力。買い物、交通面、便利とは言えないが、その分、騒がしさもないので落ち着く。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く買い物も便利で、最寄りの駅も、10分ぐらいで近いので。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,320円
    修繕積立金6,730円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積61.19㎡（壁心）
    バルコニー面積7.95㎡
    駐車場空有 (1台) 20,000円(税無)
    築年月

    1996年8月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市此花区伝法5丁目

    交通
    • 阪神なんば線 伝法駅 徒歩7分
    • 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩15分
    所在階 / 階数3階 / 14階建
    総戸数91戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用バイク置場料金（月額）：300円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    [物件コード]196001-1343

    LIFULL HOME'S 物件番号0009104-0001254
    自社管理番号196001-1343

    情報公開日：2026/08/02（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/14（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/28

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21大阪不動産仲介センター

    大阪府大阪市此花区西九条５丁目4番17号
    交通
    • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩1分
    • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00（時間外対応可能）
    定休日水曜日、第二、第四火曜日
    免許番号大阪府知事(3)第57278号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    管理費等
    12,320円／月
    修繕積立金
    6,730円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 19:00（時間外対応可能）
    定休日
    水曜日、第二、第四火曜日

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