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中古マンション6時間前 更新高槻ガーデンハウス 8階4LDK / 2,790万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    【リビングダイニング】

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1日前 公開

    2,790万円

    支払い目安：11.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/88.34㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス19分 上土室下車 徒歩4分

    所在地
    大阪府高槻市上土室2丁目

    問合せ先：センチュリー21グランシーズ

    会社情報

    ポイント

    ★令和8年11月リフォーム実施★三方角部屋★8階部分★ペット飼育可（規約制限有）

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積88.34㎡(壁心)バルコニー面積20.63㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年11月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 高槻市立阿武山小学校まで1400m
    • 高槻市立阿武山中学校まで750m
    • マルヤス阿武野店まで1000m
    • ウエルシア高槻上土室店まで500m

    周辺情報

    学校

    • 阿武山小学校(1,400m)
    • 阿武山中学校(750m)

    買い物

    • スーパー(1,000m)
    • ドラッグストア(500m)

    周辺駅の口コミ

    摂津富田

    • いいね度：5点中5点の評価

      実家のある生まれ育った町。商業施設も病院も充実しており生活至便で人気があり不動産も高い為。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      安全面では治安が良く自然災害の心配がない。便利さでは買い物や医療施設などが豊富にあるし、移動もスムーズにできる。環境面では山も川も公園もあるので自然も感じられる。地元特有のしがらみも特にないから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに緑が多く、広くて大きな公園も増えてきているのでとても良いと思うが、歩道はまだ狭い所が多いので危ないと思う事がある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,790万円

    支払い目安：11.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,450円
    修繕積立金16,830円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積88.34㎡（壁心）
    バルコニー面積20.63㎡
    駐車場空無
    築年月

    1989年3月（築38年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府高槻市上土室2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス19分 上土室下車 徒歩4分
    所在階 / 階数8階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数86戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 5,501.12㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社鴻池組

    高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域

    [物件コード]193701-7334、■改装内容：キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具新調、クロス全室張替、床材張替、ハウスクリーニング等■エレベーター非停止階

    LIFULL HOME'S 物件番号0009097-0000936
    自社管理番号193701-7334

    情報公開日：2026/11/02（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21グランシーズ

    大阪府高槻市野見町3番20号
    交通
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号大阪府知事(1)第63461号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    山口貴大

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様の立場に立ち最善のご提案と丁寧なサポートをお約束致します！

    8階部分、三方角部屋でバルコニーも三面にあり日当たり・通風良好です。ご家族様でのお住まいにゆとりある4LDKの間取り、大切なペットともお住まいいただけるマンションです。ぜひ実際に室内もご見学下さい。他にも気になる物件がございましたら併せてご紹介も可能です、お気軽にお申し付けください。

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,790万円
    管理費等
    15,450円／月
    修繕積立金
    16,830円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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