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中古マンション2日前 更新パレ千里壱号棟 2階4LDK / 3,599万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    【リビング】約18.4帖のゆとりあるリビング。南向きバルコニーに面した、家族がゆったりと過ごせる広々とした空間です。

    3,599万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/85.1㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 7,400円(税無)
    交通

    JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩20分

    • 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩30分

    問合せ先：センチュリー21マックス不動産販売豊中店

    会社情報

    ポイント

    ◇JR東海道本線「千里丘」駅徒歩約20分◇2025年11月リフォーム完了◇3面バルコニー付きの角住戸

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積85.1㎡(壁心)バルコニー面積18.72㎡駐車場空有 7,400円(税無)備考【間取り】角部屋ならではの3面バルコニーのある4LDK。陽当たり・通風環境良好です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2025年11月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ハウスクリーニング等

    備考

    ハウスクリーニング等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • ファミリーマート吹田山田西店まで1362m
    • 阪急オアシス吹田SST店まで1379m
    • キリン堂吹田山田店まで1412m
    • 医療法人京優会　北摂三木病院まで1419m
    • ローソン吹田岸部中5丁目店まで1464m
    • セブンイレブン吹田岸部中4丁目店まで1468m
    • いかりスーパーマーケット王子店まで1988m
    • コープミニ山田まで2324m

    周辺情報

    学校

    • 山田第三小学校(700m)
    • 西山田中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(1,362m)
    • スーパー(1,379m)
    • ドラッグストア(1,412m)

    その他施設

    • 総合病院(1,419m)

    周辺地図

    大阪府吹田市山田市場

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千里丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車などの利用面だけは不便だが、それ以外の物は全て揃っているので生活に困ることはない点。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供がたくさん住んでいるので、子育てにはとても住みやすい。スーパも徒歩圏内に４件あり、歩いて３分ほどで行ける。病院も多く、近くに総合病院2件、循環器病院もあるので安心して住める場所にあります。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪に30分程度で行ける距離にあるが、緑が多く四季折々を感じられる所。坂が多く、車がないと不便。年を取ると少し生活しづらい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    万博記念公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      大通りから一本入っているのであまりうるさくないが必要なものが手に入る。鉄道は二本阪急とモノレールが乗り入れており都心・伊丹空港へもアクセス可能。またエキスポシティまで自転車で行ける。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物する場所はある程度あるので良いが、総じて値段の高めな店が多いのが少し不満 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市部と違って若干交通の便が悪いこともあるが、戸建てが多く、庭があったり草木を植えたりとゆとりのある方が住んでいるこもあり穏やかな感じです。周りには緑もあり治安もよいし静かなのでので住みやすい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,599万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,780円
    修繕積立金22,130円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積85.1㎡（壁心）
    バルコニー面積18.72㎡
    駐車場空有 7,400円(税無)
    築年月

    1999年2月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市山田市場

    交通
    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩20分
    • 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩30分
    所在階 / 階数2階 / 11階建
    総戸数89戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用バイク置場料金（月額）：1,000円、駐輪場料金（月額）：200円、駐車場管理費（月額）：3,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：晴耕雨耕(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：日商岩井（双日株式会社）

    [物件コード]160903-3791、■分譲駐車場付き■駐車場管理費：3000円/月■駐車場修繕積立金：4400円/月

    LIFULL HOME'S 物件番号0009073-0001644
    自社管理番号160903-3791

    情報公開日：2026/08/01（53日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/21（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/05

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21マックス不動産販売豊中店

    大阪府豊中市服部元町１丁目3-15
    交通
    • 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣(1)第10565号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,599万円
    管理費等
    12,780円／月
    修繕積立金
    22,130円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21マックス不動産販売豊中店

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