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中古マンションライオンズマンション此花 1階3LDK / 2,690万円

  • 間取り

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2,690万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.72㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
空有 16,000円 物件からの距離0m
交通

阪神なんば線 伝法駅 徒歩4分

  • 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩9分
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問合せ先：ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

会社情報

ポイント

☆令和6年12月リフォーム済み♪ ☆空家につき即入居可♪ ☆角部屋！テラス・専用庭付き！！ ☆阪神なんば線「伝法」駅より徒歩4分

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 6帖 洋室 4帖 洋室 4帖）

専有面積60.72㎡(壁心)バルコニー面積12.18㎡駐車場空有 16,000円 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

パノラマ
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【小学校】大阪市立伝法小学校まで481ｍ
  • 【中学校】大阪市立此花中学校まで94ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス　高見店まで692ｍ
  • 【市役所・区役所】大阪市此花区役所まで966ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立伝法小学校(481m)
  • 大阪市立此花中学校(94m)

買い物

  • コンビニ(202m)
  • スーパー(506m)
  • ドラッグストア(617m)

その他施設

  • 総合病院(1,110m)
  • 公園(507m)
  • 無憂園第三保育所(253m)

周辺地図

大阪府大阪市此花区伝法3丁目1-46

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伝法

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーも近くに出来、隣接する様に病院も移転して安心して暮らせます。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が多いので子供の遊び場があっていいけど同時に虫も多い。ファミリーが多い、やんちゃな子も多い。もう少し飲食店が増えればいいのにと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田へのアクセスが良い。閑静な住宅街で治安が良い。買い物が便利。 (60代女性)

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千鳥橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    特に買い物がしやすいとか、美味しい飲食店がいっぱいあるとかはないけど、人が優しい人が多いので住んでいてとても楽しい。友達がたくさんできた。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    便利で住みやすい。スーパーがたくさんある。郵便局も隣にある。駅まで5分 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーが多いので何でも揃い銀行、郵便局もあり、公園も多く海も見えてロケーションが良いから (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,690万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,600円
修繕積立金13,600円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 6帖 洋室 4帖 洋室 4帖）
専有面積60.72㎡（壁心）
バルコニー面積12.18㎡
駐車場空有 16,000円 物件からの距離0m
築年月

1995年3月（築32年）

所在地

大阪府大阪市此花区伝法3丁目1-46

交通
  • 阪神なんば線 伝法駅 徒歩4分
  • 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩9分
所在階 / 階数1階 / 8階建
総戸数89戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

施工会社：多田建設株式会社

※駐車場使用料：16 000〜20 000円/月

LIFULL HOME'S 物件番号0154536-0000533
自社管理番号16577

情報公開日：2026/04/16

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/06/04

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築年数
築32年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
交通
  • JR東西線 新福島駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
免許番号国土交通大臣(01)第010680号
優良店認定

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スタッフコメント

葛井裕太

行動は迅速に、対応は誠実に。

■リフォーム内容■ ・システムキッチン・ユニットバス新調（浴室暖房・乾燥機付） ・ｔトイレ便座・ウォシュレット新調 ・下駄箱・建具交換 ・和室→洋室変更 ・ＬＤＫ・洋間のフローリング貼替、玄関・廊下のフロアタイル張替 ・洗面・トイレのＣＦ張替 ・洗濯パン取替 ・全室クロス貼替 ・ハウスクリーニング実施 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい。 地域密着の住まい探しを応援する【ウエマチプラス】

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,690万円
管理費等
8,600円／月
修繕積立金
13,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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定休日
毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇

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